2026龙华热搜新房@百合世纪广场房价多少，户型介绍，投资前景

百合世纪广场是集住宅、商业等多种业态于一体的大型综合体，2026在售百合世纪广场二期，建面98-174㎡三至五房，限时推出少量工抵特惠房源，折后总价500-1100万，折后单价5.1-6.3万/㎡，户户朝南，格局通透，入住布吉优越地段百鸽笼地铁口高品质学府大城。全系为精装交付，无需额外承担装修成本，且当前为准现房状态，预计 2026 年 9 月交付。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

百合世纪广场主打98-143㎡精装 3-5 房，首推 401 套房源均做到户户朝南或南北通透，得房率达 85%-89%，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度。98-104㎡3 房为竖厅设计，LDKB 一体化布局，三开间朝南采光面超 10 米，主卧带全景飘窗与独立卫浴，适配三口之家；118㎡4 房南北通透，含 6.7 米横厅可选，四开间朝南，双阳台设计，可打造中西双厨，满足多孩家庭需求；143㎡5 房为双主卧套房设计，四开间朝南搭配 8㎡观景阳台，全屋飘窗全赠送，灵活功能区可改造为影院、琴房，适配三代同堂的终极改善需求，全户型均配置 TOTO 卫浴、方太厨电等一线品牌精装，部分房源赠智能家居系统。

百合世纪广场具备中长线投资价值，适合注重通勤、教育配套的改善型投资者，需理性权衡社区密度等短板。项目核心投资优势显著，为地铁 5 号线百鸽笼站百米上盖物业，在建 17 号线罗岗站仅约450 米，4 站直达福田核心区，通勤优势吸引大量市区客群；周边百外世纪小学、百合外国语学校等名校环伺，在建 72 班九年制公办校将进一步提升学区价值，教育资源为房源带来稳定租赁需求，预计租金回报率达 2.8%-3.2%；折后单价低于同片区二手房约 5000 元 /㎡，价格优势明显，且布吉纳入深圳都市核心区，片区旧改持续推进，城市界面升级将带动房产增值。整体适合长期持有享受配套与片区发展红利。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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