天序1958！长沙主城省府旁，南二环边！一口价仅12888元/㎡！

天序1958，主城省府旁，南二环边。143㎡全五房设计，万平实景园林，140米中轴，纯板楼全封窗外立面，3栋清栋一口价仅12888元/㎡！

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天序1958，位居长沙主城二环核芯枢纽，不仅占据了主城核芯的稀缺价值资源，同时也是省府片区新开铺城市更新的C位，享受省府政务圈资源，聚集40余家省厅单位、60家国央企环绕，形成鼎级政务圈层。

细数长沙在售项目，我们会发现，天序1958是长沙目前在售项目里，为数不多占据主城资源的项目，在核心地段、纯粹圈层、高定品质、名校配套等优势的加持下，受到了购房者的高度关注。

天序1958项目业主的生活圈，主打主城的便捷性和松弛感。

项目紧邻两条城市主干道南二环与天心大道，出行的便捷性无需多言，出发去往长沙顶流五一商圈，也不过是向北踩几脚油门的事。约500亩的城市休闲场南郊公园就在业主家门口，他们茶余饭后散步，出了家门就能抵达。

作为长沙新规之后的住宅产品，走访发现，天序1958是以高定天序系的标准，将购房者对居住品质和宜居性的高要求，融入到产品设计的每一处细节里。当前，小区出入大门、车库、楼栋架空层等以实景呈现，让购房者买得放心。

从礼序大堂步入到景观中轴，再从约2000㎡镜水回廊看到映衬建筑廓影时，不由得感叹建筑的形制之美。项目采用的三重叠韵美学立面，将金石·晶钻·云冠三重体块凝铸，浅灰石材与古铜金铝板层叠，LOW-E玻璃晶钻光幕裁切南郊森涛、湘江云霞，银翼悬挑铝板云冠构筑格栅，流光溢彩。

作为长沙新规后的产品，天序1958的产品都做到了南北全封窗，不仅保障了空间感，也为业主后续装修节省了支出。

①主城纯粹 宜居住区

评价一个项目的宜居性，一般首先看几个核心数据指标，包括体量大小、容积率、建筑密度。体量较大密度更低的项目才能系统地规划打造园林，居住起来会更舒服。

天序1958项目体量约为13.4万方，规划了10栋高层住宅，容积率3.1，建筑密度18%。较低的建筑密度规划，为业主带来的是较宽的楼间距，以及更多更大的公共空间。

就住宅产品来看，项目面向纯粹改善人群仅规划了2款户型，建面约143㎡、188㎡的高得房率户型。产品纯粹，高圈层的门槛，业主邻居非富即贵。

②主城园林“只此一份”

低密建筑排布的背后，是天序1958为打造高定园林而做的取舍，为了归家礼序的舒适、以及更多充足的邻里互动空间，项目选择了做大园林，在寸土寸金的主城地段打造高定艺术庭院，不管是空间的营造还是选材，都透露着运营者的巧思。

在空间上，项目以140米中央景观轴为中心，打造了“一轴三序五幕”约16000平米高定艺术庭院。既凸显尊崇礼序，又包含丰富主题。

园林，不仅是业主的休闲场、成长场，也是志趣相投业主的社交场。尤其是，莫奈、蒙德里安、列维坦等知名画家的经典艺术元素都被融入到园林设计中，让业主的归家如同徜徉于美学。

从耗材上，项目斥巨资只为将品质拉得更高。比如，豪掷70余万打造水景C位云影回廊，采用黑金沙定制叠水系统打造叠瀑镜水，选用60年的丛生乌桕作为城市浮岛的点睛之笔……项目每一棵树，每一处的材质选择都非常用心，只为给业主打造长久优质的居所。

③高配公区，质感拉满

天序1958同样为业主斥资打造了豪华公区，大门、单元入户、泛会所、地下车库等质感拉满。

项目打造了主城在售项目中占地面积最大的小区大门，占地约450平米，大门天地墙石材和金属材料定制化程度达到100%，阔绰尺度与用材品质均对标长沙2万+豪宅。

围绕中央景观轴，项目布局了1600㎡无界光影泛会所，两场景融合，空间上更显开阔。泛会所涵盖活力健身、品茗棋牌、礼宾会客、儿童游乐等6大主题空间，实现全时、全龄、全能社交场域。

值得关注的是，项目健身器材选用了顶级品牌乔山·尉炫，仅跑步机单价就近4万元。只为业主打造可享全景式运动观景体验……

在入户标准方面，质感从1楼大厅延伸到了车库。比如，约38㎡泛会所前厅+近60㎡首层大堂，让业主进入楼栋之时体验到星级酒店的氛围和阔绰。

项目还打造了长沙首个国奖级地库，车位上方布线采用BIM系统进行三维模拟，分类平整。采用的是达到建筑行业最高奖-鲁班奖标准的先进工艺，就连折角的管线都十分平滑。

另外，在小区车行主入口打造地下车库奢石迎宾光厅，车库过道挑高2.7米，高于常见的2.5米，车位尺寸5.3米*2.5米，比一般的停车位更显宽敞。

不论是在细节上的匠心考究，还是空间上的尺度考虑，都彰显了项目对品质微小细节的严苛追求。

项目的户型也与家庭的成长节奏高度契合，不管是一孩家庭还是二孩、三孩家庭，都能找到属于他们的的居住方式。

虽然项目仅规划2个户型，但空间的灵动性及尺度感，为家庭成长提供了可以改变的空间。

建面约143㎡的户型，南北通透纯板五房设计，双阳台4开间朝南，吊打市面上同类型户型。如果家里需要多间卧室，可保留现在的结构。但若是不需要多间卧室，由于房屋中间仅一面承重墙，可将客厅及主卧轻松改造。

将右侧两间卧室拉通后，形成了一间豪华主卧套间，左侧卧室与客厅连通，则会呈现一个无界横厅，这是一种彰显空间的组合。另一种组合则是，只需改变左侧卧室和客厅，形成一个学习型的全龄宽厅。

建面约188㎡的户型坐落于百米景观中轴上，同样是4开间朝南。该户型为“4+3X房两厅三卫”格局，约78㎡超大LDKB一体化设计，面宽约17.5米、层高约3.15米，横向与竖向空间更加奢阔，可享极好的景观视野。

该户型还做了双入户动线的规划，让居家生活更加方便。另外，主卧可享270°全景飘窗。

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