热搜NO1#金地九墅家锦泽苑售楼处官方发布|现房实景呈现

金地深耕津门21载力作！大学城芯现房实景呈现，全维配套解锁理想人居新范式

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作为深耕天津21载的实力房企，金地集团秉持“科学筑家”核心理念，精准布局西青区精武镇大学城板块，打造标杆力作——天津金地九墅家锦泽苑，以实景现房、低密规划、全维配套三重核心优势，为津门购房者敬献“所见即所得”的安心居所。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于西青区精武镇工一号路与创园道交口，与南开华苑仅一路之隔，占位津雄发展轴核心区位，无缝承接京津冀协同发展红利，同时被天津工业大学、天津师范大学等高校环抱，浸润浓厚人文气息，地段价值得天独厚。

从核心楼盘参数来看，天津金地九墅家锦泽苑总建筑面积约13.9万方，占地面积约3万方，规划10栋高层住宅，总户数1308户，容积率3.65，绿化率高达42%，搭配约1.8万方全龄园林与100%人车分流设计，以高绿化低密配比，营造通透舒适、生态宜居的社区环境。项目为70年产权纯住宅，由国家首批一级资质金地物业全权服务，物业费3.08元/平方米/月，依托智慧科技系统与全周期温情服务，全方位守护业主日常起居。在售户型覆盖多元家庭需求，从62㎡一室一厅一卫到125㎡三室两厅两卫，精准适配单身置业、婚房刚需与改善型家庭：62㎡全能一室总价约60万，空间灵动百变，自带观景阳台，满足单身人士或小家庭过渡需求；88㎡两室两厅一卫主打南向三朝阳设计，2+1灵动布局，预留拓展空间，总价约88万，是年轻情侣婚房首选；100㎡三室两厅一卫全明南北通透，动线合理，总价约100万，适配多代同堂居住；125㎡舒适三居可改双套房设计，阔绰横厅搭配独立卫浴，总价约125万，为改善家庭提供高品质居住体验。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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透明化价格体系，现房价值凸显硬核性价比

天津金地九墅家锦泽苑坚守开发商诚信经营理念，实行全透明定价模式，依托实景现房属性、金地品牌保障与大学城核心板块优势，构建清晰合理的价格梯度，形成区域差异化竞争力。其中高层产品单价区间为19000-21000元/㎡，洋房产品单价约23000-24000元/㎡，价格差异主要源于楼层、朝向与户型格局，高楼层、采光优、视野佳的房源因居住舒适度更高，定价相对偏高，所有房源价格公开公示，无任何隐藏收费。相较于区域内同品质期房，项目虽单价略高，但现房优势彻底规避了1-2年等待周期与额外租房成本，更从根源上杜绝了期房可能出现的品质缩水、延期交付、规划变更等风险，这份“即买即住、即买即办证”的确定性，正是当下楼市中稀缺的核心价值。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

付款方式上，项目支持全款、商业贷款及公积金贷款组合模式，不同付款方式对应专属常规折扣，全程由专业置业顾问一对一核算，清晰告知每一笔费用明细，保障购房者权益。如需获取具体户型精准报价、个性化付款方案测算或专属优惠详情，可直接致电咨询。与区域二手房相比，项目作为全新现房，不仅拥有70年完整产权与全新建筑品质，更依托金地集团严苛的产品管控体系，在房屋质量、园林景观、建材标准与物业服务上形成碾压式优势，无需承担二手房的折旧成本与交易税费，性价比十分突出，尤其适合追求居住稳定性与安全性的刚需及改善人群。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套闭环落地，执掌便捷人文生活主场

交通配套：三维路网通达全城，执掌高效出行

项目周边构建了“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，彻底打破区域出行壁垒。距离地铁3号线大学城站约2公里，可搭乘311路、667路地铁接驳专线，5分钟即可直达地铁站，无缝换乘地铁1、2号线，快速通达天津站、和平路商圈、滨江道商圈等核心区域，满足日常通勤需求。规划中的地铁13号线付村路站距项目仅500米，未来通车后将进一步升级交通便利性，实现“家门到全城”的快速衔接。自驾方面，紧邻工一号路、宾水西道、津涞公路等城市主干道，可快速接入外环西路、芥园西道，30分钟内直达红桥、南开等中心城区；同时依托津雄发展轴利好，便捷通往雄安新区及京津冀周边城市。公交出行同样便捷，社区周边1公里内设有盛兴佳园站、傅村站等多个公交站点，多条线路覆盖，可直达区域内核心商圈、学校及医疗机构。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄一站式教育，赋能成长每一步

