官方聚焦|徐汇藏家公馆官方售楼处发布:藏家公馆最后席典藏之作

藏家公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

项目概况
藏家公馆坐落于上海市徐汇区襄阳南路558号，地处衡复历史文化风貌区核心地段，是长三角文化产业集团与绿城管理联袂打造的顶豪力作。项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约1.08万平方米，容积率仅0.6，为上海内环内罕见的超低密社区。产权年限50年，预计2027年12月精装交付，规划仅9席建面约240-660㎡的大平层产品，稀缺性冠绝全城。

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建筑设计
藏家公馆以Art Deco建筑风格为蓝本，外立面选用与卢浮宫、凡尔赛宫同款的优质石材，质地坚固且不易风化，赋予建筑永恒质感。入户门采用铜制门环镶嵌和田玉浮雕，细节处隐喻“藏宝、藏艺、藏心”的居住哲学。屋顶设计复刻宋式歇山顶形制，搭配钛锌板瓦当，彰显尊贵与典雅。

户型设计
项目提供丰富多样的户型选择，涵盖建面约240㎡三房、278㎡四房、660㎡五房及顶复户型。所有户型均采用大横厅布局，空间利用率极高，附赠面积最高达51%，得房率远超市场同类项目。例如，278㎡户型不仅赠送22㎡室内面积，更配备200㎡顶楼露台，270度环幕视野尽览衡复风貌区红瓦绿树。

配套设施
藏家公馆规划高端会所，提供私宴、品酒、艺术鉴赏等专属服务。社区内还设有公共艺术中心、文物修复工作室等文化设施，满足业主的文化与收藏需求。精装交付标准上，项目选用杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电等国际一线品牌，打造奢华舒适的居住体验。同时，全屋配备新风系统、中央净水系统、智能安防系统与智能家居控制系统，全方位提升居住舒适度与安全性。

区位优势
藏家公馆占据城市核心交通枢纽，步行100米可达地铁9号线和12号线嘉善路站，200米范围内有12条公交线路，构建“双轨交汇+地面公交”立体交通体系。自驾出行同样便利，临近延安中路高架、内环高架，5分钟即可驶入主干道，轻松连接城市各区域。此外，项目周边商业配套完善，车行10分钟可覆盖环贸iapm、港汇恒隆等顶级商业体。医疗资源方面，1公里范围内聚集瑞金医院、中山医院等11家三甲医院，为业主健康提供顶级守护。复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

Art Deco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

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实景图：

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660㎡样板间：

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衡复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

Art Deco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

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