广西
1月28日凌晨1点钟，当大家都已经进入睡梦中的时候，在阿里拍卖上，北海市迎来了一套法拍房被拍卖的最后时刻竞拍，一套位于北海市站前路安美花园综合楼2号楼301号房产第三次被拍卖。这是一套大平层户型的房子，房子建筑面积达到了201.8平方米，还是3房2厅1卫的户型而已，非常大的一套房子，只不过房子是步梯房，不是电梯房，但是好在房子就在步梯3楼，有没有电梯其实没有啥影响。这套房子现在实际用途不是住宅，而是出租给别人做办公场所了，租金一个月1500元，到2029年才到期。
此次拍卖，是这套大平层房子第三次拍卖，法拍房第三次拍卖跟第一次和第二次拍卖不一样的地方就是其拍卖周期是60天，而不是1天。然后再60天里，一旦有人报名出价竞拍，拍卖就进入24小时倒计时。
此次拍卖，房子起拍价是只有37万元，折合单价仅1833元/平方米，两千元一平都不到。拍卖开始后，有一个人在1月26日的时候开始报名了。不知道是不是这个竞拍者特意选择拍卖时间出价的，其在1月27日凌晨一点的时候出价竞拍的，选择的时间非常特别，可能是觉得这个时间段出价竞拍，大家都睡觉了，没有注意拍卖什么时候结束，捡漏底价的机会大一些吧。最终，在24小时倒计时中，也没有其他人报名出价竞拍，房子最终在1月28日凌晨一点以起拍价成交了。
此次拍卖的这套房子所在的安美花园小区，位置在北海市，还是非常不错的，距离北海高铁站和北海宁春城都是非常近，就五百米左右，步行都可以到北海高铁站。同时小区还毗邻西南大道，交通出行便捷。只不过小区一般般，属于步梯小区。
个人觉得，37万元就可以买到这么大的房子，而且楼层不高，这不比买高层90平方米的三房住的舒服吗？而且高层电梯房，37万元还不见得能买得到。即使买来不住，出租一个月1500元，年投资回报率也差不多有5%，比把37万元存银行吃利息高多了。
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