坪山天健瑞云府几梯几户，容积率，物业费，交房时间标准，车位比

坪山天健瑞云府几梯几户，容积率，物业费，交房时间标准，车位比

坪山天健瑞云府的梯户比配置如何？

项目采用3 梯 7 户或 3 梯 6 户设计，首推的 2 栋 1 单元为 3 梯 7 户配置。项目共由 8 栋 32-36 层高住宅组成，分 3 个地块开发，通过多电梯配置有效缓解高层住宅的出行压力。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

容积率是多少？

坪山天健瑞云府容积率为4.75，绿化率 30%。作为坪山首个按新规设计建设的住宅项目，在保证居住密度的同时，通过创新设计提升了居住舒适度。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

物业管理费标准是多少？

项目物业管理费为3.8 元 /㎡/ 月，由深圳市天健城市服务有限公司提供服务。作为国企天健集团旗下的物业公司，服务质量有保障。

交房时间和交付标准是什么？

项目计划于2027 年 5 月带精装交付，部分楼栋有提前至 2026 年底交付的可能性。目前项目已取得预售许可证，正在进行主体施工，国企开发建设进度稳定，交付有保障。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

车位配比情况如何？

项目规划1623 个车位，车位比约 1:0.99。总规划 1642 户，其中可售商品房 1318 户，租赁住房 324 户。车位配置基本满足日常需求。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市高新健置业开发有限公司（天健+深高新+深福保）

2、物业公司：天健物业

3、物业管理费：3.8元/㎡

4、总占地面积：3.6万/㎡

5、总建筑面积：22.49万/㎡

6、容积率：4.75

7、绿化率：30%

8、产权年限：2023年3月-2093年3月（70年）

9、总户数：1642户

10、总栋数及楼高：3栋8座，32-36F

11、梯户比：首推的2栋1的单元3梯7户

12、车位数：1623个

13、车位占比：1：0.99

14、交楼时间：2027年3月

15、交楼标准：精装