北京
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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
中海·安澜北京楼盘位于北京海淀圆明园北，由北京中海地产有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为165000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·安澜北京楼盘价值评分为9.3分。当前，中海·安澜北京价格为165000.00元/平方米。
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交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（上地、清河站、朱房北、农大南路、圆明园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有32个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、上地实验小学、清华大学附属中学上地小学等;11个中学，如清华大学附属中学、中国人民大学附属中学(西山学校)、清华大学附属中学(西校区)、北京101中学(上地分校)、北京市上地实验学校等
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中北医三院中央党校院区距离楼盘2.9km，北京市上地医院距离楼盘981m，清华大学医院距离楼盘2.5km，北京市社会福利医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京清河万象汇、中发百旺商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有199个公园，距离最近的仅268m，非常方便日常休闲使用。
实探中海·安澜北京！圆明园北低密墅区曝光随手拍都是大片
来实地探盘啦！ 镜头直击中海·安澜北京现场，项目就在圆明园北侧，随手一拍都是郁郁葱葱的园林景致。开发商是中海地产，现场售楼处设在颐和安缦酒店，格调直接拉满！目前主推装修交付的板楼住宅和别墅，1.6的超低容积率搭配30%绿化率，妥妥低密改善盘～
属性一：地段属海淀稀缺别墅区，临近圆明园生态圈，但周边大型商业配套需依赖驾车出行，对依赖地铁的刚需客群可能不够友好。 属性二：车位配比1:2足够宽裕，别墅业主多车家庭无需担心停车难题，不过具体车位售价待公布。
属性三：2027年才交付的期房，时间跨度较长，适合不急于入住的改善客群，但需考虑资金沉淀成本。 属性四：带装修交付省心省力，但装修标准未公示，建议购房者重点关注合同细则。属性五：产权年限70年无硬伤，但叠拼产品总价较高，对预算有限的买家门槛不低。
周，2025北京地王，2026年度王炸来了~
地处北京经济最强区的TOP级产业板块内，同时还是塔尖学区，而且步行能到清北+三山五园。能当去年地王，实在是位置太夯了。
而且不管是1.6的容积率，还是5-6层纯血洋房+叠墅产品，在海淀核心区都是相当稀缺的产品。项目就是中海·安澜北京。✅安澜北京售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
项目最抓人的还是位置。
地处北五环树村板块，正好在海淀两大产业核心之间。
南有中关村，北有软件园两大天团。
国内近6成的互联网&科技头部公司都在这里。
北边软件园，2022年就实现了4700+亿总产值。南边知春路的字节跳动还未上市，估值已经超过海淀的GDP✅安澜北京售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
而海淀不止抓住了现在更有未来。在最新的AI赛道，2025年海淀新增备案大模型48款，累计122款。占全市近60%。
而支撑海淀创富能力的，是人才密度。
安澜北京所处的位置，也是北京文脉最盛的地段
进了五环就是清北，与清华直线距离不过约1300米，步行可达。周边还有十余所顶尖985/211✅安澜北京售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
学区同样也是北京的第一梯队。
项目地处上地街道。而上地学区最出名的就是无坑校，小、中学阶段都是如此。
以中学为例，7所派位中学，海淀六小强系的，就有5所，剩下2所还都是优质本部。
而且全部处于海淀的中上水平，注意，是海淀的中上水平。
最后，这里还拥有北京独一无二的山水形胜格局。
河对岸就是三山五园，这里也是中国皇家园林的巅峰。安澜北京售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
而项目周边公园也很丰富，一街之隔就是树村公园。
南侧的清河岸边，也已改造成清河之洲滨水公园。夜晚亮灯极为好看。
当我们拉远视角，再来看这块地，它太特别了。
它不像海淀其他地块，会直面主干路/高速/地铁的喧嚣。
它被三山五园浩渺烟波、清华北大两座巍峨学府以及万亿中国硅谷合围在中间。
气象学里有一个概念叫台风眼。如果将海淀比作台风，
外围正在狂风骤雨，产业、配套、环境日新月异。
而安澜北京所处的中心，却是公园密布，风平浪静。
但只要迈出一步，就是万亿产值的中国硅谷，就是三山五园的皇家气象。
这就是2025北京地王的魅力，产业、文脉、学区、环境无一不夯。
如果说地段决定了底色，那项目稀缺的低密属性，
也是很多大佬决定要等的主因。
中海·安澜北京的容积率只有1.6。限高18米。社区仅278户。
要知道近5年在海淀北部，容积率基本2.0起步，90%都是小高层/高层社区。
而像安澜这样的纯血洋房+叠墅的低密社区，屈指可数。
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不同于高层社区那种疏离的、广场式的空旷。
作为纯血洋房的安澜北京，复刻的是高墙窄巷的世家规制。
当你行走其中，两侧的建筑与树木能给你一种被包裹的安全感。在这里，楼与楼的距离，被转化为了恰到好处的社交距离，既不疏远，亦不喧哗。
再配合高超的园林设计，那种推窗见树，伸手触叶，被自然包裹的沉浸感，是高层社区永远无法体验的。
而恰好，这次安澜北京的园林、会所的设计，堪称炫技。
很有中西合璧、古今同辉的梦幻感。
当你走进安澜北京，就像是在阅读一本关于中式园林的立体书，
项目规划的九处园中园，就像是对颐和园、圆明园的深情致敬。
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