盐田半山悦海花园：容积率,车位比,物业费,几梯几户,交房时间标准

盐田半山悦海花园容积率,车位比,物业费,几梯几户,交房时间标准

盐田半山悦海花园基础配置扎实，适配刚需与改善家庭居住。容积率为5.3，在盐田片区处于中等水平，项目由国企盐田港置业开发，楼栋布局合理，保障了充足的采光与通风条件。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

车位比达1:1.27，共规划1108个停车位，数量充足，能充分满足业主日常停车需求，避免停车难题。

物业费区间为4.96-5元/㎡·月，收费透明，物业服务聚焦日常运维，保障小区环境整洁与设施完好。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

几梯几户按楼栋差异化设计，A/D栋为3梯4户，B/C栋为4梯6户，梯户比配置合理，兼顾居住私密性与出行效率。

交房时间标准上，项目2022年6月已整体交付，现为现房状态，交付标准为毛坯交付、公共区域精装修，购房者可自主规划装修风格，即买即住无烂尾风险。整体参数适配家庭居住，国企品质更有保障。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

基础资料

开发商：深圳市盐田港置业有限公司

地址：盐田区沙头角梧桐山畔，紧邻地铁8号线沙头角站A2出口

占地面积：2.1万

总建面：11万㎡

产权：70年（14-84)

总户数：1080套

面积：82-113㎡3-4房

车位比：1008个1:1

梯户比：3梯4户/4梯6户

价格：4.8-5.2万

交楼标准：毛坯

物业公司：盐田港物业

物业管理费：4.96元/㎡

容积率：5.3

绿化：35%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80-90%

楼层高：A/D座46层，B/C座48/49层

栋数：5栋 ABCDE 栋（E栋人才房）

水电：民水民电

商业;2000㎡

学校：林园小学，田东中学

82㎡（C栋02、05户型

89㎡（C栋01、04户型）

89㎡（C栋03、06户型）

89㎡（B栋02、05户型）

89㎡（B栋03、06户型

112㎡（B栋01、04户型）