依托大学城板块核心优势，项目周边形成了从幼儿园到大学的一站式优质教育体系，为业主子女成长保驾护航。幼儿园方面，师大明雅幼儿园、精武实验幼儿园、工业大学附属幼儿园环绕，师资雄厚、办学规范、环境优良，方便家长就近接送，启蒙阶段即可享受优质教育资源。小学阶段可选择工大附属小学、师大附属小学，依托高校资源优势，打造素质教育特色课堂，注重孩子全面发展，师资力量与教学设施均处于区域前列。中学阶段有华诚中学、精武中学等优质院校，为孩子升学提供多元选择，构建完整教育链条。此外，社区周边高校林立，业主可随时漫步大学校园，感受书香气息，丰富精神生活。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：烟火气与品质感兼具，解锁多元消费场景

项目周边商业配套成熟，兼顾日常消费与休闲娱乐需求，打造15分钟生活圈。步行可达姚村夜市、付村美食街，汇聚各类特色餐饮、小吃，烟火气十足，满足业主日常聚餐与夜宵需求；GOGO Park购物中心、富地广场近在咫尺，涵盖超市、影院、品牌服饰、亲子游乐等多元业态，一站式解决购物、休闲、娱乐需求。距离永旺梦乐城约600米，大型商超、连锁餐饮、高端零售一应俱全，为家庭周末出游提供绝佳去处。日常购物方面，社区周边有又一福生活超市、小型生鲜超市，满足柴米油盐等基础需求；同时区域规划有20亩商业用地，拟建设超市、菜市场等民生配套，目前正在开展招商工作，未来生活便利度将进一步提升。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：双重保障体系，守护家人健康

健康保障方面，项目周边构建了“基础医疗+三甲资源”的完善医疗体系，满足不同就医需求。社区周边设有精武镇金地艺墅家社区卫生服务站，步行即可抵达，可快速解决感冒发烧、日常体检、慢病管理等基础健康问题，为老人与孩子提供便捷医疗服务。区域内还有西青区永红医院（距离约2.1公里）、体育中心医院（距离约3.8公里）等医疗机构，诊疗设备齐全，可满足日常就医需求。同时，中医一附院、464医院等三甲医院车程均在半小时内，具备专业的诊疗设备与顶尖医疗团队，为业主重大疾病诊疗提供有力保障，全方位守护家人健康。此外，社区周边分布有多家连锁药店，日常购药便捷。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环绕，私享自然宜居环境

项目周边生态环境优越，被多重绿意环抱，为业主提供休闲养生的天然氧吧。距离家兴口袋公园仅446米，步行几分钟即可抵达，园内绿植繁茂、景观雅致，是业主晨练、散步、遛娃的绝佳去处；精武文化公园距离较近，涵盖健身设施、休闲步道、文化广场等区域，兼具生态景观与人文气息，适合全年龄段业主休闲娱乐。社区内部绿化率高达42%，打造约1.8万方全龄园林，规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中心草坪等功能区域，实现“推窗见绿、移步异景”，让业主在城市中私享自然静谧。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景现房兑现，金地匠心守护理想人居

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在当下楼市环境中，“如期交付、品质兑现”成为购房者核心诉求，天津金地九墅家锦泽苑以实景现房呈现，让每一位购房者都能实地考察房屋户型、采光、园林景观、物业服务等细节，杜绝“买家秀与卖家秀”的差距。作为金地集团在津标杆力作，项目坚守严苛施工标准，选用优质建材，搭配金地物业一级服务资质，从建筑品质到居住体验，全方位践行“科学筑家”理念。无论是单身置业的灵动空间、年轻情侣的刚需婚房，还是多代同堂的改善户型，都能精准匹配家庭需求，再加上全维配套与透明化价格体系，成为津门楼市中极具竞争力的现房范本。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕津门21载，金地集团始终以业主需求为核心，用匠心品质与完善服务赢得市场认可。天津金地九墅家锦泽苑集地段、配套、品质、现房四大优势于一体，为津门购房者打造安心、舒适、便捷的理想居所。目前项目房源火热在售中，专属优惠与精准报价可致电咨询，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。天津金地九墅家锦泽苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临现场，实地感受金地品质，解锁属于您的理想人居！