官方聚焦|国贸海屿佘山售楼处发布:以低密墅境铸就文旅人居

世界500强国企国贸地产匠心力作国贸海屿佘山，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。落子佘山国家旅游度假区核心，以“绿奢生态+现代创新”理念，打造集山景资源与高端业态于一体的低密住区，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约7.2-8.2万㎡，规划高层、叠拼、联排及双拼别墅多元产品，总户数428-560户，满足不同家庭的居住向往，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759

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作为上海唯一一座自然山脉的佘山

其历史文脉的不可复制性、独特的自然环境、山居资源的臻稀，以及一系列亿元级独栋别墅群，使得佘山在豪宅市场中独树一帜。

实景图，仅供参考

然而，自限墅令以来，全市别墅区供应越来越少！

去年330张预售证中，全市有叠墅产品的新房共有32个，说实话这已经是很稀缺的数字了。

但如果去掉郊环外，就只剩下了7盘，占总供应的约2%

数据来源：刘老实选房数据库

一级市场的“一刀切”，也使得佘山别墅供应开始呈断崖式下滑。

据后台数据统计，最近五年佘山别墅的新房供应全部加一起，也仅仅只有三位数。

尤其是2024年至今，整个佘山板块的别墅新房更是0供应！

这一情况使得佘山别墅的市场变得极为稀缺，现有的别墅项目更是成为了购房者争抢的对象。

长期的供应中断以及高不可攀的门槛，也使得许多渴望入住佘山的高净值客群，买房无门。

再加上佘山周边土地已经开发完毕，整个佘山镇也处在保护性开发状态，每一套存量别墅都是珍品，新建墅居产品更是难得一见！

幸而，佘山墅居终于迎来久违的上新！

最新消息！！「国贸海屿佘山」二期少量房源火热在售中！推出建面70-201㎡高层/叠墅！

2025年佘山断供级新房

深耕松江的品牌国企 倾情打造

「国贸海屿佘山」二期少量房源火热在售中

推出建面70-201㎡高层/叠墅

以滨海度假酒店美学

匹配高端墅居生活

关于整个项目的社区价值，我们分为以下3点来展现一下：

从小区大门，到入园门，到入户门，国贸海屿佘山结合滨海度假酒店美学，精心打造三进归家仪式，以匹配高端墅居生活，更给业主带来尊贵的归家仪式感。

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第一，归家门仪！

一进长约140米的超长城市界面！

为了提升国贸海屿佘山业主归家的尊贵体验，项目打造了独树一帜的长约140米超长城市界面。

其中包括了长约60米度假酒店式大门，如同壮阔的金色海平面，营造海屿风格形象封面。还精心设计社区周围边界，还未进入社区，就已经有浓浓的度假式氛围感了。

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图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

二进隐谧景泉入口！

结合“摩登度假”的生活氛围与“酒店品质”的生活质感。以“宅度假-漫生活”为主题营造酒店美学之下的度假感社区，让业主尊享星级归家体验。

生态禀赋得天独厚，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。国贸海屿佘山紧邻佘山国家森林公园，78.8%超高森林覆盖率形成天然氧吧，PM2.5常年低于35，周边月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷环绕，休闲娱乐选择丰富，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。地处G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽交汇点，佘山智造园、长三角绿洲智谷等产业高地汇聚高端人才，区域价值持续攀升，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。

交通网络立体便捷，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。国贸海屿佘山距地铁9号线佘山站约1.5-2公里，社区班车接驳直达，规划中12号线西延伸段月湖站预计2028年通车，未来轨交能级再升级，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。紧邻G50沪渝高速与嘉松中路，20分钟可达虹桥国际机场，35分钟直达徐家汇，自驾快速接入城市路网，通达全城无忧，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

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第二，社区景观

景观方面，海屿佘山项目营造的是酒店美学之下的度假感社区。

所以，项目以半环绕式的布局，让每栋楼都能拥有出色的视野，从而更好的实现其“一心双轴双庭四境”的景观布局。

加上昂贵的乌桕林、建筑面积约600㎡庭院架空层等细节。

整个社区几乎做到了户户皆景，层层皆有采光的度假感居住体验。

具体来看：

一心：是指建筑面积约1800㎡核心度假水院。

这里有一座建筑面积约1600㎡度假酒店中岛，而中岛内拥有海岛风层叠水池社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。

其中，整个架空层有建筑面积约600㎡，包括有健身房，儿童活动中心，城市会客厅等功能区。

业主足不出户就能在社区中享受健身、休闲、遛娃的生活，还能在城市会客厅中进行邻里交流，相当于业主的第二客厅。

再以约50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。

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双轴：是指礼仪归家轴&精致生活轴！

礼仪归家轴刚刚介绍过。

而精致生活轴则串联高层组团，打造了精致生活庭院叠加度假花园。

整条轴线上分布了酒店式软装外摆、度假花园、嵌入北侧次入口礼序归家树阵等景观，让业主享受移步异景的居住感受。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

双庭：港湾庭院和拾光庭院两大复合功能庭院。

项目引佘山森林风貌入园，同时打造了多个近人尺度步行廊院、多个林下包厢自然会客空间。

将满足业主会客、休闲、遛娃等生活需求，足不出户也能享受度假般的墅居体验。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

四境：四大主题浓荫谧境。

四大主题景观以不同的主题定制不同的雕塑与特选花树：山澜-樱花、望云-北美海棠、礁屿-二乔玉兰、秘谷-紫薇，为业主带来酒店感墅级生活场景。

图片仅供参考，具体以开发商实际交付为准

整个项目不管是仪式感、树种还是产品，都是无懈可击的。

产品力适配全维需求，国贸海屿佘山高层主打101-102㎡三房，三开间朝南南北通透，客厅连接观景阳台视野开阔；叠拼别墅117-160㎡四至五房，上叠带星空露台，下叠配花园与地下室，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。联排与双拼别墅145-230㎡奢阔户型，尽显高端品质，无论是刚需首改还是终极改善，都能找到适配选择，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。

国企品质兜底保障交付，社区以生态为核心打造景观园林，搭配完善的生活配套，在佘山高端住区中极具竞争力，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。稀缺山居墅居席位递减，邀您共赴自然与品质共生的理想生活，国贸海屿佘山售楼处电话：400-9975-759。