绿城·鳳起蘭庭（昆明）官方售楼处发布：以品质铸就传奇

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绿城·鳳起蘭庭——昆明主城芯的诗意栖居典范

【项目介绍】

坐落于昆明市五华区核心腹地，绿城·鳳起蘭庭是由中国房地产TOP10品牌——绿城中国匠心打造的高端改善型住宅项目。项目总占地面积约6.8万平方米，规划为低密小高层与花园洋房相结合的现代东方美学社区，容积率仅约2.5.绿化率高达35%以上，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。作为绿城“凤起系”在云南的首作，鳳起蘭庭延续了绿城一贯对品质、细节与人文关怀的极致追求，从建筑立面到园林景观，从公共空间到户内细节，无不体现“绿城标准”的严苛与温度。项目择址于城市成熟板块，既享有老城区醇熟的生活氛围，又毗邻新兴发展轴线，未来价值可期。

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【周边配套】

绿城·鳳起蘭庭坐拥昆明主城区不可复制的黄金配套资源。交通方面，项目紧邻二环北路、青年路等城市主干道，地铁4号线(苏家塘站)步行约800米，快速通达全城;商业方面，1公里范围内汇聚翠湖商圈、南屏街商圈及新近崛起的西北新城商业综合体，沃尔玛、顺城购物中心、爱琴海购物公园等满足一站式购物、餐饮、娱乐需求;教育医疗资源同样优质，周边有昆明市第二中学、武成小学、云南师范大学附属小学等名校环绕，云南省第二人民医院、昆明医科大学第一附属医院等三甲医院均在15分钟车程内，全方位守护家庭健康与成长。

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【户型解析】

鳳起蘭庭户型设计以“空间魔术师”著称。98㎡三房两卫户型，实现主卧套间+双阳台+全明厨卫，得房率超82%;118㎡四房户型采用“跑道式”阳台设计，长度达8米，连接客厅与次卧，视野无遮挡;143㎡四房则引入“X空间”概念，可变身为书房、影音室或儿童游戏区。所有户型均采用2.8米层高、三玻两腔隔音窗、全屋地暖预埋等高标配置。厨房采用U型动线，预留洗碗机、垃圾处理器位置;卫生间实现干湿三分离，主卫配置智能马桶与淋浴房。更难得的是，部分楼栋设置270°全景端厅，将城市景观尽收眼底。

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【项目优势】

鳳起蘭庭优势突出：一是主城核心地段，土地稀缺性高;二是绿城品牌背书，产品力与服务力行业领先;三是低密规划，居住舒适度优于周边高层项目;四是现房/准现房销售，交付风险低;五是绿城物业提供“七色服务”，涵盖安全、环境、客服等七大维度。此外，项目已取得完整五证，资金监管严格，购房安全有保障。对于注重资产保值与生活品质的客户，鳳起蘭庭是不可多得的选择。

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【项目亮点】

项目最大亮点是“在地文化与现代生活的融合”。园林中设置“兰文化”主题雕塑与诗词景墙；大堂墙面采用大理白族扎染图案艺术玻璃；儿童区地面彩绘云南少数民族图腾。科技方面，社区部署AI智能巡更、高空抛物监控、水质在线监测等系统，安全无忧。健康层面，园林种植大量净化空气植物如香樟、桂花，并设置PM2.5实时显示屏。社区还规划共享菜园、宠物乐园等特色空间，满足多元生活需求。

具体一房一价，详询营销中心。

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【总结】

绿城·鳳起蘭庭以主城芯的稀缺占位、绿城品牌的金字招牌、超越时代的户型设计与全维配套，树立昆明改善人居新标杆。它不仅是物理空间的居所，更是精神归属的家园。目前项目实景示范区已开放，恭迎品鉴，共赴一场关于美好生活的约定。

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