总投资3亿！绍兴这个老小区将迎来改造！

近日，官方发布了上虞区平阳山老旧居住片区更新项目备案表，这意味着始建于上世纪80年代的平阳山社区将迎来改造！

项目名称：上虞区平阳山老旧居住片区更新项目；拟开工时间：2026年09月；拟建成时间：2028年12月；总用地面积：183.6亩；项目总投资：30000万元。

建设内容：对平阳山老旧居住片区中的老旧房屋进行维修改造和加装电梯，同时对道路、管线等基础设施及周边配套进行改造提升，对小区外周边道路、照明、停车、无障碍及活动场所建设提升，完善社区公共综合服务设施。

1、改造小区内部道路868m、雨污水管网919m、给水管网889m、强电网线759m、弱电管网615m，屋面防水修缮面积7145㎡，新建环卫设施56㎡、变配电设施215㎡、给水设施189㎡、安防监控设施98㎡、消防设施615㎡；

2、小区老旧楼本体改造2.54万㎡；

3、社区配套用房建设，建筑面积0.25万㎡，占地面积0.5公顷；

4、配套居住区停车场楼改造3处，合计占地面积1.8公顷，含一处停车楼建筑面积715㎡；

5、平阳山老旧居住区周边绿化改造提升，健步道、吊桥等绿化设施提升改造；6、改造小区外与城市干道网衔接的凤山路、公园路、凤山支路2.3km，改造破损道路、路灯及周边环境整治。

平阳山社区始建于上世纪80年代，是一个已有四十多年历史的老小区。‌因进出需通过长阶梯，被网友常被类比为“小重庆”。‌‌

社区内建筑年代较早，基础设施陈旧，存在建筑面貌破败、安全性能较差等问题。‌社区住户以老年人为主，环境安静，生活节奏缓慢。‌此次改造可有效改善居民区的生活环境。

上虞区2000年前建成的预制板小区共186个，约410万m。普遍存在安全隐患大、基础设施差、公共配套弱等问题，居民更新需求极为迫切。

除了平阳山社区的改造，上虞主城区有不少小区将迎来改造，1月20日，全省城市更新项目推介会中明确提到金家道地、半山社区也将迎来改造。

去年官方已经发不了金家道地项目备案信息：总投资5.81亿元；拟开工时间2025年11月，拟建成时间2028年12月，建设地点：上虞百官老城的中心，东至解放街，西至江东路，北至龙山路。

区域现状总建筑面积约7.66万平方米，占地面积约4.76公顷。项目主要涉及建设用地回购，新建商业、住宅等建筑约16400㎡，其中：建设历史文化街区约8600㎡，住宅约 3200㎡，新增274个停车位；外围建筑建设约15900㎡；外围整体建筑立面整治约45748.00㎡及其配套设施.

此外，上虞自主更新也有相关讯息。根据了解，上虞首批试点小区共有6个，均位于百官街道老城区。

自主更新项目将有半山小区西侧区块、文化新村东南区块、金鱼湾新村、劳动路小区、卧龙山庄和陈家门为原拆原建试点，总投资45亿元，涉及建筑面积约50万方，计划2026年至2030年实施（具体信息以官方发布为准）。

来源：住在上虞网

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