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建发·鲤悦项目,以“强收纳、高利用率、全明格局、优功能布局”为核心产品主张,其建面约99-170㎡的户型规划,特别是宣称实现的三大核心进阶——空间使用率突破、收纳系统革新、采光观景升级,引发市场关注。

这不仅仅是一个项目的卖点罗列,更被视为建发对泉州改善型需求痛点的一次精准回应,其落地效果或将影响区域产品设计风向。



项目所在鲤城区江南板块,是紧邻老城区的桥头堡,天然优势显著。同时,作为"活古城·战江南"战略的超级载体,江南拥百亿战略规划,势能高度聚合,大交通/大商业/名优校等高量级城市配套加速落位,板块能级持续跃升。



在区位上,项目择址鲤城江南正芯金鲤大道旁,可通过金鲤大桥(规划中)速达鲤城古城,交通便捷;且临近西隅中心小学和泉州五中江南校区(规划中);周边鲤城万达广场(在建)、泉州演艺剧场综合体(在建)等城市配套,地段优越。







医疗配套上,三甲医院泉州市中医院(直线距离约2.1公里)、泉州正骨医院(北峰院区)。



户型品鉴:170㎡
建面约170㎡:墅质天幕大平层

从空间设计看,这套户型堪称“社交型住宅”的实用范本:中西双厨U型布局配6.85米连续操作台面,与餐厅无界连通,备餐、用餐、闲聊场景自然交织,厨房不再是“幕后”,转而成为家庭互动新场域。



约5米餐客一体宽厅更显灵活,家宴、沙龙甚至临时办公都能轻松适配,大宅的社交气度藏在空间的延展感里。家族式双套卧设计,南向明卫保障通透,主卧高定衣帽间+L形全景窗,把酒店级舒适“搬”进私宅;独立玄关强化归家仪式,加上充裕收纳,让“世家气象”从概念落地为日常。

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户型品鉴:139㎡

建面约139㎡:家族典藏高定奢居

在 139㎡的面积里,藏着不少 “反常识”设计——两梯两户 + 双套卧的组合堪称市面稀缺,独立电梯厅搭配对景玄关,归家第一步就拉满尊崇感。客餐厨一体的开阔格局,让空间感远超实际面积;最亮眼的莫过于主卧 L 形 270° 观景窗,广角视野把窗外景致变成“私人藏品”。



这套户型的巧思在于,用超越同面积段的配置,让居住品质实现跃升,生活获得感直接翻倍。

户型品鉴:128㎡
建面约128㎡:向阳舒居“全景舱”



「松涧」:独立玄关是归家的第一道风景,仪式感从推门瞬间开始。岛台正成为家的“社交枢纽”——独立格调岛台串联 U 形厨房与餐厅,烹饪时能和家人闲话家常,互动感瞬间拉满。科学四分公卫暗藏实用主义,收纳与家政功能一体化,让生活杂务悄然隐形。豪华观景套卧是私享的奢适天地,L 形观景窗则把窗外风光变成每日醒来的惊喜。



「隐翠」:全景U形厨房、独立玄关与方正LDK宽厅一体贯通,烹饪、收纳、社交自在互联;270° 视野的观景套卧是点睛之笔,把朝霞落日、四季景致变成日常背景板,让“风景住进生活里”。更难得的是充足收纳与灵活扩容设计,杂物隐身、空间随需求生长,家越住越通透,越住越有“大”格局。

户型品鉴:115㎡

建面约115㎡:全南沐光“神户型”

「听澜」:约16.45米阔绰面宽,让每个房间都被阳光“偏爱”,尽享通透阳光;约6米大横厅是空间“多面手”,宴客时是社交主场,日常则是家庭起居的温馨角落,场景切换游刃有余;独立生活阳台与观景套卧相连,洗衣晾晒与休息观景互不干扰,悄悄把生活尺度拉得更开。



「泊悦」:与听澜相同,全南向格局让每个房间都被阳光“承包”,明亮通透感直抵生活细节。U 型厨房藏着烹饪巧思 ——5.5米连续操作台让洗切炒动线流畅,高效料理不慌不忙。约6米灵动大横厅更是“万能选手”,无论是孩童嬉戏、老友小聚还是独处阅读,百变空间总能精准匹配生活节奏。

在采光与功能之间,这个户型找到了完美平衡。

户型品鉴:99㎡

建面约99㎡:全明四叶草爆款

建面约99㎡的户型,把“方正”玩出了新高度 ——全明四叶草格局几乎零过道浪费,每一寸空间都用在刀刃上。独立储藏间化身“隐形管家”,生活琐物轻松收纳;约 12.2米南向大面宽+三开间全明设计,让阳光成为家里的常客。U 型厨房配5.2米操作台,洗切炒动线丝滑;独立生活阳台将家政、晾晒、收纳一键搞定。



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免责声明:文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍,旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺,出街画面及文案仅为示意,实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络,如若侵权,请联系删除。

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