买房这件事,真不是一句“喜欢就行”那么简单。
钱掏得是真金白银,选择错了,后面几年甚至十几年都得自己消化情绪。
当年我定下现在这套房子的时候,身边朋友几乎是清一色不理解,甚至有人当面调侃我,说我这是典型的多花钱,还往自己身上找不痛快。
原因很简单,我买的是连廊房,而且还是价格更高的边套。
说实话,签字那一刻,我心里也打过退堂鼓。
可房子住进去一年多之后,再回头看当初那个被笑话的选择,我反而有了完全不同的感受。
今天就不站在“理论分析”的角度说事,只从一个真实居住者的体验出发,聊聊连廊边套这件事,到底值不值得。
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一、当初为什么会选边套,其实并不是主动选择
很多人以为,买边套一定是自己想清楚了、研究透了。
但我这个情况,真不算。
那一年正好赶上新房最火的时候,摇号的人多得离谱。
一共190套房子,我的号码排到了160多,基本已经算是靠后选手了。
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等轮到我进场的时候,中间套早就被前面的人挑得七七八八,剩下的不是楼层太低,就是位置不太理想。
而边套,虽然单价更高,但至少楼层、朝向、户型还在能接受范围内。
当时心里的状态很真实,一边嫌它贵,一边又不甘心放弃这次机会。
朋友在旁边一句“你这不是花钱买难受吗”,确实让我犹豫了好一阵。
最终下定决心,说到底还是被现实推了一把。
二、入住之后才发现,边套在采光上确实更舒服
真正住进去之后,最先感受到的变化,其实是光线。
同样是连廊设计,中间套的厨房和卫生间基本都是对着连廊的。
而连廊本身有顶棚,白天光线是进来的,但明显偏弱,阴天的时候尤其明显。
边套这一点就不一样了。
窗户直接对外,没有连廊遮挡,白天基本不需要额外开灯。
尤其是早上,阳光进屋的时候,会让人很自然地清醒过来。
这种感觉,住之前很难体会,住久了却会慢慢形成习惯。
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三、私密性这一点,边套确实让人更放松
连廊房绕不开的一个问题,就是窗户对着公共区域。
住过的人都知道,连廊并不是“没人走”的地方。
快递员、保洁人员、邻居来回经过,有时候还会有人停下来接电话、抽烟。
中间套的厨卫窗户正对这些区域,多少会让人心里不太自在。
当然,装窗帘可以解决。
但对我这种不太爱折腾的人来说,厨房油烟重,窗帘拆洗就是一件很麻烦的事。
边套窗户对外,至少不用考虑这些心理负担。
洗澡、做饭的时候,不会下意识去想“外面会不会有人经过”,这一点真的挺重要。
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四、噪音问题上,边套确实相对安静一些
连廊房的隔音,本身就比封闭式楼道要复杂。
中间套左右都有邻居,叠加走廊的声音,有时候确实会显得杂。
边套因为一侧直接是外墙,少了一户邻居的干扰。
虽然谈不上完全安静,但在晚上休息、白天居家的时候,整体感觉会更清爽一些。
尤其是对声音比较敏感的人,这一点住久了会慢慢体会出来。
五、风景和视野,是很多人低估的一个加分项
边套还有一个经常被忽略的优点,就是视野。
我家是东边套,天气好的时候,早上能看到太阳慢慢升起来。
站在窗前,不用刻意看风景,光线变化本身就挺舒服的。
西边套的邻居也聊过,他们更喜欢傍晚的感觉。
一天忙完,看着天色一点点暗下来,心情确实会不一样。
这种体验,说不上多实用,但确实能提升居住的舒适度。
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六、边套的缺点,也必须说清楚,不能回避
当然,边套并不是完美选择。
住了一年多之后,问题也慢慢显现出来。
最明显的,就是北向房间日照不足。
冬天的时候,北卧基本晒不到太阳,温度感受会偏冷一些。
另外就是保温问题。
中间套左右都有邻居,墙体热量流失相对少;而边套外墙面积更大,冷热变化更明显。
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好在现在的新房都有保温层,影响被控制在一个可以接受的范围内。
但如果你对温度特别敏感,这一点还是要提前考虑清楚。
七、东边套和西边套,其实各有需要权衡的地方
很多人纠结边套时,真正难选的,是方向。
东边套的好处是早上有阳光,不存在西晒问题。
但如果户型是凹进去的,下午基本晒不到太阳,冬天想晒太阳还得下楼。
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西边套的问题更集中在夏天。
邻居反馈很明确,夏季室内温度明显偏高,空调使用频率也会增加。
另外,还有一些住了多年的朋友提到,东边套随着房龄增加,外墙防水维护更重要。
这类问题不一定会发生,但确实需要提前有心理准备。
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结尾:
回头再看当初被朋友调侃的那句“大冤种”,我现在已经能一笑而过了。
买房这件事,本就不存在绝对正确的选择,只有适不适合自己的生活方式。
连廊边套,有它绕不开的短板,也有中间套给不了的体验。
如果让我重新选一次,在同样的条件下,我依然会认真权衡边套这个选项,而不是一开始就否定它。
那么如果是你,
在价格、采光、私密性和舒适度之间,你会怎么选?
你更能接受东边套,还是西边套?
欢迎把你的真实想法留在评论区,一起聊聊。
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