东莞庄路拓宽！天河五山，堵车的苦日子到头了？

天河五山东莞庄路，再次动起来了！

前几天，广州规自局公示了，东莞庄路拓宽改造工程的控制性详细规划修正。

根据规划，这次改造为了避让和保护路上的传统风貌建筑，东莞庄路（东燕街天河源筑段）会整体往南调整线位。同时，在关键路口会增加转弯半径和展宽，让车辆通行更顺畅安全。

这也意味着这条路的全面升级，进入“确定性推进”阶段了。如果顺利的话，今年内动工或许不是梦。

一条2.2公里的路，

为啥牵动这么多人心？

给不太熟的朋友科普一下，虽然东莞庄路不长，却是串联起高校、科研院所、居民区和企业的关键通道。

想象一下，一条双向两车道，行人、电鸡、公交车、私家车挤成一团。早晚高峰时，堪比春运。

根据最新的招标和规划信息，核心路段将进行拓宽：其中粤垦路-东燕街段规划道路宽度设计在23-26米，东燕街-能源路段红线宽度26米，都升级为双向四车道，华工大段设置短隧道。

之前天一新村段已经尝过拓宽的甜头——改造了220余米的路段，东幅拓展了9.5米宽道路，增设了机动车道和非机动车道，还加了港湾式公交站，堵车情况直接缓解大半。

天一新村段，图源：广州天河发布

而且今年年初，官方还说过要力争银河村（东莞庄片区）项目与东莞庄路拓宽工程同步推进。

图源：广州天河发布

也就是说整个片区的交通和城市界面将会迎来大幅升级。

拓宽后的东莞庄路不仅仅是一条交通干道的升级，更是对整个环五山创新策源区的一次激活。

这一片区汇聚了4所双一流高校、32家高校科研院所和10家国家重点实验室。随着东莞庄路拓宽工程的推进，片区交通瓶颈被打破，创新资源的流动效率将大大提升。（数据来源：天河政法）

这波交通红利，

简直是精准砸在业主脸上

当然，道路升级的直接受益者，无疑是沿线楼盘。

世纪金源·天河源筑，正好赶上这波“路通财通”的红利。不仅方便了广大业主的出行，也提升了小区的环境和档次。

效果图示意

市场反应也很诚实——开年头四天，项目就成交了6套，买家们显然在用行动投票。

当然，光有路是不够的，世纪金源能卖得火，产品力才是硬道理。

世纪金源·天河源筑在售建面约105-182㎡的四至五房，户型使用率超100%。

很多户型能做到五开间朝南、南北对流，甚至南向双主卧套房的设计，舒适度确实在线。

譬如建面约105㎡4房，LDKB一体化设计，厅厨空间联动，带娃、做饭、社交互不干扰。空间灵活，适合一步到位的年轻家庭。

又或者是142㎡双套房。

五开间朝南+南北对流，每个房间都能晒太阳，双主卧设计让长辈和年轻人都有私密空间，幸福感爆棚。

此外，配建的汇景实验学校华园校区已经开学，属于华附系九年制学校。这对重视教育的家庭来说，是个极具分量的定心丸。

项目幼儿园与学校实景图

最后给大家爆个料，项目近期还有新年优惠活动，感兴趣的朋友不妨实地看看。

或者也可以添加客服微信了解更多。