®鹏瑞鹭璟府售楼处 | 鹏瑞鹭璟府官方网站:沉浸式归家体验

龙华观澜，鹏瑞鹭璟府，本次推出7/8栋，共384套房源，面积有88-91㎡的3房2卫，110㎡的4房2卫，144-163㎡的4房3卫，213㎡的4房3厅3卫户型。项目由鹏瑞集团倾力打造，总占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约41.7万㎡，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型综合社区。

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

基础资料:

【占地面积】约5.7万㎡

【建面面积】约41万㎡

【在售产品】约88-91-110-144㎡臻装现楼 | 约163/213㎡传世大宅

【绿化率】约40%

【梯户比】7栋A、7栋B2梯5户，8栋3梯3户

【物业费】4.9元/㎡/月

【总套数】384套

【交楼标准】7栋精装交付，8栋简装交付

【交楼时间】现楼

【产权年限】70年

【总层数】31层

【层高】7栋A、7栋B为2.9米、8栋为3.05米

【车位配比】1:1.17

【开发商电话】400 880 7297

鹏瑞鹭璟府项目建面约88-144㎡3-4房户型均采用国际品牌建材，融入10+项人性化细节，南北通透格局搭配全卧室飘窗及宽境阳台，最大化引入自然光；约163-213㎡传世大宅更以「一梯一户 + 专梯归家」设计，匹配千万级圈层私密需求，客卧双联阳台，超大景观面，实现空间利用与奢居体验的双重突破。82%得房率+拓展空间，89㎡户型实际使用面积≈隔壁盘110㎡

项目在售户型介绍

88㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，动静分区，客厅连接次卧出大阳台，L型厨房，公卫三段式分离，得房率约82%（不含赠送），西南或东北朝向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出大阳台，L型厨房，公卫三段式分离，得房率约82%（不含赠送），东南朝向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出大阳台，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约82%（不含赠送），东南朝向。

163㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅格局，一梯一户，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三开间朝南，双主卧套房，客厅连接次卧出大阳台，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约82%（不含赠送），东南朝向。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“鹏瑞鹭璟府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；