【全城聚焦】驿山高尔夫观岭官方售楼处发布:定义高端改善新标杆

光谷核心稀缺资产！武汉驿山高尔夫观岭，四代住宅定义高端改善新标杆

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作为深耕武汉多年的文旅与地产深耕者，武汉驿山楚联文旅产业发展有限公司始终以“打造城市高端人居范本”为初心，在光谷核心腹地匠造标杆作品——武汉驿山高尔夫观岭。项目占位东湖高新区高新大道光谷政务中心旁核心区位，坐拥不可复制的生态与产业资源，以超四代住宅标准，为城市高净值人群敬献纯粹改善圈层居所。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积43400㎡，总建筑面积172900㎡，容积率低至2.53，绿化率高达30%，由13栋17-26层小高层、高层产品组成，总户数仅611户，搭配武汉市万科物业服务有限公司3-3.2元/㎡/月的高端服务，从根源上保障居住舒适度与圈层纯粹性。目前在售建面约150-201㎡带装修纯大平层房源，参考均价18000-21000元/㎡，主力户型涵盖150㎡、160-161㎡、187㎡及201㎡四室两厅两卫户型，全部实现南北通透、厨卫全明，以105%实得面积重新定义空间利用率，武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位加持，立体交通畅达三镇

地段决定价值，武汉驿山高尔夫观岭深谙城市发展脉络，择址光谷中心城核心板块，紧邻东湖高新区管委会，处于高新大道与光谷五路交汇处，占据区域发展红利高地。项目周边构建“五横五纵”立体交通路网，自驾可通过高新大道、光谷四路、光谷五路等主干道，快速接驳二环线，畅达武昌、汉口核心商圈，实现高效通勤与周末出游自由。公共交通方面，距地铁11号线豹澥站仅约800米，可与地铁2号线、19号线无缝换乘，3公里范围内覆盖光谷四路、光谷五路、光谷六路等6个地铁站，轻松抵达武汉东站、武汉站及天河机场。同时，项目直线1公里内设有13个公交站，距离最近的九峰一路东湖高新政务中心站仅198米，多元交通方式满足日常出行需求。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所在区域聚集华为、IBM、联想、海康威视、小米等90多家知名企业，6万多家各类企业形成强大产业集群，不仅带来庞大的高端居住需求，更推动区域价值持续攀升，为资产保值增值提供坚实支撑。

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纯改善户型设计，赋能品质生活

作为光谷纯改善标杆项目，武汉驿山高尔夫观岭坚守大平层产品定位，确保圈层纯粹性，建面约150-201㎡户型全部采用四室两厅两卫设计，适配二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。项目打造超四代住宅，实现105%实得面积，大幅提升空间利用率，为业主省下公摊与装修成本，兼顾实用性与性价比。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以主推的201㎡户型为例，该户型设计方正通透，标准层高保障空间开阔感，配备独立玄关，既提升户型结构美感，又增强居住私密性。入户后先抵达客餐厅等公共区域，往里延伸方至卧室区域，动线设计合理分离公共与私密空间。其中客厅面积达30.2㎡，开间5.03m、进深6m，可轻松容纳大型沙发、电视柜与茶几，搭配与阳台打通的设计，两面大玻璃窗引入充足采光与窗外景观；餐厅面积22.8㎡，开间2.8m、进深8.57m，足以摆放大型餐桌，满足家庭聚餐与朋友宴请需求。

主卧作为核心休憩空间，面积达28.2㎡，开间6.06m、进深6.62m，可容纳2m×2m大床、双床头柜及3m×0.6m衣柜，搭配独立主卫，营造奢华私密的居住体验；次卧面积16㎡，开间6.06m、进深3m，摆放1.8m×2m大床及配套家具后仍显宽敞；儿童房面积13.2㎡，开间4.68m、进深3.29m，适配儿童成长阶段的居住需求；书房面积16.4㎡，可打造为办公、阅读或兴趣空间，丰富居家功能。此外，所有户型均实现南北通透、厨卫全明，装修交付省去业主装修烦恼，以一线精装标准赋能品质生活。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目1#、2#、3号楼已封顶，营销中心和实体楼样板间已开放，地下车库、下沉会所、园林景观已部分实景呈现，业主可实地感受户型格局与社区品质。

