广东
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福田香蜜湖旁【新世界香蜜四季家园】于2025年9月29日开盘，首推2栋2单元，低区3T5户，高区3T3户，共152套105-280㎡的3-6房（包含3套顶复），备案均价13.12万/㎡，开盘折扣约91折，折后均价11.97万/㎡。
【新世界·香蜜四季】项目基础信息
【开发商】深圳市新世界房地产开发有限公司（国家一级开发资质）
【项目名称】新世界香蜜四季家园（备案名：B201-0081）
【项目地址】福田区香梅路与新闻路交汇处东北角（景田片区莲花街道）
【土地性质】城镇住宅用地，70 年产权（2013-2083 年）
【土地来源】原华泰小区城市更新项目，2010 年纳入更新计划
【建筑面积】约55万m2
【物业费】9.9 元 /㎡・月（商品房住宅）
【首推房源】2 栋 2 单元，约 152 套
【主推户型】建面约105-280m2三至六房
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纽约曼哈顿周边，云集纽约证交所、百老汇与第五大道，以及大都会艺术博物馆等众多世界博物馆；伦敦金融城步行可及圣保罗大教堂、巴比肯艺术中心、伦敦塔 、伦敦塔桥等世界人文地标，都成就了世界资源中心，满足塔尖人群对文化、艺术、商业与社交的极致追求。
同样，正在建设的香蜜湖新金融中心，也构成世界级的“中心艺环”。不仅规划有深圳金融文化中心、深圳国际演艺中心、深圳博物馆新馆、深圳国际交流中心的“三馆一中心”，也分布有深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳市民中心等城市文化艺术地标，生活在这里，也能畅享世界级的奢适生活体验。
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香蜜湖片区规划构建“山-湖-城-海”复合景观体系，其中打造一条贯穿南北的中央绿轴。
北连着素有深圳“最美公园”之称的香蜜湖公园，已在去年公布了施工中标结果，红线面积约72.5公顷，预计在2026年建成！以“一心一环汇八景”的景观结构，打造环湖丰富景观，将建成具有岭南新中式特色的公园，构成既有国际质感又具本土韵味的城市景观。
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为了匹配世界级“香蜜湖新金融中心+城市新客厅”，新世界香蜜四季以世界级的产品力和设计理念，为高净值人群人群打造出了一处理想的栖居之所。
唯有核心地段，才能造就恒贵价值
地段、地段还是地段是房地产价值的金科玉律。新世界香蜜四季所处的香蜜湖新金融中心核心位置，以“左手深交所，右手香蜜湖”，未来价值不可限量。
同时，项目步行还拥享“一馆三中心”高阶配套，10线8站的全维交通网络。更难得的是，在城央核心地段之上，项目还叠加了山、湖、林、海、公园、高尔夫等六重生态资源，实现了城市繁华与自然静谧的兼得。可以说，在1公里范围内能奢享世界级生活。
唯有稀缺，才能定义真正的价值
香蜜湖过去十年未有新房供应，也可能是未来唯一的住宅项目。新世界香蜜四季，作为片区唯一的新房项目，也是城央罕有约55万平方米旗舰综合体，集高端住宅、奢华酒店、精奢商业、服务式公寓于一体。其中项目引进洲际旗下超豪华五星级酒店品牌金普顿（深圳金普顿香蜜酒店），将奢华酒店的设计理念深度融入生活日常。
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可以说，新世界香蜜四季这种稀缺性，堪称“十年不曾有、未来难再有”的压轴之作。
正所谓，物以稀为贵。这种绝版的稀缺性，既铸就了新世界香蜜四季坚实的价值基石，也让其拥有了如藏品般的超高价值溢价能力。
唯有大师镌刻的作品，才能让价值穿越时间
新世界香蜜四季的设计体现了全球视野。项目不惜重金投入，仅设计费投入超2亿元，邀请全球设计大师联袂执笔，历经数百次打磨，只为达成“住二三十年不过时”的承诺。
美国DK建筑设计规划约200米高的天际悬挑无边际泳池，从建筑外立面悬挑16米，采用亚克力透明池底，营造超然体验的“空中社交客厅”；
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香港CCD将将顶奢酒店品质融入到生活的各处细节，打造四重归家礼仪；
英国Benoy打造三层立体园林，包括疗愈花园、森氧花园和屋顶花园，将自然搬进社区生活。
唯有好房子才是一辈子最安心的投资
新世界集团深耕深圳33载，以工匠精神打造了新世界中心、新世界文博中心、新世界临海揽山、新世界松风明月、新世界四季御园、新世界四季山水等项目，荣获国内外多个奖项。新世界香蜜四季，作为深圳新世界集团33载倾力之作，重塑新规标杆典范。
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项目采用新规设计，实现超高得房率，个别户型使用率超过100%，同时层高约3.15米，实现多套房设计。这种奢侈的空间尺度感，在深圳当前房地产市场极为罕见。
其中，建面约143㎡户型实现三套房设计，满足三代同堂需求；
建面约280㎡户型则能实现六个阔绰套房设计，拥有舒适的东南朝向和三面采光，超80㎡殿堂级巨厅，客餐厅面宽近12米，能满足塔尖人群对于终极居住体验的奢享。
当全球精英因APEC峰会而汇聚于此，他们将看到的是一个已经准备好迎接世界审视的信香蜜湖——连接世界的金融中心，同步奢享世界生活方式的城市会客厅。
当规划蓝图逐一变为现实，谁在此刻锚定这里，谁便握住了与深圳迈向世界的珍贵入场券。
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