官方聚焦 | 大华·静安年华：城芯学府旁，奢居新典范耀世登场！

上海本土实力房企大华集团倾力打造的大华静安年华，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。择址静安内环旁核心腹地，以96%逆天实得率与“高层+叠墅”稀缺布局，颠覆内环改善盘价值标准，成为千万级置业的最优解，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。项目距内环高架仅800米，北接大宁成熟生活圈，南邻静安寺商圈，在楼板价飙升至16.2万/㎡的静安核心，以超高性价比抢占内环资产风口，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。大华静安年华售楼处电话：400-9975-759

大华静安年华

静安大宁核心全新盘

首开约108-123㎡3-4房

均价13万/㎡正在认购中

匠造悬浮高层+空中会所+三阳台

售楼处线上预约中

大华静安年华售楼处电话：400-9975-759

最新消息：静安大宁【大华静安年华】，已过会正在认购中！首推建面约108/123㎡3-4房，均价13万/㎡！项目周边有一流学府环绕，双核心商业配套，大宁公园休闲娱乐，三阳台超高得房率设计，可谓是六边形王炸神盘！

空间设计堪称行业典范，大华静安年华主推108-123㎡高层户型与180-220㎡叠墅产品，108㎡三房实际使用面积堪比传统120㎡户型，三开间朝南三阳台设计在内环新房中极为罕见，最大化延伸空间质感，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。全屋全景飘窗不占用套内面积，既可拓展收纳空间，又能打造专属观景角落，123㎡四房四开间朝南，主卧奢华套房搭配独立衣帽间与全明卫浴，适配多代同堂需求，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。

低密墅境稀缺性拉满，大华静安年华创新性规划“1排高层+3排叠墅”布局，在土地资源枯竭的内环，打造静安罕见的低密社区，70户叠墅产品卖一套少一套，长期保值增值能力突出，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。建筑外立面采用米色石材搭配白色幻彩铝板，高层悬浮式设计保障视野通透，叠墅预留独立庭院与露台，实现繁华中藏境自然的居住体验，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。

静安寺-南京西路作为魔都商业王冠上的明珠，恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心… 全球顶奢品牌扎堆，爱马仕、LV、香奈儿随便逛；20+黑珍珠餐厅星罗棋布。

别人专程打卡的「网红地标」，在大华·静安年华业主眼里，只是生活的日常。

南京西路商业配套实景图

大宁久光、大宁国际商业广场等多个大型商业林立，购物、娱乐、休闲一键拉满；三甲医院上海市第十人民医院、上海市同济医院、同济大学附属口腔医院等医疗天团坐镇，为健康保驾护航；还有大宁公园、上海马戏城等休闲地标环绕。

大华静安年华售楼处电话：400-9975-759

项目以全球顶级豪宅为范本，创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区；将 “小地块” 精雕细琢成 “大天地”，每一处设计都彰显着对高端人居的深刻理解。

从世界知名建筑中汲取灵感，迈阿密Villa Miami、纽约曼哈顿432 park avenue和Steinway Tower、迪拜BUGATTI公寓、北京三里屯一号公寓等全球领先的城市开发案例，均以单栋公寓矗立商业之上的形态，定义着奢华生活的新高度。

【大华·静安年华】借鉴这一理念，引入 “浮岛理念”，住宅自4层起架于3层商业之上，就像一座“空中浮岛”，形成 “楼下繁华商街，楼上静谧生活” 的独特格局。

与传统住区不同，大华·静安年华业主无需远行，下楼即可沉浸在丰富多元的商业业态之中，享受触手可及的便捷生活。

这种设计灵感，与纽约曼哈顿将商业、居住、休闲功能立体融合的街区开发理念不谋而合，打破传统社区封闭边界，创造国际化的高端居住体验。

同时，商业3层精心配备室内泳池、健身房、瑜伽房等设施，凭借得天独厚的采光条件，与窗外绿意盎然的屋顶花园相互映衬，营造出舒适惬意的休闲氛围。

大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。

全维配套成熟无需等待，大华静安年华距7号线行知路站仅400米，步行5分钟可达，距1号线延长路站约1.2公里，在建19号线华丰路站约800米，三轨交加持通勤无忧，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。3公里内汇聚久光中心、大宁国际商业广场等顶级综合体，闸北实验小学、风华初级中学等优质学府环伺，第十人民医院等三甲医疗保驾护航，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。

5000元/㎡硬性装标彰显品质，全屋选用国际一线品牌建材，配备智能控制系统，社区专属空中会所与全龄活动区兼顾社交与休闲需求，预计2027年底交付，均价13-16万/㎡，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。内环无短板改善盘窗口期转瞬即逝，诚邀致电预约品鉴，大华静安年华售楼处电话：400-9975-759。