⚡热搜好房@甘露山文创城别墅官方售楼处发布:国企匠造低密奢居！

国企匠造低密奢居！武汉甘露山文创城别墅，现房实景敬献江城圈层

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作为武汉城建集团倾力打造的文旅低密标杆作品，武汉甘露山文创城别墅自面市以来便备受江城高净值人群青睐。项目坐落于黄陂区前川中环线与G318国道交汇处，占位区域发展核心，以国企品质背书、现房实景呈现的优势，重新定义武汉北人居新高度。项目总占地面积29847.32㎡，总建筑面积15901.29㎡，容积率低至0.53，绿化率高达30%，仅规划13栋建筑、73户房源，主打稀缺合院、双拼及独栋别墅产品，为居者预留充足的私密空间与生态绿意。目前在售建面约53.4-266㎡全户型段毛坯现房，涵盖2室至5室多元格局，既能满足二人世界的浪漫栖居，也能承载多代同堂的天伦之乐，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，项目深谙高端人群居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度。建面53.4㎡两室一厅三卫户型，总价约99万起，灵动空间可改造为私人工作室或度假居所，赠送观景露台，推窗即揽生态盛景；建面82.5㎡三室两厅四卫户型，总价约153万起，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，南北通透格局保证全屋采光通风；建面192-215㎡双拼别墅，总价330万-420万起，预留庭院空间可打造私家花园、亲子游乐区，每户均赠送专属车位，满足品质出行需求；建面266㎡独栋别墅，总价650万起，超大面宽设计搭配多层空间布局，配备独立书房、影音室，彰显圈层身份与格调。所有户型均采用毛坯交付标准，给予居者充分的个性化装修自主权，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型格局与空间尺度。

价格优势凸显，执掌高性价比圈层生活

在价格层面，武汉甘露山文创城别墅凭借国企开发的成本控制优势，打造出极具竞争力的价格体系，成为武汉北高端别墅市场的性价比标杆。项目参考均价18500元/㎡，总价区间覆盖99万-650万元，既能满足刚需改善型人群的别墅梦，也能适配高端圈层的终极置业需求。相较于武汉主城区动辄3万+元/㎡的别墅均价，项目以不到主城一半的价格，给予居者同等甚至更优的居住品质与生态环境。同时，作为现房销售项目，无需等待漫长交付周期，规避期房风险，实现“买房即办证、入住即享受”，大大降低了时间成本与资金成本。

值得一提的是，项目依托甘露山文创城整体规划，物业增值潜力持续攀升。随着区域交通、商业、教育等配套的逐步完善，未来居住价值与投资价值将同步提升。目前项目房源余量有限，稀缺合院与独栋别墅更是一席难求，有意向的客户可及时锁定心仪房源，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一价格解读与房源推荐服务。

全维配套落地，赋能品质生活日常

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交通配套：多维路网，畅达全城

项目坐拥“公路+地铁”多维交通网络，便捷通达武汉三镇及周边区域。区位上紧邻前川中环线与G318国道，自驾出行可快速衔接武汉绕城高速、岱黄高速，1小时内直达汉口核心商圈、武汉天河国际机场，满足日常通勤与商务出行需求。公共交通方面，周边1公里内分布6个公交站点，P17路、P5路等公交线路覆盖区域主要生活区，可直达黄陂广场、前川核心区域；距离地铁7号线黄陂广场站仅1.9公里，步行或骑行即可换乘地铁，快速接驳武汉轨道交通网络，畅达武昌、汉阳等区域。完善的交通配套，让居者既能享受低密别墅的静谧，又不脱离城市核心生活圈，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送，实地体验交通便利性。

