长沙“美好家园”小区名单出炉！你家上榜了吗？

2025年度长沙市“美好家园”小区名单正式公布啦！这可不是普通评奖，而是由长沙市住房和城乡建设局主导、对标省级标准的权威评选。

“美好家园”不仅看房子颜值，更看重物业服务、党建引领、居民共治和社区温度。
换句话说，它衡量的是：你每天回家，是不是真的“心安”？

评选依据《加强物业管理共建美好家园活动实施方案》，聚焦“服务优良、管理规范、环境宜居、群众满意”四大核心。
长沙多个小区脱颖而出，成为全市示范样板。你住的小区在不在其中？

根据官方信息，2025年度长沙市“美好家园”小区覆盖芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、长沙县、望城区等多个区域。
部分已确认入选的小区包括：长房星城世家、华远华中心三四期、金帆小区、融科三万英尺、橄榄城、晟通城、恒基凯旋门三期、五矿万境水岸、申奥美域、万国城等。

值得注意的是，长沙县恒基凯旋门三期是全县唯一入选市级“美好家园”的小区，其在党建引领、共建共治、服务提升方面成效显著。而像万国城，不仅入选市级名单，还获评“2025长沙最具幸福感小区”，人气与实力兼具。

省级名单中，长沙共有6个小区上榜，包括长房星城世家、华远华中心三四期、金帆小区、融科三万英尺、橄榄城、晟通城，以及湘江新区的观湖小区、华润凯旋门等4个小区。市级与省级名单虽有重叠，但评选主体不同，市级更聚焦本地治理实践。

党建红，治理强，服务暖。

以桃花嘉园为例，这个原本的安置小区，通过“党建红+数智红+文化红+夕阳红”四位一体治理模式，成功转型为现代化宜居社区。
而观湖小区则以“高颜值环境、有温度邻里、高效率治理”著称，形成“同心共治”良好局面。

在八方小区（虽未明确列入2025名单，但为长沙“红色物业”示范项目），物业构建“党支部+物业+业主”三方联动机制，设立老年食堂、绿植寄养区，真正把服务做到居民心坎上。

这些小区证明：好物业不是“管”出来的，而是“共建”出来的。居民参与议事、业委会规范运行、行政执法进小区——每一环都让家园更美好。

河西片区在本次评选中表现亮眼，5个小区入选省级“美好家园”，占全省四分之一！

• 晟通城（望城区）：高绿化率、完善配套、优质物业，宜居指数拉满。

• 观湖小区（岳麓区西湖公园旁）：一线临湖，地铁双线覆盖，景观与便利兼得。

• 华润凯旋门（洋湖板块）：绿色生态+优质教育，纯住宅社区典范。

• 中海阅麓山（洋湖湿地南侧）：低密高绿化精装社区，约3508户家庭的选择。

• 桃花嘉园（含浦）：集体土地安置房华丽转身，治理创新样本。

这些小区不仅硬件过硬，更在软性的服务上深耕细作。比如中海阅麓山与华润凯旋门，通过扎实的物业工作，共同构成“群众共建美好家园”的生动实践。

克而瑞数据显示，2025年12月长沙二手房成交中，110–130㎡建面户型最受欢迎，成交套数占比达21.8%。这恰好与“美好家园”小区主力户型高度吻合——兼顾舒适与实用，正是现代家庭的理想选择。

数据解读：110-30㎡建面三房是市场主流，反映出长沙家庭对“一步到位”改善型住房的偏好。而“美好家园”小区多提供此类产品，精准匹配需求。数据来源于克而瑞。

再看总价段，200万元以下房源成交套数占比高达93.5%，说明长沙楼市仍以刚需和首改为主。上榜“美好家园”的小区，如金帆小区、融科三万英尺等，建面多在100㎡左右，总价亲民，服务却不打折。

数据解读：超九成成交集中在200万以内，印证长沙“房价洼地”优势仍在。而“美好家园”小区普遍位于此区间，让更多普通家庭享受高品质居住体验。数据来源于克而瑞。

其实，“美好家园”不是遥不可及的荣誉，而是每个小区都能努力的方向。关键在于：党建引领是否落地？物业是否主动作为？居民是否愿意参与？

长沙市住建局鼓励各小区以入选者为榜样，推动物业服务与基层治理深度融合。比如建立“红色物业”、设立居民议事厅、引入智慧管理系统——这些都不是大工程，却能带来大改变。

不妨问问自己：

• 你所在的小区有业委会吗？

• 物业会定期征集业主意见吗？

• 社区活动你参加过几次？

“美好家园”不是一块牌子，而是一种生活方式。

它藏在清晨的桂花香里，躲在黄昏的邻里笑语中，更体现在物业快速响应的一次报修里。

2025年的名单已定，但2026年的故事，由你我书写。快在评论区留言：你心中的“美好家园”是什么样？你家小区上榜了吗？

文章来源:乐居买房