上海
巴黎1月25日（石周）法国吉伦特省（Gironde）布朗讷镇（Branne）近日发生一起震惊当地的刑事案件。一名38岁男子因涉嫌预谋杀害一名88岁的退休老人被正式起诉，而被害人正是他通过“终身居住权出售”（viager）方式购入房产的原房主。波尔多（Bordeaux）检方认定，此案动机明确，系出于金钱利益的蓄意犯罪。
据法国媒体报道，1月20日，88岁的莱昂·斯塔布洛（Léon Stablo）被家属发现倒毙于自家楼梯间。斯塔布洛曾担任布朗讷市政府副市长。警方在现场发现，尸体附近的血迹曾被清理，但屋内多处仍留有血迹喷溅痕迹，甚至延伸至一扇敞开的窗户把手，而房屋整体却处于反锁状态。这一反常情况促使警方迅速立案调查，案件由利布尔讷（Libourne）刑侦大队负责。
法医尸检结果显示，死者面部和双手曾遭到钝器击打。波尔多检方指出，死因系窒息引发的心肺功能失调，不排除遭勒颈致死的可能。案发不久，一名38岁男子被警方拘捕。该男子自称受过木匠训练，但目前失业。在讯问中，他很快承认对老人实施了致命殴打。
调查显示，这名嫌疑人早在2023年便通过“viager”方式购得斯塔布洛的房屋。检方透露，嫌疑人在供述中承认，数月来一直计划实施犯罪，目的是尽快完全取得房产所有权。目前，他已因“预谋杀人及篡改犯罪现场”被起诉，并被收押候审。其41岁的伴侣则因涉嫌知情不报及窝藏证据，被司法监管。
检方同时提醒，“viager”（终身居住权出售）是一种受法国《民法典》（Code civil）严格规范的房地产交易形式。该制度通常包括一次性支付的首付款（bouquet）以及持续至卖方去世的定期年金。卖方一般保留居住和使用权。由于交易期限取决于卖方的寿命，该制度本身具有高度不确定性，要求买方承担相应风险。
文｜石周
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