科技路「壹号资产」焕新登场，这一次，再仰望！

当一座建筑，成为一座城市的精神图腾，它便不再是冰冷的钢筋水泥，而是镌刻时代印记的身份勋章。

在西安，谁能擎领城市封面，定义顶豪标准？唯有集不可再生的核心资源、难以复制的顶尖配置、纯粹至极的塔尖圈层于一身的终极作品，方能担此殊荣。答案，注定是荣民壹号。

01

新品实景呈现

同频世界塔尖生活场景

2026年开年，荣民壹号T3栋新品寰幕大平层样板间开放！这一次，从极致想象到现实超越，顶豪全维度再被重新定义。

丨荣民壹号效果图

作为塔尖圈层臻藏的前5%孤品，荣民壹号以209米超高层+高端大平层布局，无遮挡俯瞰高新CBD全景、对望西安天际线，更联袂国际九大设计天团打造高新科技路上的「第一超高层封面」，奠定与世界豪宅对话的根基。

丨九大设计天团

而这次的T3新品，由住宅领域TOP1的矩阵纵横、全球酒店行业室内设计百大排行第三的香港郑中设计事务所、国际奢豪酒店缔造者美国HBA新加坡事务所三大设计团队共同打造，通过实景我们能看到无论是设计布局还是空间质感，都在雕琢之间彰显同频世界豪宅的审美底蕴，让空间体验感、无界尺度感更进一步。

建面约383㎡的空间，从约37㎡的独立电梯前厅就开启专属塔尖的尊崇身份感。

丨建面约383㎡样板间实景

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超凡尺度下约21米的IMAX级巨幕观景厅，一览科技路上的繁华；目光从公区转移到主人私属区域，星级酒店标准的奢华套房利用洄游动线打造可休闲、可观景、可收藏展示的极致体验，无论是休息、休闲还是商务办公，均可以在这一方天地中实现。

建面约378㎡的空间更是集三重归家序厅、LDKB一体化设计等于一体。

丨建面约378㎡样板间实景

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约120㎡的超凡尺度社交场域可对外圈层社交亦可对内私享生活，约5米长艺术岛台更让生活愿景在这里成为现实。

建面约296㎡的空间，通过客厅、棋牌室、茶室以及雪茄室等7大功能空间达成南向约18米的超长社交场域，满足多重空间互动想象。

丨建面约296㎡样板间实景

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无设限、不拘束、够享受的空间尺寸和布局设计，再搭配夹丝玻璃、石材拼花和金属等奢材，从看到它的第一刻起，你就能感受到：这，才是可以匹配塔尖身份的高度。

02

大师团队执笔

每一处都是定制款

事实上，升级版实景体验，仅是荣民壹号顶配价值的冰山一角。作为承载城市发展意志的地标建筑，其价值从不局限于单一维度的惊艳，更在于历经时光淬炼仍能历久弥新的定制化内核，这一内核则深植于建筑肌理与空间营造的每一处细节之中。

作为区域唯一“纯钢结构”的地标作品，荣民壹号的独特性首先体现在建筑形态的突破上。钢结构不仅赋予建筑更强的稳固性与抗震性能，更以“少承重墙” 的设计优势，满足塔尖人群对“私人定制空间”的极致需求，从建筑根基处奠定“定制款”的稀缺属性。

丨纯钢结构外立面示意图

地标的“骨架”之上，大师执笔的“灵魂”内核，从面向城市的公共美学界面，到仅供业主私享的尊崇场域，每一处设计都以“定制化地标美学”为核心，重新定义奢享标准。

联袂两大景观设计王牌——打造过“神盘”麓湖的成都因澈思明景观，及享誉全球的贝尔高林，共同打造西安首创“三层立体景观园林”。

丨归家水景示意图

首层的造型松与水景营造静谧归家氛围；二层的屋顶花园则是专属的观景台，再加上屋顶高尔夫和天际巨幕流瀑，城市天际线与园林景致尽收眼底；空中则是专属静谧社交场，构筑专属定制的圈层社交场域。

