【新盘】绿城金泓文澜樾华!主城芯的六边形战士,重塑长沙顶配生活

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绿城金泓文澜樾华，五一广场一中本部旁，绝对市中心，双正地铁口。媲美八方小区的顶级双名校学区房（预计配套入读长沙市一中初中本部+长沙市一中附属小学本部），长沙配套教育最牛逼的新房，主推约120-170平新规产品。是2026年最值得期待的楼盘之一。绿城金泓文澜樾华☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）

期待理由一、月华系

这个案名这两天才公布，其实很拗口，一个是“金泓”，因为绿城是代建，背后的开发商，可能想露出一下自己品牌，所以加了一个自己名字，但这个名字的确不被大家熟悉，所以觉得拗口。绿城金泓文澜樾华☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）

另一个拗口的就是“文澜樾华”，项目对于“文澜”的解释为：集萃历史人文思潮，写意中心波澜壮阔。“樾华”则为融汇湖湘时代华章，为风华君子谱写新篇。我觉得属实有点文邹邹了，在开发商做了多年，我发现“系列案名”其实挺好，统一好记。而“差异化案名”主要就看领导喜好了。

直接像杭州、福州以产品系命名，叫“芝澜月华”不挺好？像南京的“金陵月华”以城市命名，叫“湖湘月华”不也挺好记？

好吧，这都是虚名，我们看点实在的。绿城从法式豪宅标杆 “玫瑰园系” 的经典立序，到中式顶豪巅峰 “桃花源系”，再到如今的“月华系”，都是一款又一款现象级作品，引领行业刷新上限。绿城“月华系”，定位高于凤起，而绿城凤起麓鸣，已经是长沙天花板作品了。

绿城金泓文澜樾华

项目正是去年6月园康&信宇在经历了50轮竞价之后，以溢价率约49%联合摘得的芙蓉中心黄土塘地块，折合楼面价约11156元/㎡。绿城金泓文澜樾华☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）

后来，园康&信宇与绿城就该项目达成合作，由“绿城”操刀。项目总建面63412.02㎡，容积率3.43，共规划5栋住宅，住宅总户数331户。

主力户型为一共三个，建面约128-143-170㎡，一梯一户纯板楼+私梯入户，新规打造。

地处芙蓉区核心地段，迎宾路与五一大道交汇，地铁2号线、6号线换乘站迎宾路口站正地铁口，区位条件优越，周边交通、教育、商业、景观资源丰富。

关键是，楼盘紧邻长沙市一中初中本部和长沙市一中附属小学，如果能搞定“双书包”配套，绝对能成为2026年长沙的“王炸盘”。

长房悦棠府

项目占位雨花中心城区，属东塘地块，楼下就是地铁4号线和7号线(在建)换乘站砂子塘站，小区地库将与地铁站无缝接驳，北面紧挨长沙市工人文化宫，东边与湖南中医药大学第一附属医院一路之隔。

本土实力国企长房集团投资开发，共规划8栋住宅，其中1#是回迁房，约100户，2#、7#、8#为高层(31层)，西侧的3-6#为小高层(16层)，住宅共约675户，南面是一个很大的绿化休闲广场。绿城金泓文澜樾华☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）

主推建面125㎡四房、143㎡和200㎡五房户型，全部为新规产品。价格，预计会在1.7-2万之间，单套总价在200-400万之间。

保利下大垅潘家坪项目

项目正是去年10月份，经3家龙头国/央企19轮激烈竞价，最终由湖南保利以溢价率18%摘得的长沙市053号地块，折合楼面价约8497元/㎡。

共规划21栋住宅，均不超过30层，其中A区只有3栋楼，户型面积段有120㎡和135㎡两个户型，小区大门开在精英路上;B区面积最大，有10栋楼，户型面积段112.3-196.1㎡，配备下沉庭院会所;C区有8栋楼，户型面积段120-160㎡，各楼栋呈错列式排布。

占位开福中心城区，芙蓉路以东、开福寺路以南、东风路以西、潘家坪路以北，芙蓉中路CBD，紧邻超20万方富兴时代广场，穿过富兴便是地铁6号线湘雅医院站。

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