官方聚焦 |幸福湾星樾售楼处官方发布：幸福湾星樾豪宅优质生活！

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汉口核心区罕见低密四代小户型——幸福湾·星樾终于登场。

更好的地段，二七滨江北门户、长江新区起步区，与麓湖做邻居；

更高实得率，约97%超高实得率；更低的门槛，汉口核心区四代宅稀缺小户型；

更低密的产品，汉口核心区罕见的小高层；

更高的品质，豪宅级公区、园林，空间尺度、功能设计全面进阶，堪称改善首选！

项目名称：幸福湾·星樾

在售面积：约96㎡、约117㎡、约128㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：待定

水电：民水民电

楼层、梯户比：1、2、4、5#17层，1、2、5#两梯四户,3米层高；4#两梯两户，两个单元，3米层高；3#27层，两梯四户，2.9m层高；

空间使用率：4#约94%；1、2、5#约97%；3#约91%

是否有架空层：有，运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

预计交房时间：2026年9月30日

项目区位

幸福湾·星樾就是为数不多的纯低密小区。

据了解，星樾一共由4栋17F小高层产品及1栋27F高层产品组成，产品更是将尺度感和舒适感拉满了。

比如，项目地块北高南低、呈现错落有致的排列格局，南向视觉通透开阔无重叠面，可以保证每栋楼都能拥有绝佳的鲜氧、采光、通风及景观视野。

项目效果图

比如，项目是汉口核心罕见的小高层四代产品，优化后空间得房率高达约97%。

它的出现，恰恰填补了目前汉口核心小面积四代的空缺，一口气拿出了三个“极致”。

1、极致的产品面积段

建面约96、117㎡三房、128㎡四房，从刚改到改善，完美覆盖了汉口家庭的改善需求，尤其是建面约96㎡的三房产品，让我们以差不多的总价，获得更大面积。

样板间实景图

2、极致空间尺度

全系大面宽、大横厅、大主卧的配置，越级的尺度感，空间感直接拉满：

幸福湾·星樾仅用建面约96㎡，做到三室两厅两卫，相当于市面上传统120㎡的空间；

建面约117㎡边户，不仅能做到3+1的成长户型，横厅尺度达到约5.1m，堪比传统138㎡产品；

建面约128㎡，2T2户设计，拥有约7㎡电梯前室，有约47㎡LDKB一体化空间、近29㎡大尺度主卧套房，空间感完全不输传统145㎡……

3、极致的生活细节考量

此次推出小高层产品的层高，更是高达3m，已经达到豪宅的标准。

样板间实景图

在居住空间尺度上，星樾可谓是当之无愧的空间大师，重新赋予空间全新的居住灵魂，将四代元素发挥到极致，把起步的面积段，做出过去改善才可能出现的尺度。

•交通配套：

与二七滨江共享交通配套，呈现一道三轨交通格局。

一道—解放大道；

三轨—轻轨1号线，地铁21号线；14号线（规划中）

•教育配套：

珞珈幸福幼儿园（公立，已开学）、七彩明珠幼儿园星锦分园（公立，已开学）、明珠国际幼儿园（私立普惠，已开学）、武汉市育才幸福小学（已开学）、七一幸福学校（在建中，预计2026年投入使用）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；

✅武汉幸福湾星樾售楼处电话：400-9958-010-8888✔✔（七一幸福中学实景图）

地铁1站即达15万方新荣天街，共享武汉天地、汉广、永旺梦乐城三大商圈。

项目携手知名商业运营品牌，打造商业街区，实现品牌与项目共赢发展。

地铁2站即达武汉市中心医院（谌家矶院区）。项目4公里直线范围内武汉市中心医院（后湖院区）；快速通达161医院、空军医院、同济医院（轻轨1号线直达）、协和医院（轻轨1号线直达）、亚心医院，均是知名三甲医院及专科医院。

（协和医院实景图）

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。