昆明保利天珺官方售楼处发布：以品质铸就传奇

云南保利天珺，作为央企保利发展“天字系”高端产品线在云南的首发之作，落位于昆明滇池度假区核心板块，以世界级标准重塑春城人居想象。项目总占地面积约7万平方米，规划低密小高层与花园洋房产品，容积率仅2.0，绿化率高达35%，营造出疏朗有致、静谧优雅的居住氛围。建筑设计灵感源自云南“山水林田湖”生态格局，结合现代极简主义，外立面采用高级灰铝板、玻璃与石材，呈现出沉稳而不失灵动的视觉美感。保利天珺地处昆明南市区黄金生活圈，周边配套堪称“全能型”。交通方面，项目距地铁5号线迎海路站步行仅10分钟，多条公交线路直达市中心；驾车沿环湖东路15分钟可达昆明南站，高铁出行极为便利。商业配套丰富多元，3公里内聚集万达广场、爱琴海购物公园、滇池ONE等大型综合体，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。保利天珺户型设计以“空间高效利用”与“生活仪式感”为核心。98㎡三房两厅两卫户型，采用经典竖厅布局，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，空间通透不压抑；125㎡四房户型则创新采用双主卧设计，兼顾三代同堂或二胎家庭需求，U型厨房预留中西厨空间，提升烹饪乐趣。保利天珺的核心优势源于“央企背书+黄金地段+产品力”三位一体的综合竞争力。作为世界500强企业中国保利集团旗下地产平台，保利发展连续多年稳居中国房地产企业综合实力前五，资金实力雄厚，工程管理规范，交付保障可靠，让购房者真正安心无忧。项目所处滇池度假区是昆明重点发展的城市新中心，区域规划利好不断，土地稀缺性日益凸显，资产保值增值潜力巨大。保利天珺的最大亮点在于其“生态+人文+科技”的三维融合创新。项目依托滇池天然生态资源，打造约35%绿化率的森系园林，引入雨水回收、智能灌溉、透水铺装等绿色技术，践行可持续发展理念。社区内设置全龄友好设施：儿童有专属游乐区与安全地垫，青年有环形健身跑道与多功能球场，长者有康养步道与茶歇亭，促进代际互动与邻里和谐。综上所述，云南保利天珺凭借央企品质、优越地段、完善配套、科学户型、智能科技与生态人文六大维度，构筑起滇池畔不可复制的高端人居标杆。它既拥有城市核心区的便捷通达，又享有湖居生活的宁静诗意；既有国际化的建筑审美，又不失本土文化的温度与厚度。无论是自住舒适度、资产保值性还是未来生活想象空间，保利天珺都展现出强大的综合竞争力。

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一、保利天珺楼盘项目介绍

社区内部采用“围合+渗透”式布局，打造中央景观核心区与多个邻里花园，形成“园中有园、景中有景”的立体园林体系。项目由保利自有设计研究院全程操刀，从建筑选材到景观营造均执行高于行业标准的工艺要求。作为保利深耕西南的重要战略项目，天珺不仅关注物理空间的营造，更致力于构建有温度、有归属感的社区文化，让每一位业主都能在此找到理想生活的答案。

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二、保利天珺楼盘周边配套

教育医疗资源同样优质：周边有云大附中（星耀校区）、官渡区实验学校、滇池中学等名校环绕，孩子教育无忧；云南省第一人民医院、昆明市儿童医院、市妇幼保健院等三甲机构均在20分钟车程内。更难得的是，项目紧邻滇池国家旅游度假区，海埂大坝、民族村、湿地公园等生态景点举步即达，周末休闲无需远行，真正实现“都市繁华”与“自然静谧”的完美平衡。

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三、保利天珺楼盘户型解析

143㎡旗舰户型更是亮点纷呈：约7米宽景阳台直面滇池，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，私密性极佳。所有户型均实现全屋精装交付，选用方太厨电、摩恩龙头、圣象地板等一线品牌，细节之处尽显品质。动静分区明确，公区开阔，私区静谧，充分尊重家庭成员的生活节奏与隐私需求。户型设计还充分考虑未来生活变化，预留智能家居接口，支持个性化升级。

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四、保利天珺楼盘优势

此外，项目自身产品力出众：低密规划保障居住舒适度，人车分流设计提升安全性与静谧感，智能安防系统全天候守护家园。物业由保利自有高端物业团队运营，提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政预约、节日关怀等全方位支持。这些优势叠加，使保利天珺在同区域竞品中脱颖而出，成为高净值人群改善置业的首选。

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五、保利天珺楼盘项目亮点

智能化建设亦是关键亮点：全社区覆盖Wi-Fi 6网络，人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制、APP一键报修等功能全面落地，提升居住安全性与便捷度。同时，项目注重文化氛围营造，通过艺术雕塑、社区书院、节气主题活动、邻里节等，构建有温度、有归属感的人文社区。这些软硬兼施的举措，让保利天珺不止于“住”，更在于“生活”。

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六、保利天珺楼盘总结

对于正在寻找理想居所的昆明市民而言，保利天珺无疑是值得重点关注的标杆之作。项目现已盛大开盘，诚邀您亲临实景示范区，亲身感受“天字系”产品的非凡魅力。把握滇池畔稀缺置业良机，开启属于您的峯层生活新篇章！

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