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上海大华望樾

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大华·望樾

虹桥绿洲首开即燃

劲销约6.91亿元致谢每一位家人的倾赏

最新消息，1月20日，大虹桥核芯低密住区「大华·望樾」，首批次房源火爆认筹截止，成为2026开年首个认购破100%的楼盘！

凭借大华品牌的强大号召力、项目优势区位以及硬核产品力，掀起一股上海楼市的“望樾热潮”。

1.数据鉴实力——110组客户认购率超100%

据悉，自大华·望樾项目启动认筹以来，现场每天都呈现人潮涌动的热烈景象。

短短数日，认购客户数量便突破110组，认筹比例迅速超过100%，上海楼市再度上演了一场备受瞩目的“现象级”火爆认购盛况。

直击大华·望樾认筹现场，火热非凡！

作为大虹桥核心板块2026年首个地铁公园楼盘，大华·望樾认筹信息一经公布，便点燃了购房者的热情——认筹期间，售楼处现场人气高涨。

认筹只是火爆的开端，一个硬核爆款楼盘即将诞生！

1月25日，全上海聚焦大虹桥，由华集团匠心打造的徐泾封面作品——大华·望樾于万众瞩目下盛大首开。项目凭借自身优质的产品力与创新力，首批次建筑面积约94-126㎡滨水公园美宅，当日成交金额突破6.91亿元大关，强势领跑区域市场！

当上海房地产市场步入深度调整阶段，购房者选房行为更趋理性。缘何大华·望樾能够首开即掀起“现象级”劲销人潮，继而燃爆全城？

我认为有以下几点至关重要——

板块的确定性

大虹桥板块奠定价值基底

大华·望樾北侧即为17号线徐泾北城站，直线距万科天空之城商业约1.2公里。

地块东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，为普通商品房，出让面积4.94公顷，容积率2.3。

根据项目规划设计方案，项目规划建设2栋24层、5栋26层高层住宅，6栋4层多层住宅及18栋低层住宅，预计将推出高层、叠加、联排产品。

项目规划亮点：

1、地块特殊性：在上海517个地铁站中，唯有这一站，三面环水，一脉绿洲，如同一座自然浮岛悄然生长于城市之中。作为徐泾三年首宗出让地块，大华·望樾将以一颗敬畏之心，对待这片水系最交错、资源最丰富的土地。

2、浮岛地标性：关注红线内外的一体化设计，大华·望樾着重考量如何让社区与城市、生态紧密相融，在产品上做创新，在世界潮流与江南复兴之间，打造迷人的绿洲生息地。通过44000㎡水岸公园的代建营造、两座桥的深情连接，为上海乃至全球，呈现一个前所未有的站点开发新范本。

3、代际超越性：大华·望樾在项目规划之初写下四大原则：站点与自然共生式开发、建筑与环境的共感式相融、天光与时光的共情式设计、志趣与社交的共享式探索。未来这里，以高层为峰，墅群为谷，高低配改善楼盘，打造立体垂域庭院规划、悬浮抬升漫游场景等打开生活的极致想象。

项目详情：

• 用地面积：约4.94万平方米

• 建筑面积：约11.37万平方米（其中住宅10.12万㎡）

• 容积率：2.3

• 绿地率：35%

• 装修标准：不低于2500元/㎡

• 户型配比：中小套型占比不低于30%（预测主力户型为90-140㎡）

• 车位配比：1:1.2（含充电车位30%）

近些年来，虹桥板块受益于“大虹桥”与“长三角一体化”双国家战略叠加影响，早已成为上海房地产市场的价值高地。徐泾，作为大虹桥范围内唯一拥有「传统核心优势产业+新经济产业未来」双重擘划，以及“大科创”规划的功能区，区域价值早已“确定”兑现，稳稳占据虹桥高质住宅市场的核心地位。

大华·望樾占据徐泾发展热土正核，距离17号线徐泾北城站仅约80米，1站徐盈路站的世界级TOD城市综合体、2站蟠龙路站的江南水岸商业中心、3站国家会展中心、4站虹桥枢纽，圆满城市精英生活的丰盛诉求。

规划的稀缺性

徐泾臻罕低密滨水公园住区

全上海500+地铁站点，唯有17号线徐泾北城站，规划并兑现有水岸与公园的低密住区。约3.4万㎡滨水公园与三条水系交织，构筑城市中心的生态绿洲。大华·望樾实现了"交通枢纽-都会生活-自然之境-理想居所"的多元融合。两座景观桥衔接城市与社区，营造从繁华到静谧的仪式转换。在这里，"都市便捷与生态恬静"的共生理念，被完美诠释为现实图景。

社区的高配性

泳池会所&全架空层提升附加值

地段稀缺性与规划确定性奠定价值基石，资源倾注更推升项目综合价值。大华·望樾自亮相即获城市精英青睐，不仅因区位优势与产品实力，更因精准契合其对进阶生活的追求：立体园林、圈层社交、全龄配套等维度，构建当代奢逸人居内核，重塑虹桥理想生活范式。

项目构建多维景观系统，以场景化设计串联诗意生活。归家动线始于尊崇门庭与古典水景，中央草坪延展自然画卷，林荫步道衔接四季风华，亲水平台静揽湖光。每处细节皆经匠心打磨，让日常浸润诗意。

项目匠心打造约1800㎡下沉式会所空间，巧妙融合恒温泳池与专业健身区域，为业主提供释放压力、重获身心平衡的理想场所。在运动休闲之余，高定私宴厅以雅致格调营造温馨氛围，从容满足家庭欢聚与商务社交的多重需求。

社区高层全楼栋采用架空层设计，融入七大主题场景，为全龄段业主持续赋能，构建多元化的生活体验空间。这一系列设计不仅提升了居住品质，更成为现代社区生活的新典范。

产品的迭代性

总价460万起，徐泾谨此3.5代宅

此次，大华·望樾首开以诚意价入市，既是大华深耕上海38载的匠心表达，亦是借势新年节点，让更多远见者得以收藏徐泾发展的核心契机。

大华·望樾项目以创新理念，打造徐泾首个3.5代宅。主力户型涵盖约94-126㎡滨水公园美宅，空间设计上，采用全生命周期成长户型的理念，通过三阳台创新布局实现至高约19㎡空间拓展，为未来生活预留弹性改造可能；四开间全朝南搭配IMAX级全景窗，最大化引入自然光与日照；秉持“空间平权”理念，次卧可轻松适配双人床尺度，主卧则集合了约270°环景飘窗、独立卫浴系统及衣帽间，兼顾私密性与舒适性。

精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。

开年即王炸，登场即高燃！大华·望樾首开即获得市场热烈追捧，以传奇热绩印证其作为时代标杆项目的核心价值。这一现象级表现的背后，正是项目对当代人居需求的精准洞察与创新回应！

上海大华望樾

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