【新盘】象屿天誉蘭香售楼处 | 象屿天誉蘭香官方发布:书写传奇!

象屿·天誉兰香象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

项目概况与基本信息

1. ‌核心区位‌：项目坐落于‌北路268弄（或交汇处）‌，地处腹地，坐拥“校区-园区-城区”三区联动发展红利，并紧邻约40万平方米的兰香湖。‌‌
2. 闵行区
3. 吴泾
4. 兰香湖
5. 星乐路
6. 紫竹高新技术开发区
7. ‌开发商品质‌：由‌‌开发，作为其上海“天”系标杆力作，以国企背景保障资金与工程品质。‌‌
8. 象屿地产
9. ‌社区规划‌：项目总占地面积约14.75万㎡（另有信息显示约40万㎡），建筑面积约29.5万㎡，以‌1.01的超低‌和35%-42%的高，打造英伦切尔西艺术风格的纯粹低密社区。‌‌
10. 容积率
11. 绿化率
12. ‌产权与交付‌：产权为‌70年‌，精装交付，预计‌2028年‌交房。‌‌

在售户型与参考价格

项目提供从洋房到别墅的多元产品，满足不同改善需求。‌‌

1. ‌主力户型‌：建面约‌123㎡‌的三房两厅两卫户型是主打产品，分为竖厅和“3+1”横厅两种设计，三开间朝南，配备双阳台或6.5米超大南向阳台。‌‌
2. 洋房
3. ‌与产品‌：提供建面约‌149-165㎡‌的叠墅以及‌210-245㎡‌的联排合院。叠墅产品带星空露台或私家庭院，合院产品则拥有南北双庭院、多层露台及超大地下空间。‌‌
4. 叠墅
5. 合院
6. ‌价格区间‌：项目整体均价约‌69900-71034元/平方米‌。据此估算，123㎡洋房总价约‌871万元/套‌起，149㎡叠墅总价约‌1060万元‌起，210㎡以上合院总价则超过‌2500万元‌。‌‌

全方位配套资源

1. ‌立体交通网络‌：

• ‌轨道交通‌：步行约10分钟可达地铁‌‌；距离在建的‌（或）约600-800米‌，未来可换乘。‌‌
• 5号线剑川路站
• 23号线华东师范大学站
• 紫龙路站
• 15号线
• ‌自驾出行‌：可快速衔接‌、、‌，25-35分钟可达、等核心区域。‌‌
• 沪金高速
• 申嘉湖高速
• 虹梅南路高架
• 徐家汇
• 陆家嘴

1. ‌成熟商业与教育‌：

• ‌商业配套‌：周边800米左右有‌‌，3公里内覆盖、等，满足日常消费。社区还规划有自带高端沿街商业。‌‌
• 龙湖天街购物中心
• 紫竹生活广场
• 宝龙广场
• ‌教育资源‌：3公里范围内汇聚‌、、（紫竹分校）‌以及等优质全龄段教育资源。社区内部也规划有高品质幼儿园。‌‌
• 华东师范大学附属紫竹幼儿园
• 小学
• 第二附属中学
• 圣华紫竹双语学校

1. ‌医疗与生态保障‌：

• ‌医疗资源‌：距离项目约1.6公里有‌‌（三级甲等），5公里内有规划中的。‌‌
• 上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院
• 上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区
• ‌生态景观‌：项目紧邻‌兰香湖‌，步行可达滨江景观带；周边还有、等。社区内部打造“一轴三带五院”景观体系，80%楼栋可观湖景或园林。‌‌
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象屿·天誉蘭香项目，本次加推房源共‌80套‌，涵盖小高层及叠墅产品，建筑面积约‌122-165平方米‌，象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】均价约为‌71034元/平方米‌；项目地址位于上海市闵行区兰香湖北路268弄，整体规划为低密度住宅社区，容积率约‌1.01‌，由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为‌10元/平方米/月‌。‌

‌象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目近期动态与交付计划：‌ 除第四批次开盘外，项目此前已于‌2025年12月12日‌完成首批次开盘，后续批次按计划推进；整体交付时间预计为‌2028年‌，其中一期、三期楼栋计划于‌2028年1月31日‌交付，二期及后续批次亦在同期安排。户型设计以三居为主，包括建面约‌122-123平方米‌的三室两厅两卫格局，部分房源为叠拼别墅类型；购房者可通过售楼处渠道获取具体房源信息及认购详情。‌

