⏳官方启幕|中冶·逸璟台官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅中冶·逸璟台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中冶·逸璟台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中冶·逸璟台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中冶·逸璟台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

卖爆的秘诀是？

随着广州东进战略的推进，经济重心东移，建设、产业、交通和人口也跟着往东边跑。为啥东部能有这底气？你看，这儿有大湾区高技能人才的 “造血库” 科教城，还有富士康、阿里巴巴、广汽本田这些世界级大企业，能量超强。而黄埔长岭新城，正好在广州东进的关键位置，处于黄埔科学城和中新知识城的核心，区位优势特别明显。科学城是广州科创的顶梁柱，有 130 家世界 500 强企业、超 4000 家科技企业和 400 多所科研机构。知识城是国家级双边合作项目，聚集了 1600 多家企业，年产值约 3800 亿元。长岭新城处在这俩板块中间，发展利好源源不断。

就说逸璟台，2016 年拿地楼面价就高达 2.7 万 / 平，当时溢价 241%，是新一代地王。现在最新成交价才 2.8 万 / 平，地价和房价都快差不多了。这项目自然环境好，三山环抱，配套也丰富，交通方便，教育资源优质，还有实力央企做后盾，性价比超高，想不火都难！

高标准的基础配套

逸璟台占地面积 6.7 万㎡ ，建筑面积 23 万㎡ ，容积率 2.0 ，总户数 776 户，停车位 1633 个 。物业公司是国际金钥匙、国家一级物业 —— 中冶物业，物业费高层 3.19 元 /㎡・月 ，1 - 6 栋在 2022 年 4 月底就交楼了。从这些数据能看出，小区规模适中，容积率低，居住起来会比较舒适。停车位数量充足，能满足业主停车需求。而且有实力物业保驾护航，服务质量有保障，居住体验肯定不错。

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四通八达的交通

交通上，逸璟台简直不要太方便。黄埔的交通规划超厉害，2 国铁 + 4 城际 + 15 地铁 + 6 有轨。21 号线长平地铁站能联通 6 号线、7 号线二期、23 号线，20 分钟就能到天河。项目出门就有有轨电车 1 号线的长岭居小学站。还有广汕公路、京港澳高速、济广高速，能快速通达全城。不仅如此，全国首条高速地铁也在强势规划中，以后到广州东站只要 9 分钟。不管是去市区上班，还是到周边游玩，这交通条件都能轻松满足，对于快节奏生活的人来说，吸引力巨大。

顶级的书包与目送式教育

教育配套是逸璟台的一大亮点。周边公立学府云集，像在 2021 年黄埔初三与高一学子区统测中公办学校排名第一的北师大实验学校，初三统测优秀率达 91% 的二中苏元学校等。片区高素质人才扎堆，形成了高端纯粹的教育圈层。逸璟台对口长岭居小学本部、北师大广州实验学校（小学部），初中在铁英中学、北师大广州实验学校（初中部）、二中苏元学校这三所名校中摇号。二中苏元学校以前是师资雄厚的老牌民校，今年转公立了，长岭街道在派位范围内，实力那叫一个强。而且这儿业主学历超高，超 92% 是本科学历及以上，超 60% 是硕士学历，博士、博士后也不少。孩子能在这些名校摇号入学，家长能不放心嘛！

成熟的商圈与配套

商业配套也很完善。萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、奥园广场、锐丰中心，还有华润人才创展中心（规划中）、奥园春晓西侧地块 8 万㎡商业综合体（已动工），15 分钟内就能享受到超百万平米的商业旗舰。医疗方面也不落下，2022 年广医三院（黄埔院区）开业，再加上之前的广州干部疗养院、中山大学岭南第三附属医院、泰康之家粤园、前海人寿粤广医院（建设中）等，医疗康养全覆盖，生活超便利。休闲娱乐就更赞了，附近有广东省首条国家级登山步道 —— 长岭国家登山健身步道，一期总长 64.3 公里，周末可以带孩子来露营、散步。还有 20km² 的生态自然保护区，万亩山林环绕，环境好得没话说，简直是广州塔尖富豪喜欢的宜居半山。

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新规户型 + 高得房率

逸璟台户型选择多样，主推约 76 - 128㎡改善舒适型户型，还有 168 - 232㎡复式洋房、叠墅产品。部分户型赠送面积大，实用率高，像复式户型有超大入户花园、挑高阳台、全落地窗等设计，既实用又舒适。虽然没专门强调新规户型，但从整体设计来看，充分考虑了居住的功能性和舒适性，能满足不同家庭结构和生活需求，对追求高品质居住体验的购房者来说，吸引力十足。

核心价值总结

逸璟台的核心价值体现在多个方面。地段上，位于长岭居板块核心，三面环山，生态环境优美，又处于科学城与知识城之间，发展前景广阔。交通便捷，“七轨连城”，多种交通方式无缝衔接，快速通达市区及周边。教育资源优质且丰富，周边名校众多，形成高端教育圈层，孩子上学有保障。商业、医疗配套完善，满足日常生活和健康需求。社区环境好，低密度生态社区，内部园林景观、休闲设施丰富，外部自然景观资源得天独厚。物业服务贴心，由国际金钥匙、国家一级物业中冶物业提供服务。户型设计实用舒适，赠送面积大，实用率高。开发商中国中冶是世界 500 强央企，品牌信誉和建筑质量可靠。对于追求高品质生活、重视教育和居住环境的购房者来说，逸璟台是个非常不错的选择，能全方位满足对理想家园的期待。