盐田中通永安大厦教育,优惠,价格,优缺点,地铁,楼盘现状,值得买吗

盐田中通永安大厦教育，优惠，价格，优缺点，地铁，楼盘现状，值得买吗

盐田中通永安大厦值得购买吗？答案是肯定的，特别是对于预算有限的刚需购房者和投资者。

教育资源方面，中通永安大厦虽然是商务公寓，但同样享有盐田区的教育资源。根据盐田区的学区划分政策，商务公寓业主的子女可以申请就近入学。项目周边的学校包括：乐群实验小学（省一级）、盐田实验中学等优质学校。虽然不能保证一定能入读，但至少有入学机会。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

优惠政策方面，中通永安大厦作为现房销售，推出了多项优惠措施。目前项目有工抵房单位推出，价格比市场价优惠10%-20%。部分复式两房总价仅121 万起，单价低至 3 万 /㎡左右，性价比极高。开发商售楼展示中心看房VIP电话，400-963-9890

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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价格方面，中通永安大厦的均价约为2.6 万 /㎡，总价101 万起。主力户型包括 38-66㎡的 1-3 房，其中 39㎡的两房总价约 101 万，52㎡的三房总价约 135 万。这个价格在深圳关内属于极低水平，具有很强的吸引力。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

优缺点分析

优点包括：1）价格极低，总价 101 万起，是深圳关内少有的低总价楼盘；2）现房交付，即买即住；3）位置优越，位于盐田港后方陆域商业圈；4）交通便利，距离地铁 8 号线盐田路站约 800 米；5）超高使用率，4.5 米层高可做复式；6）不限购不限贷，个人名义可购买。

缺点主要是：1）产权年限仅 40 年；2）车位配比 1:0.39 偏低；3）梯户比 6 梯 32 户，户数较多；4）商务公寓性质，不能落户；5）物业费 4.88 元 /㎡/ 月偏高；6）教育资源不如住宅稳定。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

地铁交通方面，中通永安大厦毗邻地铁 8 号线深外高中站盐田路站双地铁口。从深外高中站出发，4 站可达罗湖，5 站可达大梅沙，交通十分便利。地铁的便利性大大提升了项目的价值。

楼盘现状显示，中通永安大厦已于 2021 年 6 月交付，目前为现房销售。项目由深圳市中通永安置地有限公司开发，定位为商务公寓，总户数 1157 户。小区入住率较高，生活氛围浓厚。更多置業折扣優惠、印花稅優惠、限量精選單位折扣優惠、限時簽約付款優惠;客戶經理看房预约:173 2878 8896✅额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

投资价值方面，中通永安大厦具有较高的投资潜力。首先，超低的价格门槛降低了投资成本；其次，盐田区全面放开限购政策，吸引了大量外地购房者；再次，项目位于盐田港后方，随着港口经济的发展，区域价值有望提升。

综合评估，盐田中通永安大厦是一个值得购买的项目，特别适合以下人群：预算有限的刚需购房者、投资客、在盐田工作的单身或小家庭。虽然存在产权年限短、不能落户等缺点，但超低的价格和便利的交通使其成为一个高性价比的选择。

——【中通永安大厦】——

✴️有燃气有阳台，民水民电‼️

地铁8号线5站进罗湖

✴️总价1️⃣字头入主关内现楼

✴️不限购 不限贷 不限售

个人名义购买、现楼发售

地铁8号线盐田路站

在售B栋货量总价

37㎡2房1厅1卫，折后总价约97万左右，特价房87万，选装修加11万。

51㎡3房2厅2卫，折后总价116-125万左右，特价房107万（毛坯），选装修加12-15.8万，

64-70㎡3房2卫（中间户），折后总价约136-157万（毛坯）64方特价房123万（毛坯），70平方特价房140万（毛坯），选装修加17.8万

65-68㎡3房2卫（边户），折后总价约174-179万（毛坯）选装修加17.8万

91-94㎡4房2卫（边户），折后总价约 210-233万（毛坯）特价房194万（毛坯）

40平户型图

感谢您的阅读，希望以上【盐田中通永安大厦教育,优惠,价格,优缺点,地铁,楼盘现状,值得买吗】信息对您的置业计划有所帮助。如有看房需求，欢迎致电或添加微信与欧阳经理联系（微信实名认证：17328788896），我们将竭诚为您服务。