北京
人民网石家庄1月28日电 (于雪晴)“加强老旧小区建筑安全管理，建立健全长效管理机制，是保障居民生命财产安全的迫切需要。”河北省政协委员、沧州市精神文明建设办公室专职副主任张超说。
河北省政协委员、沧州市精神文明建设办公室专职副主任张超。受访者供图
张超表示，许多老旧小区建成年代较早，建设标准参差不齐，部分建筑结构老化、设施陈旧，尤其是楼梯、外墙、管线等公共部位安全隐患逐渐显现，直接影响居民生命财产安全。
对此，他建议应先建立健全常态化安全评估与巡查机制。“由住房城乡建设部门牵头，制定老旧小区建筑安全定期检测评估制度，引入专业机构或组织专家团队，对小区楼栋结构、外墙附着物、公共楼梯、消防通道等进行定期排查与风险评估，利用信息化手段建立安全隐患台账，实现动态管理，做到早发现、早预警、早处置。”
同时，张超提出要强化专有部分安全隐患整改督促。“需明确房屋所有权人对专有部分的安全主体责任，街道、社区应加强宣传教育，提升居民安全意识。”张超说，对排查中发现的阳台、窗户、空调外机架等专有部位的安全隐患，要及时下发整改通知，并提供必要的技术指导与服务对接；对于拒不整改且危及公共安全的，依法依规予以处理，形成有效监督与约束。
“针对老旧小区公共区域维修资金短缺问题，建议建立健全‘政府引导、业主共担、社会补充’的资金筹措机制。可设立老旧小区公共安全维修专项补助资金，对应急性、必要性高的公共部位维修给予适当补贴。”他补充道，同时要积极推动小区业主协商形成维修资金筹集和管理办法，按照“谁受益、谁负担”原则，引导居民合理分摊公共维修费用，并可探索引入住宅小区公共收益等渠道补充资金。
张超表示，希望通过这些建议，切实提升老旧小区建筑安全水平，保障人民群众住有所安，为城市安全发展和基层治理能力提升提供有力支撑。
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