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滨海芯·国企造！天津贻成瑞府9300元/㎡起抢占响螺湾宜居高地

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作为深耕天津滨海新区32载的本土龙头房企，贻成集团始终以“城市共建者”姿态匠筑品质人居，累计开发超80个楼盘，服务近10万滨海家庭，用零负债的稳健实力与国民口碑，为置业者筑牢安心基石。天津贻成瑞府作为集团迭代力作，择址滨海新区中心商务区响螺湾核心板块，安阳道与迎达路交口的黄金区位，集交通、教育、商业、生态全维配套于一体，自2025年9月18日首开以来，便以高性价比与精工品质引爆滨海楼市。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数曝光+全户型解析，刚需改善一步到位

项目总占地面积33691㎡，总建筑面积130764㎡，规划7栋26层现代简约高层住宅，共计806套房源，容积率2.75，绿化率高达35%，以围合式布局打造“大隐于市”的宜居氛围。为提升居住舒适度，集团主动牺牲约3400㎡可售面积，将原规划27层楼栋减至26层，同时把层高提升至3.05米，让阳光与清风充分涌入室内，冬季更能享受充足暖阳。车位配比达1:1.32，共计1066个车位（地下1022个、地面访客车位44个），远超区域平均水平，彻底解决业主停车难题；物业公司选用怡和物业，物业费2.8元/平方米·月，以专业服务守护日常居家质感。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖建面87-123㎡两居、三居，精准适配刚需自住与改善升级需求，所有户型均遵循“全明通透、动静分区”原则，最大化提升空间利用率。其中87㎡两室两厅一卫户型，南北通透设计，客厅连接观景阳台，厨卫全明无死角，总价约73万起，低门槛就能扎根滨海核心；92㎡两室两厅一卫户型，独立玄关保障隐私，主卧朝南带飘窗，餐客一体化拓展活动空间，适合小家庭居住，总价约86万起。改善型户型中，115㎡三室两厅两卫备受追捧，户型方正实用，主卧套房配备独立卫生间，满足多人口家庭隐私需求，南北双阳台设计，兼顾观景与储物，总价约108万起；121㎡三室两厅两卫户型，全明通透格局，动静分区清晰，客厅开间达5.4米，尽显大气质感，总价约117万起，适配三代同堂居住。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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9300元/㎡起抢占价值高地，性价比碾压板块同级

当前项目首开均价约9300元/㎡，部分优质房源单价低至9000元/㎡，总价区间73万-117万，与所在的滨海新区中心商务区板块18506元/㎡的均价相比，性价比优势极为显著。作为国企开发项目，贻成瑞府以自有资金开发，无烂尾风险，在当前楼市环境下，为置业者提供了安全可靠的选择。从价格维度来看，无论是刚需首置还是改善换房，都能在项目中找到适配户型，且较低的总价门槛，大大减轻了购房者的资金压力。

从区域价值来看，响螺湾作为滨海新区总部经济核心区，已聚集2.7万家企业，央企总部、研发中心纷纷落户，与于家堡金融区、泰达MSD共同构成滨海核心发展引擎，区域发展潜力持续释放。随着板块配套不断成熟，房价增值空间值得期待，此时入手贻成瑞府，既能享受当下的宜居生活，又能坐享区域发展红利。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，解锁滨海品质生活新范式

交通配套：立体路网通达全城

项目坐拥“四横三纵一高铁三地铁”立体交通网络，出行便捷无忧。四横为津塘公路、上海道、坨场南道（开启桥）、天津大道，三纵为河南路（海门大桥）、迎宾大道、中央大道（海底隧道），环绕周边快速通往天津市区及滨海各区域。距离滨海高铁于家堡站较近，29分钟可达天津市区，1小时直达北京，商务通勤、周末出游高效便捷。地铁B1线、Z4线已于2025年逐步通车，距离最近的金临道站约2公里，未来出行更添助力；周边1公里内有15个公交站，海昌天澜站、晟卉花园站等近在咫尺，130路、524路、605路等多条公交线路通达滨海主要核心区域。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：全龄学区保驾护航