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，安放上海科创芯的幸福向往

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】各位向往上海品质生活的朋友们，大家好。我是象屿天誉兰香项目的营销总监。最近，上海楼市的热度相信大家都有目共睹，多个新盘认购率突破百分之一百，而我们象屿天誉兰香推出的66套房源，吸引了124组客户争抢，最终实现开盘即售罄的“日光”佳绩。

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象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】今天，我不想用“认购热潮”“售罄传奇”这样的标签来定义项目的热度，更想以一个深耕闵行紫竹板块、始终关注人居需求的从业者，一个同样憧憬“科创赋能、家境优渥、邻里温暖”理想生活的普通人的身份，和大家聊聊——当我们把家安在紫竹这片科创热土上，在123㎡三房的舒适空间里，未来的每一天，都会拥有怎样的温暖与惬意。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】从事地产行业这些年，我见过太多为“安家上海”奔波的人：有人为了跻身科创核心区，不得不妥协于小户型的拥挤；有人向往三房的舒适空间，却要忍受远郊配套的匮乏；有人重视板块发展潜力，却在高房价与优质居住体验之间难以抉择。我们始终在思考，能不能打造一处居所，让大家不用在“区位、空间、配套、潜力”之间妥协，既能享受紫竹板块的科创发展红利，又能拥有三房的舒适居住空间，还能兼顾便捷通勤与全龄段生活配套？直到象屿天誉兰香的落地，这个答案终于清晰可见。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为象屿深耕上海的匠心之作，我们以“科创芯·品质家”为核心理念，从择址闵行紫竹板块的黄金区位，到打造123㎡热捧三房的舒适空间，从雕琢每一处产品细节，到依托板块完善的商业、教育、生态配套，每一步都藏着对紫竹人居需求的深刻洞察。当我一次次漫步在项目工地周边，看着紫竹科学园的创新活力、江川公园的绿意盎然，想象着未来业主们在这里晨练、休憩、亲子嬉戏的场景，内心满是期待。今天，就请大家跟着我的脚步，走进象屿天誉兰香的日常，感受这份藏在上海科创芯的幸福与温暖。

清晨：被科创晨光唤醒，通勤与成长皆从容

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】在紫竹这样的科创核心板块，很多人的清晨都裹挟着匆忙——闹钟一响便瞬间惊醒，一边催促孩子洗漱吃饭，一边急急忙忙收拾自己，出门还要在早高峰的车流中穿梭，赶往科创园或地铁站的脚步从未停歇。但在象屿天誉兰香，这样的焦虑会被彻底治愈，因为这里的清晨，是被科创园区的活力、清脆的鸟鸣与温柔的晨光共同开启的。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】我常常会想象这样一幅画面：清晨七点，第一缕阳光透过123㎡三房的全景飘窗，温柔地洒进卧室。你缓缓睁开眼，没有刺耳的闹钟，只有窗外社区园林传来的清脆鸟鸣，和微风拂过树叶的轻响。起身走到窗边，拉开窗帘，眼前是错落有致的社区楼栋，简约大气的建筑外立面在晨光中透着质感，远处紫竹科学园的现代化楼宇与近处的绿意相映成趣，深吸一口气，都是带着草木清香的新鲜空气，连身心都变得轻盈起来。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】穿上舒适的运动装，你可以先在社区园林或周边的江川公园晨练片刻。从社区出发，步行几分钟就能走进江川公园的绿意里，沿着公园的健身步道慢跑，身旁是错落的绿植与蜿蜒的水系，偶尔能遇到同样早起的邻居——或许是隔壁单元在科创企业工作的精英，或许是带着孩子晨读的宝妈，大家笑着打声招呼，开启元气满满的一天。晨练结束回家，家人已经在厨房准备好早餐。我们的123㎡热捧三房在厨房规划上格外用心，U型操作台面设计，洗、切、炒动线流畅，预留了双开门冰箱位置，哪怕多人同时操作也不拥挤，阳光从窗户照进来，让烹饪也变成了一种享受。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】孩子揉着惺忪的睡眼走进餐厅，123㎡三房的大面宽设计，让餐厅也能洒满阳光。一家人围坐在餐桌旁，分享着热气腾腾的早餐，孩子叽叽喳喳地讲述着昨晚的美梦，桌上的餐具是精心挑选的质感好物，连早餐时光都透着精致。更贴心的是，我们的123㎡三房采用科学的动静分区设计，卧室分布在一侧，客厅与餐厅在中间，早起晨练或准备早餐的动静，完全不会打扰到家人的休息。玄关处的定制收纳柜能轻松放下全家的鞋子、外套和孩子的书包，扫地机器人基站所需的充电接口也提前预留到位，这些细节让生活更显从容。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】八点十五分，准备出门上班、送孩子上学。项目位于闵行紫竹板块核心，周边交通网络便捷发达，步行几分钟就能抵达公交线路站点，多条线路可直达地铁站，轻松换乘5号线、15号线等，不管你是在紫竹科学园上班，还是在市中心办公，都能高效抵达，全程基本控制在30分钟以内。如果选择自驾，项目周边路网密集，可快速衔接申嘉湖高速、虹梅南路高架等主干道，轻松融入上海全域交通网络，让通勤成为一种轻松的享受。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】送孩子上学更是省心省力。紫竹板块教育资源丰富，项目直线3公里范围内有多所优质幼儿园、小学和中学，其中不乏闵行区重点学校，步行或短途自驾就能抵达，不用为了接送孩子早起奔波，让亲子时光更显从容。每天看着孩子背着书包开开心心走进校园，感受着浓厚的学习氛围，这份安心与踏实，是每个家庭都向往的幸福。更难得的是，紫竹板块浓厚的科创氛围，能让孩子从小耳濡目染，培养探索与创新的精神。

