城市更新的光谷挑战：从科创高地到全球人才向往之城

三十余年间，武汉光谷从郊野崛起为全国知名科创之城，在武汉以“五改四好”“六带五创”推进高质量城市更新的背景下，光谷正探索从“产业高地”向全球人才向往之城的转型之路。1月26日，“科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能”研讨会在光谷举办，政产学研媒各界顶尖智慧汇聚，共商光谷城市更新破局路径。

城市更新是光谷必须抓住的战略机遇。2025年光谷地区生产总值达3360亿元，连续7年领跑全市，“十四五”期间产值接连突破2500亿元、3000亿元大关，5年净增近1400亿元，经济首位度持续提升。东湖新技术开发区管委会相关负责人介绍，光谷已步入从增量扩张到存量提升的转型期，增量空间有限与发展需求无限的矛盾日益突出，还面临产业居住失衡、老旧园区活力不足、公服配套品质待提升等问题，以高质量城市更新推动存量提质增效，是光谷建设世界级东湖科学城、产业集群和科技新城的关键抓手。

从“产业引人”到“城市留人”，是光谷迈向“世界光谷”的核心。光谷以光纤通信产业起步，培育出五大战略性支柱产业，但产业虹吸效应已难支撑世界级发展愿景。光谷创新发展研究院院长赵荣凯指出，光谷以创新生态集聚海量科创企业和创业者，下一阶段需以人的发展为核心，为光谷注入烟火气，实现硬科技与暖生活的融合。华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅表示，光谷需完成从“产业园区”到“科产城人”的逻辑升维，其城市更新无现成经验可复制，需通过产业、创新、生态三大引擎协同驱动，实现从工业园区到世界级科技创新中心的质变。

高新大道“黄金一公里”成为光谷城市更新的标杆实践，这一区域集聚了众多龙头企业、科研平台与综合配套，产业和城市资源高度融合。湖北省科技投资集团有限公司相关负责人表示，城市竞争的核心是功能与生态的竞争，“黄金一公里”项目正是光谷解答发展从“有到优”的实践，目前正统筹优化区域街区风貌、慢行系统等，将企业、人才生活与城市功能一体化设计，把高新大道打造为展示、创新、生活大道，织密有温度的城市生活圈。

作为光谷城市更新“主力军”，省科投还将持续推进升级改造：把老旧产业园区升级为未来产业特色园区，将孤立写字楼连成“创新街区”，把配套不足的产业区打造为步行可达的“美好社区”，以一系列实践探索城市更新的光谷范式，为科创人才和企业打造集生活、工作、创造于一体的理想栖所。

（中国日报湖北记者站 编辑：刘坤）