全维配套环绕，执掌便捷高端生活

商业配套：繁华与静谧随心切换

武汉驿山高尔夫观岭自带商业地块，一路之隔便是光谷之星商业步行街，涵盖大型商超、电影院、餐饮、KTV等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足日常需求。距离项目仅2.5公里的武汉大悦城，作为区域大型购物中心，汇聚国内外知名品牌与特色餐饮，为业主提供高端消费体验；山姆会员店距离约6.5公里，首创奥特莱斯距离约7.5公里，满足不同消费场景需求。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需远行即可享受繁华商业配套，同时项目依托自身生态资源，隔绝都市喧嚣，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

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教育医疗：护航全龄健康成长

教育资源方面，项目自带一所幼儿园，周边环绕光谷十六小、光谷六初、光谷国际外国语学校、华师一附中光谷分校等优质院校，从幼儿园到高中形成完整教育链条，为孩子提供一站式优质教育资源，助力成长成才。医疗保障上，区域内多家三甲医院已开业运营，同济医院、同济儿童医院、湖北省妇女儿童医院距离项目均仅5公里左右，汇聚优质医疗资源与专业医护团队，为业主全家健康保驾护航。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源：独占城市稀缺绿肺

作为项目核心竞争力之一，武汉驿山高尔夫观岭坐拥得天独厚的生态资源，自带2330亩国际高尔夫球场，这是华中唯一锦标赛级山地球场，其中球场区域占地1270亩，搭配8万亩马驿山原始森林，形成天然生态屏障与景观资源。项目南靠星河公园，东望兰亭公园、西临西苑公园（网红花海），家门口还有约800米的银杏大道，成为业主日常休闲打卡的优选之地。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内拥有40个公园，距离最近的公园仅137米，超高绿化覆盖率带来清新空气与舒适居住环境，在都市中为业主开辟一片静谧休憩空间，无论是清晨慢跑、午后漫步还是傍晚遛弯，都能沉浸式感受自然之美。

价格与价值并存，稀缺资产不容错过

武汉驿山高尔夫观岭参考均价18000-21000元/㎡，主力户型总价区间约324-442万元，结合项目所处的光谷核心区位、超四代住宅品质、全维配套与稀缺生态资源，具备极高的性价比与资产保值增值潜力。相较于区域内同类型改善楼盘，项目凭借105%实得面积、一线精装交付、万科物业服务及独有的高尔夫景观资源，形成差异化竞争优势，重新定义光谷改善好房标准。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期推出年终清栋20席稀缺房源，错过再无，对于自住家庭而言，项目省去公摊与装修成本，兼顾实用性与居住舒适度；对于资产配置者，光谷产业高地加持与稀缺资源背书，让项目成为优质资产配置选择。

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项目由伟鹏控股集团倾力打造，伟鹏控股成立于1995年，业务横跨金融服务、科技投资、城市更新、体育文化等多个领域，强大的品牌实力为项目建设与交付提供坚实保障。同时，武汉市万科物业服务有限公司的加持，以3-3.2元/㎡/月的物业费标准，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区活动等，提升居住幸福感与社区品质。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景呈现，预约品鉴高端人居范本

目前武汉驿山高尔夫观岭一期1#、2#、3号楼已封顶，二期全面开工，项目营销中心、实体楼样板间、地下车库、下沉会所及部分园林景观已实景呈现，业主可实地考察项目施工质量、户型格局、社区环境与配套设施，直观感受高端人居品质。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目会所涵盖楚菜私宴厅、宴会厅、草坪婚礼场、茶室、羽毛球馆、网球场地等功能区域，五星级标准打造的酒店配备国标级8泳道游泳池、健身中心、台球室、棋牌室等，为业主提供多元化高端社交与休闲空间。

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光谷核心区位、稀缺生态资源、纯改善户型、全维高端配套、品牌实力加持，武汉驿山高尔夫观岭以多重优势成为光谷改善市场的标杆之作，为城市高净值人群敬献理想居所。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁高端品质生活。武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。