午后：藏在科创与绿意里的惬意，是生活的温柔调味剂

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】如果说清晨的象屿天誉兰香是元气满满的，那午后的时光，便多了几分慵懒与惬意。对于不用上班的老人、居家办公的科创精英，或是带娃的宝妈来说，这里的午后从不缺少乐趣，因为我们为大家准备了足够丰富的生活场景——既有科创园区的活力氛围，又有公园绿意的静谧自在，还有成熟配套的便捷舒适。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】吃完午饭，老人可以在江川公园的休闲区域休憩。这里设置了专门的休闲座椅，周围环绕着浓密的绿植，老人们可以在这里喝茶聊天、下棋打牌，认识更多志同道合的朋友，不用再在家门口孤独等待。阳光透过树叶的缝隙洒下斑驳的光影，微风拂面，带着草木的清香，偶尔能看到公园里嬉戏的孩子、散步的情侣，这样的午后时光，悠闲又自在。如果想活动活动筋骨，老人可以在公园的健身区域锻炼，这里配备了完善的健身器材，既能强身健体，又能享受自然的陪伴。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】如果是居家办公，123㎡三房的宽敞空间便是你的专属“灵感天地”。你可以把客厅旁的房间改造成一间独立书房，放上一张简约的书桌和一把舒适的椅子，就是一个高效的工作区。书房的窗户正对着社区园林的绿意，累了的时候，推开窗户，就能看到连绵的绿植，微风拂面，瞬间驱散工作的疲惫。我们的户型设计充分考虑了空间的灵活性，客厅与餐厅相连的开阔格局，哪怕需要临时召开线上会议，也能拥有足够的空间与静谧环境。对于在紫竹科创企业工作的精英来说，这样的居家办公空间，既能兼顾工作效率，又能陪伴家人，让事业与生活完美平衡。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】对于带娃的宝妈来说，午后时光更是充满乐趣。你可以带着孩子去江川公园玩耍，公园的草坪、步道、儿童游乐区都是孩子的天然游乐场，孩子可以在草坪上奔跑、放风筝，在游乐区里追逐嬉戏，你则可以在一旁的长椅上静坐，享受难得的亲子时光。我们特意留意到，公园周边设置了完善的安全设施，让孩子可以放心地亲近自然。玩耍结束后，你可以带着孩子在公园的树荫下散步，教孩子认识各种花草树木，观察昆虫飞鸟，让孩子在玩乐中学习知识。如果天气不佳，社区周边的商业综合体也是不错的选择，里面的儿童乐园、亲子书店能让孩子的午后时光同样充实有趣。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】如果想购物逛街，也完全不用奔波。项目周边商业配套成熟，步行或乘坐几站公交就能抵达紫竹高新区商业广场、江川路商圈等，轻奢品牌、特色餐饮、大型超市一应俱全。午后想喝杯咖啡、买件新衣，或者给孩子买个玩具，都能轻松实现。更贴心的是，项目周边还有菜市场、便利店、社区医院等基础配套，平时想买点蔬菜水果、日用品，或者有轻微的健康需求，下楼就能解决，让生活更显便捷。

