事关海门！注册资本80亿，中南建筑破产重整！

对于南通众多建筑企业而言，这场危机更是一次深刻的反思，如何守住“建筑铁军”的口碑，破解行业共性难题，成为亟待解答的命题。

注册资本80亿，拥有特级资质的江苏中南建筑产业集团有限责任公司（以下简称 “中南建筑”），被法院正式裁定进入破产重整程序，债权人申报倒计时！

据公开资料显示，2025年12月22日，南通市海门区人民法院裁定受理申请人南通市海门鸿祥建筑材料有限公司对被申请人江苏中南建筑产业集团有限责任公司破产重整一案。

中南建筑注册资本高达80亿元，是手握房屋建筑施工总承包特级资质，是中南建设旗下的全资子公司。

中南集团曾获鲁班奖26项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项，以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖80余项，获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖200余项。

集团连续多年蝉联海门纳税冠军、南通纳税冠军，多次荣获“中国十大慈善企业”称号。

2020年其房地产业务操盘金额突破2000亿元，在全国房地产企业中排名第14，陈锦石也以140亿元身家位成为当年南通首富。

如此庞大的建筑集团步入重整，令人唏嘘，事实上一切早有预兆。作为与房地产开发绑定最深的总承包施工单位，市场凛冬下，项目减少、回款周期急剧拉长甚至停滞，中南建筑产业集团现金流持续承压。外加上恒大集团等大型房企债务危机的辐射，更是严重侵蚀了集团的资金链。

数据显示，截至2024年末，中南建筑总资产549亿元，净资产仅19亿元，年度营收仅9.66亿元，净亏损却高达22.65亿元。

中南建筑参与建筑项目

除此以外，母公司江苏中南建设集团股份有限公司自身也深陷巨额债务危机，并于2024年中南建设因连续巨额亏损从A股退市。这不仅切断了重要的融资渠道，也使母公司无力再为子公司“输血”纾困。

截至2025年6月末，中南建设净资产仅剩56.16亿元，总负债却超2000亿元。

中南建设创始人陈锦石更是被列入失信被执行人名单，个人被执行金额达33亿元。2025年7月21日，无锡市中级人民法院发布悬赏执行公告，举报其财产线索者最高可获1500万元奖励。

中南集团员工数量，从2020年末约4.66万人，锐减至2025年中约6700人，裁员近4万人。

当然，破产重整并非意味着企业的终结，而是法律框架下的司法挽救机制。中南建筑手握特级施工资质，拥有丰富的项目经验和行业资源，仍具备一定的重整价值，若能成功引入优质战略投资者，剥离低效资产、优化债务结构，或有望重获新生。

但此次重整也面临诸多难点，其与母公司的资产边界需进一步厘清，数千条债权关系的梳理、多方利益的平衡，以及建筑行业复苏乏力的大环境，都让其重整之路充满挑战。

中南建筑的遭遇，也为整个建筑行业敲响警钟：在行业深度调整期，“规模至上”的粗放发展模式早已难以为继，唯有摒弃高杠杆扩张，筑牢资金风控防线，摆脱对房地产的单一依赖，向基建、城市更新、智能建造等领域转型，才能在周期更迭中站稳脚跟。