⏳官方启幕|富力新城官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅富力新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅富力新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富力新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅富力新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

黄埔临港经济区与科学城交汇处的理想之选

一、卖爆的秘诀是？

这项目能在市场上如此火爆，那可是有着实实在在的吸引力。首先，地段优势明显，处在黄埔临港经济区与科学城板块的核心交汇处，还位于黄埔大道与广园快速之间的黄金发展线，未来发展潜力巨大。

开发商是富力集团，品牌有保障。而且现在是现房精装，2023 年 6 月 30 日就已交付，所见即所得，即买即住，不用担心期房的那些风险，对购房者来说超有吸引力。教育资源优质，配建广东外语外贸大学附属黄埔实验学校，还有 4 所幼儿园，孩子上学方便。

交通也便利，公交可对接地铁，自驾紧邻主干道，半小时生活圈畅达广州主城区。商业配套丰富，自身规划超大体量商业，周边还有多个商业综合体。医疗资源完善，周边多家三甲医院，社区内有卫生服务站。生态环境更是没得说，小区内园林多，周边有风景区和森林公园。这么多优势，想不火都难。

二、高标准的基础配套

项目由广州市中荔美投资有限公司开发，背后是知名的富力集团。总用地面积 61 万㎡ ，共四期，二期约 4.1 万㎡ ；总建筑面积 200 万㎡ ，共四期，二期约 22.5 万㎡ 。总栋数 31 栋，共四期，二期 9 栋，规划户数二期 1645 户，楼层 31 - 33 层，梯户比 2 梯 6 户 ，容积率 5.02 ，得房率 83% ，绿化率 35% ，总车位数 1481 个，车位比 1：1.12 。

物业公司是碧桂园物业，物业费 2.95 元 /㎡/ 月 。产品为约 73 - 89 - 97 - 110 - 120㎡精装修二至四房，整体规划能满足不同家庭结构的居住需求，相对较高的得房率和绿化率，也保证了居住的舒适度，碧桂园物业也能提供较好的物业服务。

三、四通八达的交通

交通便利性突出。笔村公交站能无缝对接地铁 13 号线和 6 号线，公共交通出行很方便。自驾的话，紧邻黄埔大道与广园快速路，自驾约 30 分钟就能到珠江新城，20 分钟直达金融城，10 分钟就抵达鱼珠 CBD，轻松融入广州主城区半小时生活圈。而且有轨电车 2 号线宏远路站开通后，交通便利性还会进一步提升，无论是日常通勤还是出行游玩，都能有多种交通方式选择，满足不同出行需求。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套相当完善。项目一共配建 4 所幼儿园，其中 2 所已建成，一期二期各有一所，方便孩子接受学前教育。九年一贯制的广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已开学，小学 36 班 + 初中 18 班，师资和规模在黄埔区都比较突出。另外还有东区小学、初中等配套，小学还能插班，从幼儿园到初中，教育资源都有较好的保障，家长基本能实现 “目送式教育”，为孩子提供良好的教育环境。

五、成熟的商圈与配套

商业配套十分丰富。项目自身规划约 22 万方商业配套，包括商业中心、风情商业街等，体量相当于 1.5 倍天河城，未来业主在家门口就能享受丰富的商业服务。周边还有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等大型商业综合体，日常购物、餐饮、娱乐等需求都能轻松满足，生活便利性极高。

医疗配套也很全面。周边有暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院等三甲医院，广州市第十二人民医院黄埔新院也已启用，社区内还规划有卫生服务站，从大型综合医院到社区基础医疗，都能为业主的健康保驾护航。

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休闲配套方面，小区内有 3.1 万㎡中央园林，还打造了亲山文体公园、荔枝林公园等，居住环境舒适。邻近 1200 亩丹水坑风景区和 5000 多亩龙头山森林公园，生态氧离子含量与白云山同级，自然景观资源丰富，为业主提供了亲近自然、休闲锻炼的好去处。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计多样，有约 73 - 89 - 97 - 110 - 120㎡精装修二至四房，能满足不同家庭的需求。从整体户型来看，得房率达到 83% ，在空间利用上表现不错，相对较高的得房率为业主提供了更多实际使用空间，提升了居住性价比。各户型设计注重实用性和舒适性，无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到合适的户型。

七、核心价值总结

该项目核心价值显著。优越的地段，处于两大热门板块交汇处，尽享区域发展红利。现房优势，降低购房风险，满足购房者快速入住需求。优质的教育资源，为孩子成长提供保障。便捷的交通，畅达城市核心区域。丰富的商业、医疗和休闲配套，全方位提升生活品质。多样且高得房率的户型，满足不同购房需求。对于追求高品质生活，重视教育资源，看好区域发展潜力，且希望能快速入住的购房者来说，是极具吸引力的选择，在黄埔房地产市场中具有较强竞争力，具备较高的保值增值潜力。