31 个财产线索挖掘技巧，律师私藏实操方法（建议收藏）

“你的案件没查到可执行财产，要么提供线索，要么终本处理。”

这句话是不是让很多申请执行人瞬间心凉？法院按流程完成调查后，找线索的重担就落到了自己身上 —— 裁判文书能不能从 “一纸空文” 变成 “真金白银”，关键就在于能不能挖出被执行人藏起来的财产。

作为常年处理执行案件的律师，我很明确：执行难 ≠ 执行不能。

很多时候不是被执行人没钱，而是他们把财产藏得太隐蔽。今天就把我实战验证过的 31 个财产线索查找技巧全部分享，尤其是第 9-13 种、16-18 种、26-28 种，适合应对 “死案”，帮当事人成功回款！

一、先抓核心方向

在找线索前，先明确大思路，避免盲目忙活：

1. 拓宽执行主体：通过追加、变更被执行人，扩大责任范围；
2. 精准提供线索：优先提交易变现、价值高的线索，别给法院添无效工作量；
3. 强化强制措施：申请司法拘留、搜查，给被执行人施压；
4. 执诉协同：提分配之诉、追究拒执罪，多路径推进。

被执行人的钱大概率藏在银行，但找对方法才管用：

1. 企业信息平台挖开票信息：天眼查、企查查等搜目标企业，从公开开票记录里找账户线索；
2. 核查资金往来痕迹：比如借款纠纷中，被执行人还利息的账户、共同好友是否收过他的钱，都可能是关键；
3. 扒合同指定收款账户：借款合同、合作协议里约定的收款账户，是资金流向的核心依据，多收集他的各类合同；
4. 律师调查令查人行：凭调查令去中国人民银行，查被执行人所有人民币结算账户（含活期、定期、公司基本户等），依据《最高人民法院、中国人民银行联合通知》，人行必须协助；
5. 实操避坑：提前电话沟通人行营业场所，确认是否需要法院人员陪同，避免白跑；
6. 入职渗透拿工资账户：应聘被执行人公司，重点盯财务信息，工资发放账号通常是常用账户；
7. 假谈业务要收款码：伪装成合作方，以付定金、保证金为由，让对方主动提供收款账户。

被执行人可能是别人的 “债主”，这笔钱能直接要过来，核心条件是——债权明确、已到期、第三方无异议。

1. 裁判文书网搜线索：用被执行人名称当关键词，找他作为原告 / 申请执行人的案件，生效文书会写清第三方债务人、欠款金额；
2. 企业 + 执行平台联动：天眼查、企查查结合中国执行信息公开网，看他作为债权人的案件是否胜诉、是否进入执行；
3. 中标信息挖潜在债权：建工企业的中标项目（建设库、筑龙标事通可查），业主单位大概率有未付款项，按地区、时间筛选项目，锁定付款节点；
4. 律师调查令调开票数据：这是 “杀手锏”，说服法院出调查令，去被执行人主管税务机关调近一年开票记录，能看清客户名单、应收款项；关键提醒：需两名以上律师持令，遵守《纳税人涉税保密信息管理暂行办法》；
5. 搜索引擎查项目动态：百度、搜狗搜被执行人 + 项目名，从新闻、公示里找未结算项目，核实业主单位；
6. 自然人特殊债权排查：他工作单位欠的工资、未缴社保 / 公积金，都能申请扣留提取，走流程简单、回款稳；
7. 送达《履行到期债务通知书》：给第三方 15 日异议期，无异议不履行的，直接强制执行第三方财产。

法院只查商品房和已确权小产权房，这些隐藏房产得自己找：

1. 查身份证地址权属：持调查令去自然资源局 / 房管局，核实他身份证地址的房屋是否在其名下；
2. 合同联系地址核查：从他的商务合同里找联系地址，去物业公司、街道办核实是否有房产；
3. 快递地址追踪迹：分析近一年银行流水、微信 / 支付宝订单，从网购记录里扒快递地址，大概率是常住房；
4. 手机号查宽带地址：以宽带故障为由，去营业厅查他手机号绑定的宽带安装地址；
5. 工商档案找办公地址：公司工商内档里的租赁合同、产权证明，甚至历史登记地址都要查！我曾通过原住所地，发现股东抽逃出资的厂区，最终调解回款；
6. 以物抵债 / 拆迁房核查：查被执行人的法律文书（以物抵债裁定书），或去拆迁办核实安置协议，这类房可能没登记但归他所有（依据《民诉法解释》第 493 条）。

五、车辆查找

法院能查到已登记车辆，但终本后新增车辆、车辆位置得自己找：

1. 查亲属名下车辆：被执行人可能把车登记在配偶、父母、子女名下，用他们的身份证 + 被执行人手机号，通过 12123APP “忘记密码” 功能验证；
2. 律师调查令查车管所：查他名下当前及历史登记的车辆信息；
3. 停车软件定位：微信搜 ETCP、爱停车公众号，输入车牌号查缴费记录，锁定停车位置；
4. 发布悬赏公告：按《民事执行财产调查规定》，让法院在全国执行悬赏平台、被执行人住所地张贴公告，重赏之下必有线索。

1. 手机号查微信 / 支付宝：锁定零钱、余额宝、理财、绑定银行卡明细；
2. 排查商业保险：各大保险公司官网用身份证登录验证，再凭调查令查保险合同（储蓄型、投资型保险可执行）；
3. 离婚协议藏玄机：我曾靠离婚协议盘活 10 年旧案！被执行人 5 次离婚，把财产全转给前妻，我们通过撤销权诉讼 + 拒执罪风险施压，成功回款；
4. 手机号拍卖：优质手机号本身是财产，可申请拍卖；
5. 司法拍卖网找线索：人民法院诉产网、阿里 / 京东司法拍卖，看他是否有竞拍、被拍卖的财产，申请参与分配；
6. 分支机构执行：经营好的分支机构可直接执行，不用追加被执行人，提交申请即可；
7. 知识产权查询：天眼查、国家知识产权局搜他的法人名称，著作权、商标权、专利权可评估后执行；
8. 域名核查：企查查、阿里域名查询找他名下域名，域名可拍卖变现。

掌握这些技巧后，案件管理、材料对接也得跟上效率！推荐律师处理执行案件的 “得力助手”—— 和讼，登录就可以使用，锦天城、盈科所等团队都在用的一款实用工具。

和讼能通过项目大纲整理财产线索清单，内置诉讼类+非诉类的100多套标准化案件流程模板，直接按照流程办案、输出文件；还能跟踪案件进度、设置节点提醒，避免遗漏异议期、调查期限；而且在案件管理表还可以添加日程提醒，然后添加的日程都能自动升项目时间线，更能同步对接法院流程，让线索提交、沟通更顺畅，省去反复整理材料的时间，把精力集中在线索挖掘上，大大提升执行回款效率。

执行案件拼的是耐心和方法，这些技巧都是实战总结的 “干货”，收藏起来，下次找线索不用再慌。