傍晚：卸下疲惫的归程，邂逅家的温暖与静谧

对于上班族来说，傍晚的归程是一天中最期待的时刻。而在象屿天誉兰香，这份期待会被无限放大，因为回家的路，不仅便捷顺畅，更能从科创园区的忙碌无缝切换到社区的静谧与家的温暖。

下午六点，结束一天的工作，你踏上回家的路。不用在拥挤的人潮里奔波，30分钟左右就能抵达家附近的站点。走出站点，步行几分钟就能回到社区。走进社区的瞬间，外界的喧嚣仿佛被隔绝在外，灯光温柔地照亮前行的步道，沿途的绿植在夜色中更显静谧，社区园林里的景观小品与建筑外立面的灯光交相辉映，营造出独特的归家仪式感。偶尔能遇到晚饭后出来散步的邻居，大家笑着打招呼，熟悉又亲切，瞬间驱散了一天的疲惫。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-2002【预约☎】回到家，家人已经做好了晚饭。温暖的灯光映照着餐厅，桌上的饭菜冒着热气，疲惫瞬间被驱散。123㎡三房的宽敞餐厅足够容纳全家欢聚，大面宽的设计让餐厅洒满温暖的灯光，一家人围坐在餐桌旁，分享着一天的见闻：你聊聊科创园区里的创新趣事，孩子说说学校里的新鲜事，老人讲讲下午在公园遇到的热闹场景，客厅里的灯光柔和温暖，映照着每个人的笑脸，这样的烟火气，正是生活最本真的幸福。

晚饭后，如果你想运动一下，可以和家人一起去江川公园的健身步道散步，夜晚的公园格外静谧，晚风拂面，树叶沙沙作响，远处的灯光倒映在林间，格外惬意。偶尔，你还可以和家人在公园的休闲座椅上静坐，聊聊家常，抬头就能看到满天繁星，这样的时光，温馨而美好。如果不想走远，社区内的休闲区域也是不错的选择，你可以和家人在这里散步聊天，感受邻里间的温暖；也可以在123㎡三房的宽敞阳台上小坐，摆上一张小茶几，泡上一壶茶，和家人聊聊家常，看着窗外的社区夜景，惬意十足。

有时候，孩子写完作业后，你们还可以一起在客厅做游戏、看动画，123㎡三房的开阔客厅为亲子互动提供了足够的空间。对于有阅读习惯的家庭来说，客厅旁的书房也是亲子阅读的绝佳场所，你陪着孩子读绘本、讲故事，在温馨的氛围中培养孩子的阅读兴趣。这样的夜晚，没有工作的忙碌，没有外界的喧嚣，只有家人的陪伴与温暖，这便是最幸福的生活模样。

周末：全家的科创芯欢乐时光，藏在每一个角落

周末，是全家共享欢乐时光的日子。在象屿天誉兰香，你完全不用纠结去哪里玩，因为家门口就有足够多的选择，能满足全家不同的需求，让每一个周末都充满惊喜与温暖。

周六早上，你可以睡个懒觉，不用被闹钟打扰。起床后，和家人一起去社区周边的特色早餐店吃点美食，地道的上海小吃、精致的西式早餐应有尽有，让早餐时光充满仪式感。然后带着孩子去江川公园野餐，带上野餐垫、零食和玩具，在草坪上铺上垫子，孩子在一旁追逐嬉戏、放风筝，你和家人躺在垫子上晒太阳、聊天，享受着悠闲的时光。偶尔还能和孩子一起在公园的湖边喂鱼、观鸟，感受大自然的生机与活力。江川公园就像一个天然的生态课堂，让孩子在亲近自然的过程中收获知识与快乐。

中午，你们可以去江川路商圈吃顿大餐，这里有各种各样的美食，不管是中餐、西餐，还是火锅、烧烤，都能找到喜欢的口味。吃完饭后，逛逛商场里的服装店、玩具店，给孩子买个喜欢的玩具，给自己买件心仪的衣服，享受购物的乐趣。下午，还可以带孩子去紫竹科学园的科创展厅参观，这里有各种前沿的科技成果展示，能让孩子感受科技创新的魅力，激发探索精神。对于科创精英家庭来说，这样的周末活动，既能增进亲子感情，又能让孩子从小接触科创文化，意义非凡。

