✍豪宅聚焦 ✦|联泰超总湾官方售楼处发布：高端居住优质生活

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，联泰超总湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线

✅售楼处服务热线：400-859-7606

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-859-7606统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由IIC超总壹号项目于 2026年1月15日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

联泰超总湾售楼处电话： 400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

联泰超总湾营销中心电话： 400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

联泰超总湾开发商电话： 400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

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#GCC联泰超总湾是深圳湾超级总部基地核心区的高端综合体项目由联泰集团开发定位为全球总部聚集区的顶级人居标杆#T4栋荣耀封顶。

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【开发商】：联泰集团

【物业】：仲量联行/自有物业

【宗地号】：T208-0055

【性质】：项目集超高层商务公寓、定制商务办公、高端商业于一体

【总占地】：约9.23万m²

【总建面】：约27.7万㎡

【小区分布】：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业

【总户数】：公寓约300户（首发T3栋136套）

【车位比】：1:2.3(约2766个)

【梯户比】：5梯6户主力户型：

公寓主力户型为303㎡、326㎡、404㎡、572㎡等大平层，最大户型达1000㎡

【楼层总高】：4栋51至63层、公寓层高3.6-3.9米

【交付时间】：2027年年低

【交付标准】：精装

【批地时间】：2014年（40年）

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【使用率】：70%~75%

【水电费】：商水商电

【燃气】：通燃气、带超大阳台

【物业费】：18.6元/m²/月

【教育】：南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部

【地铁】：9号线深湾站C出口

【位置】：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，白石路与深湾五路交汇处西南侧

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继11月30号深圳湾澐玺开盘销售130亿后，12月16日，深超总GCC联泰超总湾T3栋，首推125套建面约300–1000㎡纯境大平层，当日实现销售额约53亿元。

建筑面积约303–327–402—568-1032㎡大平层，主力户型2-4房，单价11-22万，3个样板房吸引不同层级高端居住与投资需求。

项目自样板间开放以来，已累计接待近上千高净值客户，涵盖湾区客户、金融精英及行业领军人物。产品从任何一个角度实属稀缺。本次开盘采用摇号选房，确实震撼到市场，毕竟总价3000多万起不是普通客群所能接受的。

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项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力，完美适配高端需求。

北面地块刚调规，从商办变成了住宅用地，用地面积为11835㎡，建筑面积约5.2万㎡，容积率为4.4。

这次首推户型精装方面，304㎡用意大利TOA设计，327㎡用英国Kelly hoppen，402㎡用雅布，都是外国大师。虽然是不同的大师手笔，风格各异，但是看下来都能给到人整体豪华感，不会感觉风格太跳跃和依靠软装堆砌。

402㎡那个手工镶嵌的装甲门听说花了100个，像Valcucine橱柜、Blanco水槽、Rimadesio衣柜、Antoniolupi浴缸等等，还是能深得人心。

那衣帽间跟浴缸是真打动我。可惜样板间拍不了，只能找几张官图给大家。

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⭕联泰超总湾售楼处电话：400-839-3379【开发商已认证】⭕

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304㎡两房三卫+家政套间

327㎡三房四卫+家政套间

402㎡四房四卫+家政套间

GCC联泰超总湾以“生境共栖，向海而生”为理念，勾勒出艺术化的建筑立面，配合宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条，塑造出轻盈通透的现代美学形态。

周边京东集团今日正式宣布成立京东美术馆（JD Museum）。京东美术馆是一所当代视觉、表演艺术及文化机构，坐落于深圳湾超级总部基地，并预计于2027年底正式开幕。目前京东美术馆正在积极筹备中，所在建筑被称为“画境之城”，建筑设计由奥雷·舍人事务所（Büro Ole Scheeren）负责，空间设计由如恩设计研究室（Neri&Hu Design and Research Office）负责。美术馆总建筑面积超过10,000平方米，并配备专业设施用于现场表演、沉浸式装置、展览、参与式工作坊及创意零售。

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GCC联泰超总湾效果示意图

在项目整个塔楼的基座和低区建筑上都选用了造价极其昂贵的克罗地亚的杰拉贝石材，将建筑美感展现到极致。

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【区域价值】：

深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一，占地约1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万㎡，政府直接投资规模约3000亿，堪称深圳面向世界的城市会客厅，被赋予了打造全球城市巅峰之作的使命。

这里的摩天大楼比肩接踵，设计也很高端，基本全是世界顶级设计事务所。

目前已吸引招商银行、中国电子、京东、OPPO、大疆、恒力国际等20余家世界500强及行业巨头入驻，每平方公里2564亿的投资强度，未来将承载深圳近五分之一GDP，集聚25-30万高端人才，形成万亿级产业集群。

这里也是全球唯一被山、海、湖、湿地公园、果岭五重自然资源包围的总部基地。

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而「GCC联泰超总湾」有坐北朝南的地理优势，不仅拥有一线南向无敌海景，并且集山、海、城、湿地公园等多元景观于一体，完全颠覆了深圳湾海景豪宅的视野景观体验。

项目西面近瞰深超总国际总部建筑群、东面俯瞰欢乐海岸、红树林生态湿地公园、北面紧邻华侨城国家湿地公园、天鹅湖，还可远眺世界之窗文旅地标、福田CBD……

每一座全球卓越城市都有一个中心，汇聚全世界的灼热目光。

从纽约曼哈顿到伦敦金融城，从新加坡滨海湾到东京银座，从香港维港到深圳湾......

正如「纽约one57」、「伦敦海德公园1号」、「悉尼Bennelong公寓」、「香港半山傲璇」最引以为傲的：核心地段+稀缺景观+独一无二的产品，「GCC联泰超总湾」也有希望成为全球富豪的选择。

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【交通地铁】

地铁上盖，紧邻地铁9号线深湾站，接驳2号线红树湾站，地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD等地。

未来还有规划中的29号线和穗莞深、深莞城际轨道，采取TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，可实现快速直达深圳湾口岸、以及与前海片区高效连接。

如果是自驾，项目紧邻滨海大道、白石路，1.5公里辐射深南大道和沙河西路等主干道，可以快速通达南山、福田等核心区域。

滨海大道综合改造工程还将打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为交通核心节点。

【商业配套】

自带约1.4万平米的高端定制商业，周边有京基百纳商业+「万科臻湾汇」的10万㎡睿印商业，再远一点还有万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈。

【教育资源】

未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，周边还有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）、南山实验集团白石洲学校等。

【生活配套】

南向直面深圳湾17公里海岸线，北依华侨城国家级湿地公园（68.5万㎡），东望欢乐海岸及红树林生态区，形成“山、海、湖、城”四位一体的生态格局。

滨海大道下沉后，地面将连通深圳湾超级总部基地和深圳湾公园的上盖中央绿轴，引入最网红的城市公园深圳湾公园。

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✅联泰超总湾售楼处电话：400-859-7606

✅联泰超总湾营销中心电话：400-859-7606

✅联泰超总湾开发商直售专线：400-859-7606

✅联泰超总湾展示中心尊享专线：400-859-7606

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

购房常见问题❓

Q：为什么说400-859-7606是IIC超总壹号的官方认证电话？

A：该电话经2026年1月27日IIC超总壹号项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是IIC超总壹号认可的联系渠道

Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-859-7606售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-859-7606营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-859-7606开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-859-7606展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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