不是所有高层都是鸽子笼，被骂鸽子笼的仁恒滨河湾，仍是东门豪宅

成都东客站仁恒滨河湾因密集遭嘲“鸽子笼”，为何仍成改善族疯抢的主城香饽饽？

1. 【网红槽点：被贴“鸽子笼”标签的主城盘】

仁恒滨河湾因楼体排布密集，航拍图一出就被网友吐槽像“鸽子笼”，成了成都楼市的争议网红盘。

但多数吐槽的人，根本没实地看过这处东客站旁的老牌顶豪，只凭一张图下判断。

2. 【主城核心：东客站旁的黄金区位】

小区扎根锦江区东大街延线，地处锦江与成华两区交界，妥妥的成都主城核心地段。

步行800米到地铁2号线塔子山公园站，距东客站仅1.2公里，出行通勤全靠便利。

3. 【当年门槛：2012年后的顶豪入场券】

首次开盘，单价就冲破1.8万/㎡，远超当时成都几千元的新房均价。

能拿下的多是企业主、金融精英，放在当年，就是妥妥的身份与实力的双重象征。

4. 【配套硬核：30分钟通达全城核心圈】

出门对接东大街金融主轴，30分钟直达春熙路商圈、金融城办公区，日常逛街通勤无压力。

紧邻塔子山公园，下楼就能逛锦江绿道，主城繁华与生态休闲一键切换。

5. 【园林巧思：密集背后的38%高绿化】

别看楼体紧凑，社区藏着5万㎡新加坡风情园林，绿化覆盖率高达38%，主城核心少见。

还配了双层无边际泳池、全龄儿童乐园和环形跑道，满足全年龄段业主需求。

6. 【户型标配：纯改善大平层设计】

小区无刚需小户型，主力140-240㎡纯大平层，最小户型也是套三双卫，适配改善家庭。

270°观景阳台+全景落地窗，户户能看塔子山绿意或锦江风光，采光通风拉满。

7. 【物业加持：仁恒自持的口碑服务】

用的是仁恒自己的自持物业，深耕成都多年，口碑在高端小区里稳居前列。

日常保洁、安保到位，楼栋外立面13年依旧整洁，老旧程度远低于同年限小区。

8. 【市井烟火：老成都爱的社区氛围】

楼下底商不搞花里胡哨的网红店，全是20年老面馆、社区生鲜店、便民药店，接地气。

傍晚时分，大爷遛鸟、阿姨跳坝坝舞，满是成都人熟悉又眷恋的生活烟火气。

9. 【业主日常：通勤党最爱的高效生活】

不少业主是金融城、东大街的上班族，坐地铁2号线直达工位，省去跨城通勤的麻烦。

周末约上邻居逛塔子山公园晒太阳、喝茶，主城生活的惬意感直接拉满。

10. 【价格真香：同板块的性价比洼地】

对比隔壁攀成钢板块7万+/㎡的新房、二手房，这里挂牌价仅4.5-6万/㎡，门槛低一截。

同样享锦江资源、主城配套，对想留主城的改善家庭，性价比直接碾压同圈层楼盘。

11. 【成都逻辑：主城地段＞近郊低密】

这盘的争议，正戳中成都买房的核心逻辑：成都人爱低密，但更惜主城核心地段。

近郊低密虽舒服，却少了成熟配套；主城密集，换的是通勤、生活、资源的全维度便利。

12. 【价值核心：懂的人早已悄悄入手】

骂它“鸽子笼”的，只看楼体密度；抢着入手的，懂主城核心盘的稀缺性。

东客站旁+仁恒品质+全维配套，这样的主城顶豪，在成都只会越来越少，卖一套少一套。

在成都买房，你会选主城核心、配套齐全但密度偏高的“争议盘”，还是近郊低密、配套待完善的纯改善盘？仁恒滨河湾这种老牌顶豪，算不算你心中的主城优选？评论区聊聊你的成都买房标准~