周日的时光，可以过得更加文艺与惬意。你可以带着家人去闵行博物馆逛逛，感受闵行的历史文化底蕴，馆内的各种展品生动有趣，能让孩子在玩乐中学习历史知识。如果想感受自然的魅力，可以去附近的浦江森林公园游玩，这里有浓密的绿植、美丽的湖泊，还有各种休闲娱乐设施，一家人可以在这里散步、划船、露营，享受大自然的馈赠。

如果想在家享受安静的时光，象屿天誉兰香的123㎡三房空间设计也能满足你。你可以在书房里看看书、写写东西；家人可以在客厅里看看电视、聊聊天；孩子可以在自己的房间里画画、做手工。123㎡三房的每个房间都宽敞明亮，功能分区合理，哪怕是三代同堂也能轻松容纳。你还可以在阳台种种花草、养养多肉，打造属于自己的小花园；也可以在客厅摆上一张瑜伽垫，练瑜伽、冥想，享受独处的时光。

偶尔，你也可以邀请朋友来家里做客。123㎡三房的开阔客厅足够容纳亲朋好友欢聚，动静分区的设计让聚会与休息互不干扰。你可以在厨房轻松搞定一桌美食，朋友品尝着美味的食物，赞叹着家里的品质装修和窗外的美景，连相聚都变得更有质感。饭后，大家可以在社区周边的步道上散步聊天，或者在阳台喝茶畅谈，享受温馨的相聚时光。值得一提的是，我们项目的业主大多是紫竹科创园区的精英人士，邻里之间志同道合，周末的相聚不仅能增进感情，还能交流科创心得，形成独特的邻里圈层氛围。

我们的初心：以象屿匠心，打造紫竹品质人居标杆

作为项目的营销总监，我每天都会和不同的购房者交流，听他们讲述自己对家的期待。有的科创精英希望在紫竹拥有一处便捷通勤、品质优越的居所，兼顾事业与生活；有的宝妈希望周边配套完善，环境宜居，方便照顾孩子；有的老人希望社区氛围好，生态环境优越，能安享晚年。而这些期待，在象屿天誉兰香都能一一实现。

作为象屿深耕上海的匠心之作，我们始终以高品质标准雕琢产品，从建筑设计到景观规划，从户型打造到细节处理，每一处都藏着对生活的敬畏与热爱。我们打造123㎡热捧三房，空间布局合理，得房率高，满足三口之家乃至三代同堂的舒适居住需求；我们采用简约大气的建筑外立面设计，与周边的科创氛围、自然环境完美融合；我们依托紫竹板块完善的商业、教育、医疗、生态配套，全方位满足业主的生活需求；我们营造温馨和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。

更重要的是，象屿天誉兰香拥有不可复制的区位优势与发展潜力。项目位于闵行紫竹板块核心，这里作为上海科创中心的重要承载区，汇聚了众多高科技企业与精英人才，板块发展红利持续释放；项目均价69900元/平方米，相比上海核心区域其他项目，具有明显的性价比优势；再加上123㎡三房的舒适空间与完善配套，让项目自亮相以来便备受青睐，开盘即售罄的佳绩，正是市场对我们产品的最好认可。

最近，很多没能抢到首批房源的客户纷纷向我们咨询后续加推计划，这份信任与认可让我们备受感动。我们也在加紧推进后续房源的筹备工作，希望能让更多向往紫竹品质生活的朋友，在这里安家置业。需要提醒大家的是，当前上海楼市优质项目稀缺，像我们这样兼具区位优势、产品力与性价比的新房更是难得，后续加推房源一旦推出，大概率还会引发争抢。

我常常说，卖房子不是简单的交易，而是为业主传递一种美好的生活方式。我们希望当大家住进象屿天誉兰香的那一刻，能感受到我们的用心，能在这里找到属于自己的幸福生活。在这里，每一个清晨都从容惬意，每一个午后都慵懒舒适，每一个傍晚都温暖治愈，每一个周末都欢乐充实。

如果你也在寻觅一处能安放身心、承载幸福的理想居所，不妨持续关注象屿天誉兰香的后续动态。不用听我们过多的介绍，只需静下心来，感受紫竹板块的科创活力，想象一下123㎡三房的舒适生活场景，相信你会和我们首批业主一样，爱上这里的日子。我们在这里，等待着每一位热爱生活、追求品质的你，共同开启上海科创芯的幸福新篇章。