【爆燃】恒文御澜湾售楼处 | 奉贤恒文御澜湾官方发布：楼盘热销!

恒文集团匠心打造的恒文御澜湾，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。落子临港蓝湾国际社区核心，作为板块内稀缺纯低密住宅，以低密规划、双名校配套与长三角通勤优势，成为刚需改善家庭的置业优选，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。项目依托临港新片区政策红利与千亿级产业集群，居住舒适度与价值增长潜力双重在线，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。

「恒文·御澜湾」
临港自贸区蓝湾国际社区

总价200万起的别墅

首开96套建面约94-168㎡高层&叠墅

叠墅建面约94-155-158-163-168㎡

高层建面约104㎡

均价25900元/㎡

已过会，即将入市

「恒文·御澜湾」由上海恒文集团实力打造。上海恒文集团，秉承务实严谨、真心筑家，长期追求锐意创新、时刻苛求产品品质。近20余年，集团携雄厚实力与专业团队，立足上海、深耕长三角，现已成功开发十余个住宅项目，超百万开发体量。

开发类型包含高层、洋房、叠墅、联排等丰富形态，缔造恒文星尚湾、恒文璞悦、恒文璞悦江南府、恒文玺悦府等多个热销项目。曾多次荣获荣获“上海消费者满意楼盘”、“上海优秀项目·绿化环境奖”、“十大名品花园住宅”等多个专业奖项。

新亚洲四层纯叠墅

致献城市进阶墅居生活提案

「恒文·御澜湾」，以“自然诗意栖居”为核心理念，为改善进阶所著，致力于打造一座兼具自然灵动与奢适生活的低密度品质墅居，为城市菁英人群居住再焕新章。

精致典雅新亚洲风格建筑

采用新亚洲建筑风格，立面采用多彩涂料及局部铝板，外观稳重大气，简洁挺拔的现代建筑立面上增添古典细节，端庄典雅、丰富生动。

取义经典“台地花园”设计

根据地貌调减，整体南低北高错落式布局，通过精妙的高差处理，让每一栋建筑都拥有无遮挡的宽阔视野和极佳的采光通风。

三进归家礼序 立体景观院落

景观巧妙利用高差以中式院落空间递进关系为切入点，打造“【府】-【园】-【宅】”三重空间序列，形成“私密-半私密-半公共-公共空间”，打造三进归家动线。

一进丨【府门】：社区入口设置迎宾门堂、隐奢门头、松石望府。

二进丨【园径】：“五重垂直绿化”设计，每个巷道排布不同种类植物，高大的乔木撑起绿伞、中层开花灌木和造型树增添色彩与层次、精致的花境和地皮如天然地毯，构建垂直森林、立体景观。同时打造有儿童乐园、成人健身、康养花园、热身运动、品质会客、邻里交流六大全龄功能场景。

三进丨【宅间】：曲径通幽至宅前，私密性与观赏性结合，采以对景、夹景、端景等手法作空间差异表达，强化空间的围合感，给人以卸下疲惫、舒心放松的温暖归家。

植物配置四季有景：春有繁花（如樱花、海棠）、夏享浓荫（如香樟、榉树）、秋赏彩叶（如乌桕、红枫）、冬观风骨（如腊梅、红梅）。

交通红利持续爆发，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。恒文御澜湾紧邻在建市域铁路南枫线，直线距离规划站点约1.5公里，这条最高时速160公里的市域铁路，串联临港、奉贤等四区，未来可直达东方枢纽，融入长三角一小时通勤圈，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。自驾经两港大道快速路，1小时内直达张江、陆家嘴，多条公交线路覆盖日常出行，多维交通畅达全城，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。

教育配套堪称王牌，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。恒文御澜湾与华东师大二附中金山实验学校、世外教育集团构成“黄金教育三角”，华二金山实验学校为九年一贯制公办校，2025年6月交付使用，师资与教学质量对标华二核心标准，世外教育提供国际化成长路径，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。全龄教育资源闭环，不仅解决择校难题，更赋予房产强大保值增值能力，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。

不断生长的临港 聚合全球高光资源

向上生长的澎湃动力

上海将以临港为核心区，打造涵盖航空、航天、汽车、海洋、能源的“全球动力之城”

向上生长的人才导入

临港常住人口将达250万；政策聚焦下近期推出重点单位社保减少、应届毕业研究生落户、非沪籍购房等多元人才政策。（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）

向上生长的临港速度

超级路网建成；高品质的公共空间，人均公园绿地面积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文馆开馆；临港新辰国际会议中心竣工；上海最美临湖图书馆择期开馆……（信息来源于：临港官微）

国际社区 科创蓝湾

国际配套之光 站在世界前沿的规划

临港蓝湾总规划面积约6平方公里，以美国尔湾为设计蓝本，聚集了Gensler、罗兰贝格、AECOM等国内外先端咨询资源。以全要素、高标准导入医疗、教育、运动等配套设施，打造产城融合下的未来宜居之城。（数据来源：上海土地交易市场官微）

科创之光 以科创为主的产业集群，正处科创产业风口

临港蓝湾踞临港先行启动区核芯，形成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引美、德、法、日、韩等近10国的近100个项目落户；引进高新产业，吸引众多高品质高素质的人才涌入。（信息来源于：临港官微）

产业之光 产业链初具规模，与张江国家科学城、奉贤产业园联动

“生命蓝湾”生物医药产业

以药明康德、君实等知名企业形成的生物医药产业，预计2035年总产值突破1000亿（数据来源：上海市经信委）

新能源汽车产业集聚

临港将建设高等级自动驾驶示范区，随着产业巨头特斯拉、上汽、宁德时代等领衔进驻，推动新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据来源：上海临港官方公众号）

高端智造

消费电子龙头蓝思科技、三一重工、新昇半导体科技等产业巨子齐聚，参与世界级别的科技与产业竞争发展！

规划之光 上海打造全球科创中心主体承载区

上海2035规划中，临港被列为国家科学中心+创新功能集聚区。临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造满足国际高端人才居住的国际化住区。

生活配套成熟完善，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。恒文御澜湾所在板块蓝湾天地商业中心已投入使用，餐饮、购物、影院等全业态覆盖，5分钟生活圈满足日常所需，周边规划高端国际医疗机构，搭配社区医疗配套，守护家人健康，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。生态环境优越，依托临港蓝湾生态规划，鲜氧环绕，实现自然与城市的和谐共生，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。

低密产品适配多元需求，无论是刚需首置还是改善升级，都能找到心仪户型，性价比领跑临港板块，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。抢占临港发展风口正当时，欢迎致电锁定稀缺房源，恒文御澜湾售楼处电话：400-9975-759。