保利物业总经理突然辞职

保利物业总经理姚玉成突然辞职事件

一、核心人事变动详情

2026年1月27日，保利物业服务股份有限公司发布多项人事变动公告，宣布公司总经理姚玉成因工作调整原因，申请辞去公司执行董事、总经理及战略与可持续发展委员会委员等职务，自2026年1月27日起生效。

辞职程序与公司确认：

• 姚玉成已确认与董事会并无任何意见分歧，亦无任何有关其辞任的其他事项须提请股东垂注。

• 保利物业对姚玉成在任职期间为公司及董事会工作做出的贡献表示衷心感谢。

二、姚玉成个人履历与任职情况

教育背景：

• 1995年7月：上海铁道大学（现同济大学）工学学士学位

• 2001年6月：暨南大学工商管理硕士学位

• 2008年12月：中山大学管理学博士学位

• 职业资格：中级工程师（工程管理）资格

职业经历：

• 1995-2004年：先后担任广州市地下铁道总公司（现广州地铁集团有限公司）办公室秘书、广东爱立信科技有限公司人力资源部业务合作伙伴、广东盈通网络投资有限公司人力资源总监。

• 2004-2019年：就职于美泰公司（纳斯达克上市，证券代码：MAT），离职前担任深圳公司总经理兼区域人力资源总监。

• 2019-2023年1月：担任保利发展控股人力资源中心总经理。

• 2023年1月11日：获委任为保利物业总经理。

• 2025年3月：被提名为保利物业执行董事候选人。

• 2025年6月9日：经股东周年大会批准，正式获委任为执行董事，同时被委任为战略与可持续发展委员会成员。

持股情况：

• 2025年3月被授予81,400股限制性股票，约占公司已发行总股本的0.01%，其中26,862股已解锁。

三、接任者王英男详细信息

新任总经理任命：

根据保利物业《公司章程》相关规定，王英男先生获公司董事会审议批准出任公司总经理，任期由2026年1月27日起至本届董事会任期届满之日止。

王英男个人背景：

• 年龄：47岁

• 教育背景：

◦ 2001年7月：北京广播学院（现中国传媒大学）工学学士学位

◦ 2010年7月：清华大学工商管理硕士学位

• 职业经历：

◦ 2002-2010年：先后担任华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司项目经理，及北京亚豪房地产经纪有限公司副总经理。

◦ 2010年3月加入保利发展控股，并先后主要担任：

保利（北京）房地产开发有限公司副总经理

恒福（香港）置业有限公司、恒利（香港）置业有限公司总经理

保利华南实业有限公司总经理

保利发展控股运营管理中心总经理

保利和润房地产投资顾问有限公司董事长

• 董事提名：经公司控股股东保利发展控股集团股份有限公司提名，王英男同时获董事会审议批准为公司执行董事候选人，任期须待临时股东大会批准。

四、其他相关人事变动

董事会秘书变更：

• 尹超先生由于工作调整，不再担任公司董事会秘书及联席公司秘书。

• 刘龙先生已获董事会批准接任公司董事会秘书及联席公司秘书，自2026年1月27日起生效。

刘龙背景：

• 2020年11月加入保利物业，于2023年1月至2025年6月担任集团副总经理。

• 此前曾任职华润置地（湖南）有限公司投资部拓展岗（2010年7月至2013年2月），以及湖南保利房地产开发有限公司（2013年2月至2020年11月）。

五、事件背景与组织调整脉络

此次人事变动并非孤立事件，而是保利发展控股集团2026年开年组织架构调整的重要组成部分。

保利发展总部架构调整：

• 2026年1月，保利发展召开临时董事会，通过《关于总部组织机构调整的议案》。

• 将原有的运营管理中心、产品管理中心合并，新设立“不动产运营中心”。

• 总部职能部门精简整合为十大核心单元。

人事调整逻辑：

• 原保利发展运营管理中心总经理王英男调任保利物业总经理，属于跨业务线接受新挑战。

• 调整体现了保利发展“业绩导向+阶梯式培养”的人才模式，以及从规模扩张向高质量发展的战略转型。

保利物业在集团战略中的地位：

• 保利物业已成为保利发展“三大主业”战略中“不动产综合服务”板块的核心载体。

• 2024年，保利物业为保利发展97.4亿元净利润贡献了15.3%的份额。

• 公司持续拓展公建领域，2025年上半年连续拿下九所高校的物业服务合约。

六、市场影响与行业意义

常规人事更迭：此次变动属于央企常规的新老交替和内部轮岗，姚玉成因“工作调整”辞职，符合国有企业人事管理规范。

战略协同深化：王英男从地产开发板块调任物业服务板块，有助于加强保利发展与保利物业之间的战略协同，推动“大物业”战略落地。

行业示范效应：作为行业龙头，保利发展的人事调整往往具有风向标意义，此次调整进一步凸显了房企从规模扩张向精细化运营转型的趋势。

公司治理完善：保利物业及时公告并明确接任安排，体现了上市公司治理的规范性和透明度。

总结：姚玉成辞职是保利发展控股集团2026年组织架构调整的自然结果，接任者王英男拥有丰富的地产开发和运营管理经验，此次人事变动有利于保利物业与集团战略的深度融合，推动公司向“不动产生态平台”转型。保利物业在公告中充分肯定了姚玉成的贡献，并确保了管理层的平稳过渡。