广东
公交珠实·花城云著售楼处直连：400-809-2191无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 公交珠实·花城云著官方认证统一热线 400-809-2191（四端直连，一号通用）⚠️ 服务热线：该热线支持以下服务直达：
公交珠实·花城云著售楼处直连：400-809-2191无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
公交珠实·花城云著营销中心直连：400-809-2191 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
公交珠实·花城云著展示中心直连：400-809-2191 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月29日正式公示，号码长期有效。⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该项目由广州公交集团与珠江实业两大市属国企联合打造
坐落于白云区夏茅板块广花路与夏花一路交汇处，交付保障与生活便利性较为突出
下面从楼盘基础信息、在售户型、周边配套等方面
详细梳理项目真实情况，方便大家参考抉择。
公交珠实花城云著占地面积约39192㎡，建筑面积145744㎡，共规划7栋30-33层高层住宅，总户数1254户
采用2梯6户布局，日常上下楼出行较为便捷。
小区绿化率25%，规划近4万㎡园林，内部设有星空泳池、亲子乐园和林下书吧，能满足业主日常休闲需求；
首层做架空层设计，预留了休闲设施摆放空间，进一步提升居住舒适度。
物业服务由珠江城市服务提供，物业费2.8元/㎡·月，业主反馈基础服务响应较为及时；
项目车位比1:1.2，共规划1514个地下车位，可满足业主日常停车需求。
目前项目已处于准现楼阶段，小区内部装修基本完成，首批房源已交付入住
实景品质可实地查验，资金纳入政府监管账户，交付确定性较高。
当前项目在售户型覆盖刚需至刚改需求，均为真实可售房源，得房率高达93%，性价比突出。
其中建面约69㎡三房两卫户型，小面积实现三房功能布局，空间利用率出色
总价213.9万元起，适合预算有限的年轻刚需夫妻；
建面约78㎡三房两卫户型，采光条件优异，室内空间布局紧凑实用
总价约249万元，适配三口之家日常居住；
建面约85㎡四房两卫户型，对比周边同面积段多为三房的产品
以更低总价实现四房配置，功能分区清晰
能兼顾家庭成长需求，适合计划生育二胎的刚需家庭；
建面约89㎡四房两卫户型，延续高实用率特点，空间通透度较好
能满足多成员居住的私密性需求，适配人口稍多的刚需家庭；
建面约111㎡五房两卫户型，总价344.1万元起，空间尺度充足
可灵活规划功能区域，适合有改善需求的大家庭居住
目前项目整体参考均价32000元/㎡，精装交付省去后期装修麻烦。
交通配套方面，项目紧邻规划中的地铁22号线与8号线北延段支线夏茅站
直线距离约50-100米，步行两三分钟即可抵达，属于真正的地铁上盖楼盘。
其中22号线作为南北大动脉，时速160公里
开通后1站可达白云站，3站进入老荔湾
换乘18号线后5站能直达珠江新城冼村站，通勤效率极高；
8号线北延段支线可串联花都与越秀，进一步拓宽出行范围。
自驾出行可依托机场路、华南快速、机场高速等主干道
20分钟左右能通达白云新城、越秀核心区，前往白云机场也较为顺畅
周边1公里内还有22个公交站，最近的广花一路(夏花一路口)站仅距40米，公共交通十分便捷。
教育资源方面，项目配建2800㎡公立9班幼儿园，已通过教育局验收
预计2026年春季开园，业主子女可就近入园；
距离夏茅小学仅50米，步行即可抵达，对口平沙培英中学距离也不远
200米外还有12年一贯制的白云实验学校
该校2024年中考平均分位列白云区前三，不过具体入学归属仍需以当年教育局划片政策为准。
商业配套已趋于成熟，楼下16万㎡金铂天地已进驻超280家品牌
日常逛街、就餐、购物下楼就能解决
3公里范围内还有百信广场、凯德广场、万达广场等成熟商圈，完全能满足休闲娱乐需求。
医疗与生态配套也较为完善，3公里内有嘉禾益民医院、广州医科大学附属市八医院等医疗资源，为家人健康提供保障；
距离白云湖东湖仅1公里，周末可带家人前往散心，日常休闲锻炼十分方便。
综上所述，公交珠实花城云著双国企加持交付有保障，双地铁通勤便捷，商业教育配套成熟
在售户型实用率高且优惠力度可观，适合在白云、越秀、天河工作
看重通勤效率与交付确定性的刚需及刚改家庭入手。
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