教育配套：学府环伺，护航成长

教育资源是品质居所的核心配套之一，武汉甘露山文创城别墅周边学府林立，构建起从幼儿到中学的全龄段教育体系。项目1.1公里范围内即达黄陂区实验小学，作为区域重点公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育；周边1.3-1.5公里内分布G318特殊教育学校、黄陂区特殊教育学校，兼顾不同孩子的教育需求；此外，彩虹岛艺术中心、黄陂区反腐倡廉教育基地等文化教育场所环绕，营造浓厚的文化育人氛围。优质的教育资源布局，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，为成长保驾护航，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边学校招生政策与入学条件。

医疗配套：近享呵护，健康无忧

健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗资源充足，为居者健康提供全方位呵护。距离前川街定远社区卫生室仅1.3公里，日常小病小痛可快速就医；1.6-2.3公里范围内覆盖武汉慈爱医院、黄陂卫校附属医院、黄陂区中医院（新区分院）、黄陂区人民医院等多家医疗机构，其中黄陂区人民医院为综合性三甲医院，具备强大的诊疗能力，可满足居者各类医疗需求。完善的医疗配套的加持，让老人与孩子的健康得到及时保障，居住更安心，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您实地考察周边医疗配套分布。

商业配套：烟火满盈，便捷随心

项目周边商业氛围浓厚，涵盖日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等全维度商业需求。1.2公里内有黄三副食超市、定远集贸市场，新鲜果蔬、日用百货一站式采购，满足日常居家需求；1.6-2.2公里范围内分布金土地生鲜超市、良品铺子、肥肥虾庄等知名商户，无论是朋友聚餐还是家庭小聚，都能找到合适的场所；距离黄陂广场仅2公里，作为区域核心商圈，涵盖购物中心、华谊影院、潮玩空间等多元业态，吃喝玩乐购一站式配齐，丰富居者业余生活。同时，甘露山文创城自身规划的商业街区正在逐步落地，未来将引入更多高端商业品牌，进一步提升居住便捷度与品质感，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解商业街区最新建设进展。

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生态配套：绿意环绕，鲜氧栖居

作为低密文旅别墅项目，生态环境是武汉甘露山文创城别墅的核心优势之一。项目紧邻滠水河，一线河景资源加持，打造天然生态屏障；内部绿化率高达30%，精心规划景观园林，搭配低矮灌木与高大乔木，形成层次丰富的绿化体系，推窗即揽四季盛景，出门即享鲜氧环绕。周边1.9公里处有农厚农耕采摘园，闲暇时可携家人体验农耕乐趣、采摘新鲜果蔬；区域内多个口袋公园分布，成为居者散步、健身、亲子互动的优选场所。在喧嚣的城市中，为居者打造一处静谧悠然的生态栖居地，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受项目生态环境与景观布局。

国企匠心筑造，现房实景兑现品质承诺

武汉甘露山文创城别墅由武汉城建甘露山文创城投资发展有限公司开发建设，作为国企开发商，始终坚守品质底线，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量标准。项目已于2025年12月31日全面竣工交付，目前均为实景现房销售，建筑品质、户型格局、景观环境均可实地考察，所见即所得，彻底打消居者对房屋质量、规划不符等顾虑。项目配备武汉融创东方城市服务有限公司，物业费为2.98元/㎡/月，专业的物业服务团队提供24小时安保、保洁、维修等服务，为居者营造安全、舒适、整洁的居住环境。

低密的居住尺度、全维的配套资源、国企的品质保障、极具竞争力的价格，武汉甘露山文创城别墅无疑是武汉北高端置业的优选之作。无论是作为终极居所，还是度假养老、投资保值，都能满足多元需求。目前项目在售房源逐席递减，稀缺户型转瞬即逝，把握置业良机刻不容缓，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知每一位居者对理想家的期待，因此始终以严苛的标准打磨产品，以完善的配套赋能生活。武汉甘露山文创城别墅，敬邀江城圈层人士莅临品鉴，共赴低密奢居新旅程，武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供全程一对一服务，助力您选中心仪好房。

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温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过售楼处电话登记预约，未预约客户暂无法进入案场参观。武汉甘露山文创城别墅售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴品质人居！