项目3公里内教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育。其中塘沽一中（响螺湾校区）为九年一贯制学校，规划54个班（初中30个班、小学24个班），师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；天津师范大学滨海附属学校同样为九年一贯制，共63个班（小学39个班、初中24个班），为孩子提供优质教育环境。此外，周边3公里内还有29所幼儿园、11所小学、9所中学，宏林幼儿园距项目仅373米，塘沽盐场小学步行距离934米，让家长无需为孩子上学奔波。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华生活触手可及

5公里范围内汇聚多重商业矩阵，满足日常购物、休闲娱乐全需求。项目周边286米处即有叶波大润发超市，日常采买十分便捷；安阳道商业街近在咫尺，餐饮、生鲜、便民服务等业态齐全。此外，滨海万达广场、塘沽金街商业圈、于家堡金元宝购物中心等大型商业体环绕，逛街、聚餐、观影一站式搞定。闲暇之余，还可前往天津海昌极地公园（AAAA级景区）、响螺湾体育中心（天津第一座气膜结构体育中心），丰富业余生活。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：健康守护近在身旁

项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。3公里内有39家医疗机构，响螺湾医院、民众医院、塘沽口腔医院等社区医院近在咫尺，可满足日常就医、体检需求；距离天津市第五中心医院、泰达医院等三甲医院较近，车程便捷，为家人健康提供坚实保障。完善的医疗配套，让老人、孩子就医更省心，居住更安心。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：推窗见绿享自然之美

项目坐拥海河沿岸优质生态资源，东侧即为彩带岛公园，北起月亮岛沿海河南至安阳道，全长约1.66公里，涵盖景观植物森林、中央草坪、河岸长草地、潮音寺等7个景观区，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。此外，周边还有河滨公园、外滩公园、紫云公园等多个城市公园，35%的社区绿化率与外部生态景观相融，特邀中国美术学院风景建筑研究院打造“院藏山水，绿隐浓荫”中式园林，规划一轴四景（观庭、行院、游园、居境），搭配休闲步道、景观小品、全龄段活动区，让家在自然中生长。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精工品质赋能，定义滨海人居新标杆

贻成瑞府以高于市场主流标准的工艺要求，打造可安心托付一生的品质家。采用全现浇混凝土外墙，告别传统砌块工艺，搭配厚板筑家技术，将荷载从国标2.0kN/㎡提升至2.25kN/㎡，增加2200吨混凝土用量，结构更稳固、隔音效果更佳，楼上楼下互不干扰。全领域防水守护体系，屋面三道防水层、卫生间双道防水，外窗周边增设防水构造，从源头杜绝渗漏问题。电梯速度提升至2m/s，远超国标标准，减少候梯时间，提升出行效率。

社区实行人车分流设计，行人与车辆互不干扰，降低噪音与安全隐患；主入口采用深灰色铝板、米灰色洞石及福鼎黑花岗岩打造，线条硬朗挺拔，尽显归家仪式感。儿童活动区按年龄段分段设计（0-3岁、3-6岁、6岁以上），配备攀爬器械、沙坑、灯塔滑梯等设施，兼顾安全性与趣味性。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企担当筑好房，预约看房解锁专属权益

贻成集团32载深耕滨海，以“一城滨海，半城贻成”的深厚积淀，用稳健实力与精工品质赢得市场认可。天津贻成瑞府集品牌优势、核心区位、全维配套、精工品质于一体，9300元/㎡起的价格，成为滨海新区高性价比置业首选。目前项目一期1#、5#、7#楼持续热销中，毛坯交付，预计2027年10月入住。

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为保障看房体验，项目实行案场预约制，所有意向客户需提前来电登记。天津贻成瑞府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打专属预约电话，可预约专业置业顾问一对一讲解，实地考察户型格局、园林景观与工程品质，解锁专属购房福利，抢占滨海芯宜居高地，开启品质生活新篇章！