⚡热搜好房@中环麓岛官方售楼处发布:中环麓岛重构中环人居新范式

国贸地产深耕上海的高端力作国贸海上原墅，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。落子松江新城核心，以1.2超低容积率打造现代中式低密住区，融合江南水乡韵味与现代建筑简约美学，成就圈层专属宜居藏品，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。项目涵盖联排别墅、叠拼别墅及洋房业态，为改善型家庭提供高品质居住选择，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。最新消息！中建八局宝山南大项目——【中环麓岛】11月2日全城启购！

一次自然与城市的伟大交响

“中环”

书写坐落上海主城区的经典生活，我们扎根于中环之上，链接上海的丰饶，谱写未来的生活答案。

中环麓岛售楼处电话：400-9975-759

“麓岛”

栖息于都市繁华中环畔，独享一片宁静自然的绿洲，它寓意着一种理想的生活状态，既能便捷通达城市的澎湃万象，又能休憩于自然公园里的诗意日常。

【中环麓岛】——于城市都芯之上洄游繁华之中，于自然里成长，在公园里生活，从此成为现实。

项目稳占上海“北转型”核心引擎——南大智慧城，与张江科学城、漕河泾开发区共筑“中环科创金三角”，占位时代前沿。以四维独有价值，匠造城市封面生活。

【中环麓岛】以“双TOD枢纽+科创产业引擎+公园环绕”的硬实力，匹配纽约、伦敦的世界级基因，又以“上海门户科创中心”实现维度超越，可以说它不止是上海新核，是生产、生活、生态三者的有机融合，更是创新浓度与生活密度的时空聚敛，是全球领先、国内典范的“世界级Park-TOD”。

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罕见的园中之园：【中环麓岛】所在南大智慧城是整个上海的“绿肺之城”。

区域绿地率约达43%，人均绿化面积约达39.38㎡，人均绿化约为上海平均3倍。

同时，【中环麓岛】理想生活社区被三大公园环绕，原生水系走马塘公园、与之联动的溪谷线性公园，以及规划建设中占地约达300亩的南大中央公园，是名副其实的“园中之园”。真正实现了“出门即公园，长在自然里的房子”。

中环芯天际，约250米城市地标：每一座城市的繁荣之峯，都有一座天际高塔。中环麓岛约250米地标，汇聚全球资源，擎领时代繁荣所在。

罕见双TOD环绕：700米之内，封面级的Park-TOD与华润万象城链接，共同构成总体量约110万方的“商业活力中芯”，形成高端商业、时尚潮牌、日常消费、家庭娱乐于一体的城市中芯生活，奢享双倍繁华。

区位与生态优势得天独厚，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。国贸海上原墅位于松江区广富林路658弄，紧邻广富林遗址公园，佘山国家森林公园、松江新城公园环伺，35%高绿化率让社区与自然共生，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。距地铁9号线松江新城站约1.5公里，自驾可快速接入G60沪昆高速、G15沈海高速，便捷通达徐家汇、陆家嘴等核心区域，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。

国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。产品规划彰显高端质感，国贸海上原墅总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约20.3万平方米，规划约1000户住宅，社区内打造中央景观花园、健身步道、户外会客厅等设施，配备含健身房、私宴厅的高端会所，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。主推140-260㎡联排/叠拼别墅、100-130㎡洋房，联排配备独立车库与私家花园，叠拼上下分层布局，洋房得房率优异，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。中环麓岛售楼处电话：400-9975-759

项目在外立面、社区公区等营造方面，独具匠心：

一、琴键式流体立面：重构中环天际美学

建筑立面以中环罕见的高配奢材，结合弧形玻璃与超大窗墙比，打造上海首个琴键式流体立面。

南向立面铝板等金属与玻璃占比超过90%以上，南北平权整体颜值更高，重新定义视野界限，全景式俯瞰公园。

二、垂直水院会所：公园里的“城市级生活美学馆”

从南大智慧城的“城市级公园”到中环麓岛的“城市级生活会客厅”，项目以垂直水院式会所为核心，配置约1800㎡公园会所+约4800㎡对景式水院打造镶嵌在中央公园内的堪称“立体生活美学馆”的双下沉式庭院

三、全风雨连廊+全域架空层，仪式感场景升维

项目在社区内打造全上海都罕见的“全风雨连廊”以及“全域近万平架空层”

值得一提的是，能够在社区内布置全风雨连廊环绕的社区本来就很少，再加上全域首层架空的社区就更加罕见了，全上海能够做到的项目加一起也不会超过一手之数。

更重要的是，但凡能够做到的社区，几乎都是市中心两千万级以上的“袖珍社区”（如绿城潮鸣东方），而像项目这样光是五个地块的架空层与会所形成近万平的会所空间，全上海也仅有中环麓岛一个！

四、天光地库+天际甲板，打造三层立体园林

• 2层独创社区天际甲板，为业主提供更好的观赏公园的视野，这是为整个社区量身打造的“悬浮观景长廊”，堪称把社区架在公园上空的“超级阳台”。
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• 1层与走马塘公园、溪谷公园等绿肺形成“内外双园”，让业主真正实现“下楼即度假”的松弛日常。
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• 负1层联动地库，创新打造宝山首个天光地库，以“双下沉式透光氧厅”设计，将天光引入地库，让社区景观、自然天光与归家地库融为一体。

五、超配会所+生息街道：从“公共空间”到“生活剧场”的场景革命

超配水院会所，融汇泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆等活力场域，以及女王SPA馆、中医理疗馆等静养空间，构筑一座满足全龄需求的多元奢享空间。

值得一提的是，中环麓岛还通过道路退界、柔性边界等手法消融内外界限，创造性打造约1.5公里生息街道，将生活街区升级为串联商业、公园与居住的立体街区。

同时，生息街道的沿街基础层，更是采用了陶板+玻璃的奢华用料

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精装交付与配套皆属顶配，国贸海上原墅选用博世、西门子高端厨电，TOTO智能卫浴，全屋配备地暖、中央空调与新风系统，定制化物业服务保障品质生活，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。商业上紧邻松江印象城、万达广场，教育有松江一中、松江二中等重点学校加持，医疗依托松江区中心医院等三甲资源，全维配套护航生活，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。

作为松江新城罕见低密墅区，国贸海上原墅兼具居住舒适度与资产保值性，无论是三代同堂居住还是圈层社交需求都能满足，稀缺房源递减中，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。诚邀莅临亲鉴中式低密生活，国贸海上原墅售楼处电话：400-9975-759。