上海
1~ 超级景观大横厅 3.5米层高 无敌采光
2~ 南北通透 通燃气 赠送独立面积
3~ 全屋智能家居 中央空调 地暖 新风系统
4~ 老静安核心地段 顶级商圈 1公里畅享梅隆泰商圈
5~ 双芯物业 为业主私人定制装修服务及售后服务
6~ 大堂升级改造 咖啡厅 免费给业主长期提供软饮
7~ 两梯四户 业主独享固定车位
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样板间视频分享：
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静安区属于上海市中心城区的核心区域，静安区也是目前上海发展最好的区域，无论是商圈的定位还是五星级酒店的数量，都是上海市最高端的。本案位置属于上海市中心核心地段-老静安，而且在老上海人眼里老静安南区更是核心地段中的佼佼者。
静安区·内环内·静享都市繁华
区位优势：
静安 · 内环内 · 南京西路板块，无可复制顶流商圈
交通优势
13/1/12/2号线四轨交汇，四通八达
产品优势
地段繁华，近自然博物馆，全装修交付
纵览苏州河，20米以上超大面宽，视野无敌；
通燃气，大面积，低总价。
项目详情：
项目名称
静安·静邸
项目板块
南京西路板块
物业类型
50年商办
项目地址
江宁路418号
建筑面积
约185-196平
拿地时间
1998年
可售套数
2套
单价
4.9-6.4万/平
总价
818-1258万
付款方式
首付8成
梯户比
2梯4户
定金
100万
停车费
月租1000元/月
总高
26层
产权年限
50年
开发商
静和房地产
层高
3.5米
物业公司
新城物业
交付标准
带装修
物业费
水费：6元；电费：1.05元；燃气费：5.18元；
（物业赠送电费4.6元/平/月），前五年开发商补贴物业费用，只需要客户出5.8元/月/平（包含电物业赠送费4.6元/平/月）
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商业配套：
静安静邸隶属上海最高端的商圈-南京西路商圈，距离全中国最高端的商场-恒隆广场仅700米周边还有中信泰富、梅龙镇广场等，可谓是吃喝游娱购一应俱全
距离静安寺商圈约1.5公里、淮海路商圈约2公里、南京东路商圈约2公里、人民广场商圈约3公里，商圈环绕，繁华尽享商业配套
交通配套：
地铁：2号线南京西路站（1号口）约1KM，12号线南京西路站（2号口）约1.1KM，13号线自然博物馆站（2号口）约1.1KM，1号线汉中路站（10号口）约1.2KM
自驾：自驾距南北高架入口约1KM，距延安路高架1.4KM
公交：多条公交线路，四通八达。
项目优势 ：
项目位于内环内-静安区南京路板块，区域价值高
拥有南京西路商圈、静安寺商圈、淮海中路商圈，人民广场商圈
四条轨交环绕，自驾1公里即是南北高架入口，交通四通八达。
户型图展示
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