北京
根据近期信息，敏捷集团近年出现了大规模裁员的情况，这主要与其销售业绩下滑和行业整体面临挑战有关。
裁员概况与背景
敏捷集团的裁员并非空穴来风。据接近公司内部的人员透露，裁员情况较为严重，而且公司已经很久没有招募新员工了。从数据上看，敏捷集团官网信息显示，其员工总数已从2019年的超过20,000人降至目前的约12,000人，这意味着几年内员工人数减少了超过8,000人 。
这一系列动作背后是公司面临的巨大经营压力。作为房企生命线的销售业绩出现显著下滑，根据观点指数发布的2025年1-8月销售报告，敏捷集团的权益销售额仅为39.75亿元，同比减少了33% 。同时，其港股上市平台“敏捷控股”的财务报告也显示，为应对市场变化，公司曾放缓部分物业发展项目的工程进度，这通常意味着业务收缩和对人员需求的减少。
当前房地产行业处于深度调整期，绝大多数民营房企都承受着压力，通过组织优化和人员精简来“降本增效”是行业普遍现象。
公司的应对与现状
尽管面临挑战，敏捷集团仍试图通过其他方式维持运营和发展。近年来，其在公开土地市场上动作很少，城市更新成为补充土地储备的主要途径，这种方式能以较低成本获得核心地块 。例如，该公司在广州增城区、番禺区等地拥有旧改项目，总开发面积据称超千万平方米。
同时，敏捷集团在过去的发展中并未盲目追求规模扩张，较少依赖外部融资，主要依靠自有资金。这种相对保守的策略虽然可能限制了其业务壮大，但在行业下行期却成了“保命符”，使其避免了因资金链断裂而出现更严重的危机 。
总结
综合来看，敏捷集团为了应对市场下行和销售业绩下滑的压力，已经进行了较大规模的人员精简。
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