绿城·鳳起蘭庭（昆明）官方售楼处发布：以品质铸就传奇

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绿城·鳳起蘭庭——昆明主城芯的诗意栖居典范

【项目介绍】

坐落于昆明市五华区核心腹地，绿城·鳳起蘭庭是由中国房地产TOP10品牌——绿城中国匠心打造的高端改善型住宅项目。项目总占地面积约6.8万平方米，规划为低密小高层与花园洋房相结合的现代东方美学社区，容积率仅约2.5.绿化率高达35%以上，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。作为绿城“凤起系”在云南的首作，鳳起蘭庭延续了绿城一贯对品质、细节与人文关怀的极致追求，从建筑立面到园林景观，从公共空间到户内细节，无不体现“绿城标准”的严苛与温度。项目择址于城市成熟板块，既享有老城区醇熟的生活氛围，又毗邻新兴发展轴线，未来价值可期。

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【周边配套】

项目周边配套堪称昆明“顶配中的顶配”。文化层面，步行可达翠湖公园、陆军讲武堂、西南联大旧址，人文底蕴深厚;商业层面，顺城购物中心、南亚风情园、爱琴海购物公园三大商圈环绕，满足高端消费与日常所需;教育层面，武成小学、昆二中、云大附中等省级重点学校密集分布，形成优质教育生态圈;医疗层面，云大医院、省二院、市妇幼等三甲医院均在10分钟车程内。交通上，地铁4号线苏家塘站步行约10分钟，多路公交直达火车站、机场，出行极为便利。此外，篆新农贸市场、盒马鲜生等生鲜供应点近在咫尺，生活便捷无忧。

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【户型解析】

鳳起蘭庭户型以“高得房率、强功能性、优景观性”为核心。98㎡三房两卫，三开间朝南，主卧带独立卫浴，解决小家庭隐私痛点;118㎡四房采用LDK一体化设计，6.8米景观阳台连接客厅与次卧，视野开阔;143㎡四房配置双主卧套房、双阳台、X多功能空间，满足多代同堂或居家办公需求。所有户型均实现全明通透、动静分区、干湿分离。厨房U型布局，预留高端家电位;卫生间三分离设计，主卫配置智能马桶与淋浴房。更贴心的是，部分户型设置入户玄关储物系统与家政间，提升生活效率。

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【项目优势】

鳳起蘭庭优势突出：一是主城核心地段，土地稀缺性高;二是绿城品牌背书，产品力与服务力行业领先;三是低密规划，居住舒适度优于周边高层项目;四是现房/准现房销售，交付风险低;五是绿城物业提供“七色服务”，涵盖安全、环境、客服等七大维度。此外，项目已取得完整五证，资金监管严格，购房安全有保障。对于注重资产保值与生活品质的客户，鳳起蘭庭是不可多得的选择。

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【项目亮点】

项目亮点在于“全龄友好与智慧社区”。社区内配置恒温泳池、健身房、书吧、儿童探索乐园、长者康养中心等全龄配套；园林采用无障碍设计，长者散步安全无忧。智能化方面，人脸识别门禁、无感通行、远程家居控制等系统全覆盖；社区APP可实现报事报修、费用缴纳、邻里社交等功能。环保方面，项目采用雨水回收、透水铺装、太阳能热水等绿色技术，荣获云南省绿色建筑二星认证。文化层面，定期举办“兰亭雅集”文化活动，传承东方美学。

具体一房一价，详询营销中心。

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【总结】

绿城·鳳起蘭庭，以主城芯的占位、绿城精工的品质、全维配套的便利与人文社区的温度，成为昆明高净值人群的理想居所。它不仅是一处房产，更是一种生活方式的宣言。诚邀您亲临品鉴，于繁华深处，安放生活的诗意。

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