解析~满京华金硕臻府户型图分析，面积138㎡-202㎡户型图鉴赏

满京华金硕臻府的 138㎡户型为四房两厅两卫，202㎡户型为四房两厅三卫，以下是相关户型图及介绍：

• 138㎡四房两厅两卫户型：该户型为经典竖厅格局，独立专梯入户。四开间朝南，客厅连接次卧出 6.9 米长的观景大阳台，采光和视野较好。主卧为套房设计，带有独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 转角飘窗。U 型厨房预留双开门冰箱位，公卫采用三段式分离设计。
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202-204㎡四房两厅三卫户型：采用横厅南北通透格局，独立专梯入户，7.4 米客餐厅开间直面科学公园，搭配同宽景观阳台，形成 IMAX 级视野体验。双套房配置，主卧套房面积达 33㎡，带有独立卫浴、步入式衣帽间及 7.4 米景观阳台。中西双厨设计，L 型中厨带生活阳台，西厨岛台预留嵌入式蒸烤箱、酒柜位置。

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核心资源

1. 交通：6 号线光明站步行约 800 米，2 站换乘 13 号线（在建）直达南山；龙大 / 南光 / 外环高速，30 -40分钟到福田、宝安；4 站到光明城高铁站，接驳广深港高铁。
2. 教育：自带 12 班公办幼儿园；西侧约 200 米族谱为深外楼村第四学校（2025 招生）；近深圳小学光明狮山校区、南科大附属光明荔园校区，教育资源密集。
3. 生态：直面 208 万㎡科学公园，头排视野稀缺；近虹桥公园、光明文化艺术中心，周边在建科技馆、国际美术馆等市级文体配套。
4. 商业：自带约 3 万㎡商业街，1 公里外星河 COCO City（2025 年底开业）、绿地商业综合体；2 站地铁达蓝鲸世界、万达广场。
5. 医疗：2.2 公里左右至光明区人民医院东院区，2.7 公里左右达中山大学附属第七医院（三甲）。

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