⚡官方聚焦中铁·阅江来｜官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中铁·阅江来售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁·阅江来营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中铁·阅江来开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中铁·阅江来展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中铁阅江来：明珠湾畔的潜力之居

中铁阅江来，地处独特区位，融合多种优势与特色，为购房者提供了别具一格的居住选择。售楼处电话：4009909752。

一、项目区位与发展潜力

从严格的地段划分来看，中铁阅江来位于亭角板块，虽曾被定位为灵山岛后花园，但与灵山岛相对独立。同时，因高速高架的分隔，亭角与蕉门也彼此独立，形成相对独立的板块。然而，亭角板块并非缺乏发展概念，早在明珠湾崛起之前，就提出打造南沙北大门与魅力艺创门户，并举办过城市规划设计竞赛。虽中途建设热点转移导致规划停摆多年，但随着 2023 年 1 月所在片区正式划入明珠湾管理局履职范围，该项目优享南沙重点发展板块红利，其交通、产业、人口等要素将迎来极大发展，板块价值日益凸显。售楼处电话：4009909752。

中铁・阅江来坐落于明珠湾起步区与南沙区府板块的黄金交汇处，既能享受南沙现有的成熟配套，又能展望未来灵山岛 CBD 的规划利好，区位优势显著。售楼处电话：4009909752。

二、项目配套设施

（一）交通配套

项目位于横沥地铁站和蕉门地铁站中间位置，距离两站均有一定距离。从珠江新城出发，可通过 3 号线转 18 号线抵达横沥站，或经由 5 号线转 4 号线到达蕉门站，之后需乘坐公交或打车前往项目。售楼处电话：4009909752。

（二）商业配套

项目自身配备约 4000㎡商业，可满足业主基本日常需求。梅山糖厂板块附近，凤凰艺术岛已入市，越秀地块待入市，三个项目的底商未来有望形成联动。此外，周边还有南沙万达广场、叠翠峰的悠方天地，以及建设中的星河 cocopark、中海环宇城，商业资源丰富。售楼处电话：4009909752。

（三）教育配套

项目虽未配建学校，但在 4KM 范围内分布着南沙滨海实验学校（南校区）、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校等优质教育资源（具体学校划分以教育局当年文件为准）。值得一提的是，2023 年 9 月 28 日，中铁置业与广外教育集团正式签约，引入广外附属南沙梅糖学校（暂定名），一路之隔还有一所规划中的九年一贯制学校，为业主子女教育提供更多保障。售楼处电话：4009909752。

三、项目景观与特色

（一）江景资源

中铁・阅江来二期全新江景头排产品，南瞰约 600 米宽蕉门水道，拥有 IMAX 级环幕瞰江视野，私藏一江美景。售楼处电话：4009909752。

（二）生态环境

项目四公园环伺，背靠约 9.46 万平方公里大山乸森林公园，窗前可望滨江景观带（规划中）和凤凰湖湿地公园（建设中），紧邻南沙重点市政公园 —— 蕉门公园，生态环境宜人。售楼处电话：4009909752。

（三）归家体验

打造 “一步一景，一景即一园” 的生态社区，营造六境归家氛围，让业主尊享生活仪式感。同时，设置双入户大堂，兼具质感与品位，满足业主对品质生活的追求。售楼处电话：4009909752。

（四）特色配套

项目物业推出三大生活配套，为业主分担生活压力。中铁拾堂作为社区食堂，菜系丰富，解放业主双手；四点半学堂为儿童打造学习平台，解决家长对孩子课业辅导的压力；春雨医生社区 “医院” 提供家庭医生健康服务、健康咨询及 24 小时线上问诊，全方位关照业主健康。售楼处电话：4009909752。

四、项目产品规划

项目占地面积 50000 平米，建筑面积 181669 平米，容积率 3.6，绿化率 33%，总车位数 1788，车位配比 1:1.1，为精装修交付，具备智慧小区、人车分流、封闭小区等特点。户型涵盖建筑面积约 88 - 125㎡三至四房，满足不同家庭结构需求。售楼处电话：4009909752。

• 88㎡户型：在片区同等面积下，拓展空间更大，多一卫生间，拥有南向江景景观优势且无视野遮挡，还配备超大玄关收纳空间。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 5日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中铁·阅江来售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中铁·阅江来营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中铁·阅江来展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 27日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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