官方认证|中海·安澜北京售楼处发布: 中海·安澜北京打造品质生活

✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】
✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】
✨✨2.预约方式：拨打⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333【已认证】
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

前世今生

安澜北京位于海淀区上地街道树村35号地（0035-1地块），该地块为纯住宅用地，用地规模3.97公顷，规划建面7.33万平方米，容积率为1.6，建筑控高18米，绿地率30%，规划打造16栋4至6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套）。

2025年3月18日，该地块以58.64亿元价格起拍，吸引了招商、华润、金茂、保利、首开等9家头部房企激烈角逐。经过3小时、274轮鏖战，中海最终以75.02亿元、27.93%溢价率胜出，折合楼面价10.23万元/㎡——这是北京历史上首个住宅用地楼面价突破10万元/㎡的纪录，毫无悬念登顶北京“单价地王”。

✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

项目于2025年11月正式取得预售证，12月11日正式对外公布案名“安澜·北京”。值得一提的是安澜北京是中海地产全新的“安”系产品，定位是隐奢新品，旨在重新划定北京西部豪宅的价格坐标。

基本参数

位置‌：海淀上地街道树村35号地

拿地时间‌：2025年3月18日

楼面价‌：10.23万元/㎡

开发商‌：中海地产

物业：中海物业9.98元/㎡·月

占地面积‌：3.9万㎡

建筑面积‌：7.3万㎡

建筑限高‌：18米

建筑楼层‌：5-6层纯低密住区

容积率‌：1.6

绿化率‌：30%

层高‌：3.15-3.4米

会所‌：2800㎡

设计风格‌：现代法式风格

产品楼栋‌：16栋（8栋洋房+8栋叠拼）

总户数‌：278户（平层202户，叠拼76户）

产品户型：

平层：210㎡、240㎡、275㎡、310㎡、370㎡

叠拼：310㎡、320㎡、365㎡、375㎡

预计总价‌：2800万-6000万

交付时间‌：2028年6月

✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】