官方聚焦|大名城映辰官方售楼处发布:大名城映辰以匠心铸就经典!

大名城映辰二期官方售楼处400-8787-740☎：大虹桥芯的宜居典范

一、项目概况

大名城映辰二期，坐落于上海市青浦区重固镇毛家角路33弄，由双上市房企大名城集团匠心打造。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18万平方米，由8栋16层小高层住宅组成，总户数555户，均为精装修交付，产权年限70年。作为大名城集团“映”系产品线的升级力作，项目延续了“紫金系”高端标准，旨在为业主提供高品质的居住环境和贴心的服务。

二、区位优势：大虹桥核心辐射区

1. 战略定位与发展潜力

大名城映辰二期地处大虹桥板块核心辐射区，作为上海五大新城之一青浦新城的重要组成部分，无缝承接大虹桥的产业、交通与人口红利。大虹桥作为上海的重要交通枢纽和经济发展极，汇聚了航空、高铁、地铁等多种交通方式，形成了四通八达的立体交通网络。随着区域的发展和城市更新的推进，项目的价值有望进一步提升，具有较高的保值增值潜力。

2. 交通网络：多维出行，高效便捷

• 轨道交通：项目直线距离在建的上海示范区线赵重公路站约800米，未来通车后3站即可直达虹桥枢纽，实测通勤时间比徐泾核心区楼盘仅多3分钟，但房价差距高达1.5万/㎡。同时，项目距离地铁17号线赵巷站约2.3公里，6站直达虹桥商务区，无缝衔接2号线、10号线，通勤市区极为便捷。
• 自驾出行：项目紧邻崧泽高架，驾车15分钟即可直达虹桥商务区，30分钟触达浦东机场。向南自驾约5公里可上沪渝高速，通过高速往东直连延安高架通达市中心，往西可到达吴江嘉兴等环沪城市。
• 公交出行：项目周边有多条公交线路环绕，如青浦30路、青浦31路、1502路等，满足业主日常出行需求。

三、产品亮点：全龄户型，精装交付

1. 户型设计：科学合理，满足多元需求

项目主推建面约77-124㎡的二至四房户型，全方位覆盖刚需与改善家庭，满足不同生命周期居住需求。

• 77㎡小户型：格局方正紧凑，无面积浪费，三开间朝南设计保障充足采光，适配单身置业或二人世界。
• 90-100㎡三房户型：动静分离合理，客卫干湿分离设计适配日常居住，客厅衔接宽面阳台，延伸休闲与储物空间，完美适配三口之家。
• 124㎡改善户型：尺度升级，四开间朝南搭配横向客餐厅，得房率出色。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留充足收纳区域，可根据生活偏好改造灵动空间，适配多代同堂需求。

2. 精装标准：国际一线品牌，品质生活即刻开启

项目采用精装修交付，装修标准达较高水平，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用方太厨具，卫生间采用科勒卫浴等国际一线品牌，为业主提供舒适的居住环境。购房者无需额外投入装修成本，即可享受高品质生活。

3. 建筑风格：现代典雅，品质卓越

社区建筑采用现代典雅风格，聘请知名设计团队中森建筑操刀，品质卓越。外立面采用现代简约风格，兼顾美学质感与实用性能，防水、保温工艺达标，历经岁月沉淀仍能保持优质状态。

四、社区配套：全龄化、多元化的生活体验

1. 园林景观：层次丰富，步移景异

项目以低密舒适为核心规划理念，容积率仅1.8，绿化率高达35%，远超区域平均水平。社区内部甄选多样绿植，构建层次丰富的园林景观，搭配休闲草坪、景观步道、全龄活动区等节点，营造步移景异的沉浸式居住体验。同时，社区内部打造“一轴两心多节点”园林景观，包含约6000㎡中央花园、阳光草坪、景观会客厅等，为业主提供休闲健身的好去处。

2. 休闲设施：满足全龄段需求

社区规划注重业主互动需求，设置休闲座椅、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主休闲健身与社交需求。无论是孩子玩耍、年轻人健身还是老年人散步，都能在社区内找到合适的场所。

3. 社区商业：便捷生活触手可及

项目自带约3万方社区商业街，引进全家便利店、星巴克臻选店等品牌，为业主提供便捷的生活服务。同时，项目周边天空万科广场可便捷抵达，日常消费与特色餐饮一站式覆盖。

五、教育资源：全龄化、一站式优质教育

项目周边文教资源丰富，人文气息浓厚。紧邻上海师范大学附属青浦实验学校（九年一贯制，直线距离3.6公里）、重固中学、重固小学等优质学府，师资力量雄厚，教育质量有保障。此外，项目北侧规划有幼儿园、初中及教育科研4块教育用地，未来将进一步完善教育配套，构建从幼儿园到中学的全龄教育闭环，让孩子在家门口享受优质教育资源。

六、医疗配套：全方位守护业主健康

项目周边医疗资源丰富，约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院；约7公里左右有中山医院青浦分院。此外，复旦大学附属华山医院西院（三甲）距离项目约8公里，急诊科室24小时待命，为业主提供高水平的医疗服务。

七、性价比分析：价格优势显著，品质卓越

与大虹桥核心区新房均价普遍站上6万+门槛相比，大名城映辰二期的价格优势显著。项目均价约34800元/㎡，总价约315万起。即便是与外围板块如徐泾北城相比，其价格也更具竞争力。徐泾北城新房价格普遍在5万出头，而大名城映辰二期以更低的价格提供了高品质的居住体验。同时，项目户型设计科学合理，得房率高达80%，远高于市场平均水平（75%），进一步提升了性价比。