北京
✨北京顺义金禧璞瑅✨
✨北京顺义金禧璞瑅项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。
✅北京顺义金禧璞瑅开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。
✨2026年项目核心信息全覆盖
✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答
项目区位图
选址北京中央别墅区御河板块北延，西毗未来科学城，东临顺义临空经济区，于三区交汇之核，擘绘首都科创特区首个高端宜居生活带；“三横三纵双轨一空”的立体交通网，同城市发展脉搏交融重合，落定城市无界。快速连接望京商务区、国贸CBD、国际机场等主城经济圈，全时速链接世界；不仅享有中央别墅区、望京商务区的成熟教育、资源和配套的同时，而未来科学城作为第一个国务院批准的“国家智慧城市试点”，将建设成为具有世界一流水准的创新创业基地。随着政策导向、社会资本的强势注入，此交界区域已成为最有潜力的首都科技创新中心之一
项目效果图
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
园林效果图
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
项目基本信息
所属板块：中央别墅区御河板块
项目开发：首开和富力联合开发
占地面积：占地96884.68平米
建筑面积：建面为254164平米
产权年限：70年产权商品住宅
建筑类型：洋房/小高层/叠墅
社区规模：共35栋楼(896户)
项目总高：总高是在4层到8层
交房标准：平层精装/叠墅毛坯
平层面积：140平米到160平米
平层格局：四居室以及五居室
平层总价：约600万起到750万
叠墅面积：360平米到430平米
使用面积：430平米到570平米
赠送部分：庭院/露台/阁楼部分
叠墅格局：全部为五居室格局
叠墅总价：1100万起到1350万
梯户比例：1梯1户/2户/私家电梯
物业管理：富力物业管理服务
叠墅费用：地下2.1/地上6.5元
平层费用：4.9元/每平米/每月
社区配套：学校/商业/康养
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：80%到85%
项目容积率：1.50
项目绿化率：30%
(红色标记为叠墅/蓝色标记为平层)
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
在售产品信息(平层部分)
在售面积：140平米到160平米
户型格局：四居室以及五居室
总价区间：约600万起到750万
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✨北京顺义金禧璞瑅✨
✨北京顺义金禧璞瑅项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。
✅北京顺义金禧璞瑅开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京顺义金禧璞瑅营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。
✨2026年项目核心信息全覆盖
✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
