官网最新®幸福湾星樾售楼处官方发布|汉口主城低密红盘！

汉口主城低密红盘！幸福湾星樾：双圈加持+全维配套，置业优选实锤

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为湖北幸福垸实业集团深耕武汉20余年的第四代住宅标杆，幸福湾星樾落子汉口主城核心，以超200万方滨水大城的成熟底蕴，打造三环内稀缺低密住区，成为刚需与改善家庭的置业焦点。项目坐落于江岸区解放大道与游湖一路交汇处，精准占位二七滨江商务区北延板块与长江新区双重辐射圈，既承接汉口主城沉淀多年的醇熟配套，又坐享新区政策红利，区位优势得天独厚。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目规划用地面积约1.64万方，总建筑面积约6.05万方，计容建筑面积约4.1万方，容积率仅2.5，绿化率达30%，在寸土寸金的汉口主城，这样的低密指标实属罕见。社区整体规划5栋住宅，含1栋27层高层与4栋17层小高层，首层均规划架空层，总户数360户，机动车停车位379个，车位配比达1:1，实行人车分流管理，保障社区静谧与安全，物业费设定为2.6元/㎡/月，提供精细化物业服务。目前项目主推2、3、4#号楼，涵盖建面约96㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫三种毛坯户型，优化后空间使用率最高可达97%，精准适配不同家庭结构需求。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目始终以居住舒适度为核心。建面约96㎡刚需三房，采用三开间朝南、南北通透格局，独立玄关提升隐私性，客餐厅一体化布局优化动线，双卫配置彻底解决家庭日常使用冲突，主卧带独立卫浴与观景飘窗，是刚需群体的优选；建面约117㎡边户三房空间更开阔，南向宽景阳台搭配全明厨卫，所有卧室均朝南，采光通风俱佳，适配三口之家舒适居住；建面约128㎡四房作为板块稀缺改善户型，采用四开间朝南、LDKB一体化设计，南向观景阳台与北向生活阳台分区明确，主卧套房配备独立卫浴、全景飘窗与衣帽间，尽显尊贵感。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

核心区位定调：双圈叠加，执掌主城红利

地段决定生活半径与资产价值，幸福湾星樾立足汉口主城二至三环黄金区位，依托解放大道这条城市“黄金动脉”，自驾可快速衔接二环线、三环线，15分钟直达武汉天地、江汉路等核心商圈，20分钟抵达汉口站，跨江经二七长江大桥可无缝串联武昌、汉阳，通勤效率拉满。公共交通方面，项目邻近已开通的轻轨1号线与地铁21号线（幸福湾站），步行10分钟即可抵达站点，21号线一站直达15万方新荣天街，轻轨1号线可直达同济、协和等三甲医院，规划中的地铁14号线进一步补位，未来将实现三轨交汇，彻底打破区域交通壁垒。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目身处二七滨江北门户与长江新区双重核心，既享受二七滨江高端板块的势能辐射，又坐享长江新区的政策红利与发展潜力。目前区域已实现超130万方品质交付，成熟居住氛围已然成型，无需漫长等待配套落地，入住即享主城烟火气。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地：10分钟生活圈，烟火与品质兼得

教育配套：12年一站式名校护航

教育是项目的核心竞争力之一，幸福湾星樾构建了从幼儿园到高中的全龄优质教育体系。已开学的公立珞珈幸福幼儿园、七彩明珠幼儿园星锦分园，及私立普惠的明珠国际幼儿园，为幼儿提供多元入园选择；武汉市育才幸福小学已正式开学，作为区域优质公办小学，师资雄厚且步行可达，项目打造的口袋公园连接学校人行出入口，勾勒“最美上学路”。此外，七一幸福学校与项目近在咫尺，作为武汉知名名校分校，预计2026年投入使用，将填补区域优质初中空白，周边还有省级示范汉铁高级中学，全龄段名校资源闭环，为孩子成长保驾护航。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及，无需等待

商业配套方面，项目携手知名品牌打造专属社区商业街区，涵盖生鲜采购、日常零售、餐饮服务等业态，满足业主柴米油盐的基础需求。地铁一站即达15万方新荣天街，涵盖潮流购物、特色餐饮、亲子娱乐、影院休闲等全业态，周末欢聚、潮流消费一站式搞定。同时，通过便捷交通可快速共享武汉天地、永旺梦乐城等核心商圈资源，繁华与日常随心切换。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态配套：滨水低密，私享自然盛宴

项目以“滨水低密”为特色，打造沉浸式生态居住体验，形成“三面环水一面瞰江”的独特景观格局。外部被府河湿地公园、幸福公园、张公堤森林公园、鱼梦科普公园四大公园环绕，自建约3.2公里幸福长堤绿道，实景已呈现，成为业主日常散步、晨跑的天然氧吧，直线约1.2公里可达麓湖，衔接高端文旅项目麓洲国际生态城，推窗即揽江、河、湖、园多重景致。社区内部以森系园林为主题，搭配轻奢外立面与大面积玻璃幕墙，8.8米挑高酒店式归家大堂搭配地下大堂局部星空顶，入户即享仪式感，全龄段架空层规划运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园，将自然与社交空间深度融合。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：全维守护，健康无忧

医疗保障同样完备，地铁2站即达武汉市中心医院（谌家矶院区），周边3公里内还覆盖武汉市中心医院（后湖院区），通过轻轨1号线可直达同济、协和等顶级三甲医院，从日常诊疗到重症救治，构建全方位健康防护网。项目还计划与周边医院合作，为业主提供免费体检、健康讲座等专属服务，筑牢品质生活后盾。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：刚需友好，置业汉口优选

在价格方面，幸福湾星樾秉持“高性价比入主汉口主城”的定位，目前毛坯均价约11000-11500元/㎡，实行一房一价制，所有价格均在案场公示，无任何隐性成本。具体来看，建面约96㎡三房总价约105-146万元，117㎡三房总价约157-181万元，128㎡四房总价约203-217万元，相较于周边同地段竞品19500-21000元/㎡的均价，每平米优势可达8000-9500元，一套100㎡的房子可节省80-95万元，性价比优势显著。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目支持公积金贷款与组合贷款，首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，极大降低了刚需家庭的置业门槛。目前热门的96㎡刚需三房因性价比与实用性，备受购房者青睐，选房竞争激烈，意向客户需尽早预约看房，锁定意向户型。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景兑现力：本土房企背书，置业更安心

作为湖北幸福垸实业集团的标杆之作，项目依托集团超130万方品质交付的实操经验，兑现能力与产品口碑备受市场认可。目前项目部分楼栋已封顶，外立面、社区园林及架空层空间均在实景呈现，属于“准现房”销售模式，今年买明年住，有效规避了楼市波动下的交付风险。从建筑品质到细节打磨，从配套落地到物业服务，每一处都彰显着本土房企的责任与担当。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

总而言之，幸福湾星樾凭借二七滨江北门户的核心区位、三轨交汇的便捷交通、全龄名校的教育加持、滨水低密的生态环境、成熟完备的生活配套，以及极具竞争力的价格，成为汉口主城刚需与改善家庭的置业优选。目前项目样板间已开放，恭迎各位意向客户实地品鉴，解锁理想人居新体验。武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一户型解析、配套实测及价格详情服务，恭迎莅临！