丨天际巨幕瀑布示意图

这样的景观园林设计，不只是观赏，更是融入日常的艺术品。

同时项目也深谙塔尖社交需求，打造世界第一高哈利法塔顶层会所的设计单位本至空间，为荣民壹号带来定制款“五重会所”。

丨高定地下会所配置示意图

丨五重会所示意图

全龄需求、户外社交、圈层会客、私人享受等等，从日常休闲到商务宴请，从家庭互动到圈层社交，每一重会所都精准匹配不同需求，打造全场景定制化的社交体验。

由秒差距空间设计研究院定制的“劳斯莱斯级星空顶美学地库”，也是西安首个“九大景观组团”地库。

丨星空顶地库实景图

「类地上化」的地库设计让归家不再枯燥单调，分区设置不同主题的景观组团，让每一个停车区域都成为独立的美学空间。

丨美学地库实景图

从视觉体验到功能配置，全方位彰显尊崇感，真正让地下车库拥有“呼吸”的生命力，成为彰显身份的又一定制化地标符号。

把专业的设计交给专业的国际大师团队，通过他们在顶豪产品创作中的经验，才能创作出这样一个几乎超脱现有房地产标准的高定产品，也让我们在一个项目中能够看到多个“唯一”和“首创”。

03

壹号地标资产

「金字塔尖」前5%的终极选择

当我们重新审视荣民壹号，便会发现它早已超越建筑的物理属性，成为承载城市核心价值的地标资产。而这份价值的核心根基，便在于其不可复制的核心地段——高新科技路正芯的天赋优势。

丨高新区实景图

图源高新官网

作为西安城市发展的“黄金主轴”，高新科技路不仅是高新区发展的原点与核心承载区，更汇聚了城市最成熟的配套资源、最顶尖的产业动能与最珍贵的生活场景，是西安当之无愧的“价值高地”与“繁华核心”。

丨荣民壹号周边资源示意图

这里聚集了大量世界500强企业、高新科技企业与金融机构，形成了西安最具活力的产业集群与高端人才圈层，为顶豪生活奠定了深厚的圈层基础与价值底蕴。

从生活配套来看，项目周边商圈环伺，集齐了购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度高端业态，无需远行便能享受国际化的便捷生活；教育与医疗资源同样顶尖，多所优质学校与三甲医院环绕，为业主家人的成长与健康提供全方位保障。

更难得的是，项目占据无遮挡的城市天际线视野，站在209米的超高层之上，既能回望高新区数十年的发展变迁，也能俯瞰城市未来的发展脉络，将西安的过去与未来尽收眼底，这份视野的稀缺性，更是地段价值的核心彰显。

丨科技路实景图

值得注意的是，去年项目T2栋也签约了顶奢威斯汀酒店，而T1也规划了一栋顶奢酒店，这也与一旁的香格里拉、丽思卡尔顿、JW万豪形成“一公里内5座顶级星级酒店”的格局。

丨已签约的威斯汀酒店示意图

这并非简单的配套叠加，而是西安面向国际的“繁华聚焦点”：未来，业主在家门口即可举办高端商务宴请、国际行业论坛、圈层私享聚会等活动，无需远行便能享受全球顶级的酒店服务与社交资源，这份专属的高端资源整合能力，进一步放大了地段的不可替代性。

丨荣民壹号商业效果图

依托这般不可复制的地段优势与超前产品力，荣民壹号更以精准的门槛设置保障圈层纯粹性。

目前的T3栋千万级总裁会客厅，打造建面约296-383㎡的空中云邸，通过总价+产品的门槛限制，筛选出“金字塔尖”前5%的塔尖人群，形成纯粹的高端圈层，让邻里皆为同道，社交皆为价值共鸣。

丨荣民壹号楼栋示意图

不可否认，T3栋空中云邸的出现，意味着荣民壹号所传递出的引领性和地标属性，正重新定义一座城市塔尖人群的视野与高度，成为西安顶豪市场无法被忽视也难以被替代的选择！